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签了房屋拆迁补偿协议能反悔吗

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最新修订 | 2024-02-23
一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。
1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。
3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。
4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。
当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
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江苏宿迁帮信罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪者,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
在江苏省内,关于帮信罪的量刑标准主要有以下几点:
首先,如果涉案人员所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上,便视为情节严重;
其次,若是通过投放广告等手段向犯罪团伙提供了高达五万元人民币以上的资金支持,也属于情节严重范畴;
再次,倘若违法所得额超过一万元人民币,同样将构成情节严重;
最后,若涉案人员为三人以上的犯罪团伙提供帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类行为,都将被认定为情节严重。
此外,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么涉案人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果涉案人员收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,也都将被视为情节严重。
除此之外,还有其他一些情节严重的情况,也需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法侵占罪怎么反诉
[律师回复] 解析:
若原告决定对侵占案件提起诉讼,则在法院作出正式裁决之前,均可申请撤销该案。
侵占罪乃指犯罪分子以非法占有他人财产为主要目的,未经授权擅自将代为管理的贵重物品、被遗忘之物或埋藏于地下之财物据为己有,且涉案金额较大,经多次催促仍拒绝归还的犯罪行为。
根据法律规定,自诉人在宣判下达之前,有权与被告方自行达成和解协议,亦或是选择撤回自诉。
需要注意的是,以上各项权利皆应在法院宣告判决之前行使。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件,可以进行调解;
自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。
本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;
未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
对退休工龄认定有异议怎样解决
[律师回复] 解析:
关于您提出的退休工龄计算问题,建议您前往当地的社会保险机构或是劳动管理部门进行详细咨询与调查。
在此需要明确的是,工龄乃是指职工以获取工资收人为其主要生活来源或全部生活来源的实际工作时间。
因此,工龄的衡量不仅代表了劳动者的工作年限,同时还能折射出他们对于社会和企业的实际贡献以及他们所积累的丰富知识、实践经验和技术水平的高低。
通常情况下,工龄可被划分为一般工龄及本企业工龄两大类。
其中,“一般工龄”主要指职工在所有行业领域中所累积的总工作时间;
而在计算一般工龄时,应当将本企业工龄包含在内。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:
(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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