合同审查的重点和需要注意哪些方面

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村土地租用合同应该注意以下问题： 1、注意合同签订的主体， （ 1）、如果是和集体签订土地承包合同，一般需要村民小组加盖公章，切不可只有村民小组长签字。如果是发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。否则合同将可能导致无效。 （ 2）如果是和村民小组个人签订，要注意流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 2、注意合同的内容。一般农业土地和农村基本农田，不得改变土地基本用途，需要改变的要报批。 3、意思表示。签订合同过程中双方必须是自愿、系双方真实意思表示不得欺诈、胁迫或者乘人之危。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在民事再审审查中，主要是在具体的再审请求范围内或在抗诉支持当事人请求的范围内审理再审案件，对于超出原审范围的诉讼请求，除开涉及国家利益、社会公共利益或者当事人在原审诉讼中已经依法要求增加、变更诉讼请求，原审未予审理且客观上不能形成其他诉讼的，均不属于再审范围。 法律依据为： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》审判监督程序若干问题的解释： 第三十三条 人民应当在具体的再审请求范围内或在抗诉支持当事人请求的范围内审理再审案件。当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的，不属于再审审理范围。但涉及国家利益、社会公共利益，或者当事人在原审诉讼中已经依法要求增加、变更诉讼请求，原审未予审理且客观上不能形成其他诉讼的除外。

[律师回复] 您好，可以律师帮您把关。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (1)支票是否是金融机构所规定的统一格式的支票。自行印制公司名称的支票，需经银行核准，否则即使在法定上虽然有效，但金融机构仍可能不承认。 (2)大写金额栏是否以通用楷书大写，或以支票机打印。用手写的数字有被更改的危险。 (3)大写金额与小写金额数字是否一致。如果不一致，则以大写金额栏的金额为准。 (4)金额是否有更改。大写金额绝不可更改，小写金额有更改时，一定要盖修正章(印鉴)，最好不要更改数字。 (5)发票人的签名、盖章是否正确。 (6)发票日是否正确记载。支票提示期限是发票日后10日内，在提示期限内不提示付款，对该票据权利的行使会有极不利的影响。 (7)是否有指定受票人。如有一受票人，要将支票转让时，必须先经过该受票人背书，否则无法兑现。 (8)是否是划线支票。如果不是的话，为预防遗失或失窃，可亲自划上两条平行线。 (9)收到远期票据时可先保留，然后记录于应收票据日记账。收到远期票据时，可待记录于支票日记账上后，再经由银行的代收票据代收，等兑现日到期之后，再转入账户内。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (1)支票是否是金融机构所规定的统一格式的支票。自行印制公司名称的支票，需经银行核准，否则即使在法定上虽然有效，但金融机构仍可能不承认。 (2)大写金额栏是否以通用楷书大写，或以支票机打印。用手写的数字有被更改的危险。 (3)大写金额与小写金额数字是否一致。如果不一致，则以大写金额栏的金额为准。 (4)金额是否有更改。大写金额绝不可更改，小写金额有更改时，一定要盖修正章(印鉴)，最好不要更改数字。 (5)发票人的签名、盖章是否正确。 (6)发票日是否正确记载。支票提示期限是发票日后10日内，在提示期限内不提示付款，对该票据权利的行使会有极不利的影响。 (7)是否有指定受票人。如有一受票人，要将支票转让时，必须先经过该受票人背书，否则无法兑现。 (8)是否是划线支票。如果不是的话，为预防遗失或失窃，可亲自划上两条平行线。 (9)收到远期票据时可先保留，然后记录于应收票据日记账。收到远期票据时，可待记录于支票日记账上后，再经由银行的代收票据代收，等兑现日到期之后，再转入账户内。