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怎样依法解除融资租赁合同

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最新修订 | 2024-03-04
1、出租人的法定解除权
考察出租人在不可抗力情形下的法定解除权。一般地,出租人在合同目的在于收取租金,而且由于租赁物的专用性,其对于出租人的变现价值较低,因此出租人往往不会主动解除合同,而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。
然而,在不可抗力致使租赁物毁损的情形中,出租人要求承租人继续履行合同并不总是有利的。融资租赁交易结构的优点之一在于出租人享有租赁物的所有权,因此提高了所融出资金的安全性。出租人还可因承租人拒绝履行或经催告在合理期限内仍延迟履行债务而获得解除权。
2、租赁物的无形磨损等其他事由常常导致合同解除
除了不可抗力致使租赁物毁损的情形之外,租赁物还可能因为技术进步等无形磨损而不再具有经济价值,在这样的情形中,承租人也会产生解除合同的需求。但这在业务实践中被简单地理解为承租人违约,理论和实践中均不承认承租人在此种情形下的解除权。此外,根据《民法典》的一般规定,承租人丧失主体资格,或者认为承租人财务危机、难以继续,预期将影响交付租金、严重违约并有确切证据时,出租人可以主张解除权,收回租赁物。
怎样依法解除融资租赁合同
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融资租赁中出租人的解除权
融资租赁中出租人的解除权的适用情况有:承租人私自转让转租处分租赁物的、承租人未支付租金的、承租人欠租金2期以上的、承租人违反合同规定的等,在出现上述情况下,出租人是可以按照法律规定直接解除融资租赁合同的。
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房产纠纷
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
行人过辅路被非机动车被撞责任划分依据
[律师回复] 解析:
在存在人行横道线的路段,遇到以下情况应作出相应判断和责任认定:
1.行人位于人行横道线上且未见有闯红灯行为发生,在此情况下,机动车方需承担全部责任,而行人无需承担任何责任。
2.当行人偏离人行横道线时,机动车方需承担主要责任,行人则需承担次要责任。
3.如有确凿证据证明行人存在闯红灯行为,那么行人将承担主要责任,机动车方则需承担次要责任。
4.如果行人偏离人行横道线并在车辆接近时突然闯入机动车道或折返,那么行人将承担全部责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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融资租赁出租人解除权有哪些?
融资租赁出租人解除权有:承租人未按照约定使用融资的、承租人私自转租的、承租人不支付租金的、承租人违法使用的等,上述这些情况下,出租人都是可以直接解除租赁合同的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
洗钱罪属于金融诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪并非金融诈骗罪所涵盖的范畴。
在我国刑法体系中,洗钱罪与金融诈骗罪分属两个独立的罪名,洗钱罪特指那些明知非法资金来源于诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污贿赂犯罪等非法活动,仍然协助掩盖其原始来源及性质,通过各种金融手段如存款、投资、证券市场交易等将其“合法”化的行为。
而金融诈骗罪则指向以采取虚假陈述或者故意隐瞒真实真相为手段,诈骗数额较大的公私财产的犯罪行为。
这两类犯罪在犯罪构成,以及其主观意图和具体实施方式上均存在显著差异。
法律依据:
《刑法》第一百九十四条
有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的;
(二)明知是作废的汇票、本票、支票而使用的;
(三)冒用他人的汇票、本票、支票的;
(四)签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票,骗取财物的;
(五)汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载,骗取财物的。
使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的,依照前款的规定处罚。
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股权融资计算方法是什么
[律师回复] 解析:
股权融资的具体计算方式需视具体的融资方式而定,倘若采用的是质押融资模式,则融资的金额需由质押权人与出质人共同商议决定;
若选择的是股权转让方式,则需与受让方共同协商确定。
首先,假设有新的股东对投资人进行增资扩股,他将50万资金注入公司,此时公司的总价值应为150万(即原有股东持有的100万加上新股东注入的50万)。
因此,新股东在投资中所占的比例应为33.33%(即50万除以150万)。
在增资完成之后,公司的注册资本可设定为150万元(即原有股东以其净资产增资20万,新股东则以现金形式增资50万),亦或将注册资本增加至120万(即原有股东以其净资产增资80万,新股东则以现金形式增资40万)。
在此过程中,新股东投入的50万资金中,40万将作为注册资本,剩余的10万则计入溢价部分。
其次,假设新股东选择向原有股东购买股份,即他的50万资金并未注入公司,而是直接支付给了原有股东,那么他将拥有公司50%的股份。
法律依据:
《民法典》第四百四十三条
【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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融资租赁房屋计税依据是什么?
1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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房产纠纷
贪污受贿罪量刑的依据是什么
[律师回复] 解析:
针对贪污和受贿行为所引发的犯罪量刑标准如下:
贪污与受贿金额达到一定程度或出现其他较为严重情节者,应判处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;
若涉案金额之大或其他恶劣情节严重者,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,并在判决基础上施以罚金或者没收其个人全部或部分财产。
对于涉嫌受贿犯罪的当事人,将按照其受贿所得的具体数额及其情节轻重,依据相应的法律法规进行惩处。
此外,对于索取贿赂的罪犯,将依法从严从重进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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融资租赁中出租人解除有哪些情况
在我国的融资出租人解除的情况有双方请求解除融资合同、租赁物因意外损坏的情况下,可以解除这类融资租赁合同。保护这类租赁人员双方的合法权益,按照我国的租赁法律规定进行办理,合法的解除这类租赁合同。
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房产纠纷
危险驾驶罪判定依据是什么
[律师回复] 解析:
在中国境内道路上行驶机动车辆之际,如果出现了以下任意一种情况,将会面临拘留以及罚款的严厉惩罚:
首先是非法的竞速追赶行为,这种情况下情节较为异常恶劣;
其次是驾驶员在醉酒状态下仍然驾驶机动车辆;
再者是在运营校车类业务或者进行旅客运送工作过程中,严重超出了额定的乘客承载量,或者是严重超过了规定的最高速度行驶;
最后是违反了危险化学品安全管理规定,在运输危险化学品的过程中,对公共安全造成了潜在威胁。
对于上述第三和第四种行为,如果机动车所有人和管理者对此负有直接责任,那么也将按照同样的规定接受处罚。
如果存在以上两种行为,并且还涉及到其他类型的犯罪活动,那么将依据处罚更为严格的法律条款进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下,驾照并不必然会面临注销处理,然而,服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务,则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。
此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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