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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-28
出租方（以下简称甲方）：______________________________________承租方（以下简称乙方）：______________________________________根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲、乙双方的权利和义务经双方协调一致，特签订本合同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
第一条：甲方将机械出租给乙方，具体情况如下：机械名称规格型号数量搅拌机5001配料机12001水泥罐80吨1安装地点______________________________________。
第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租金总价格为____元。如因乙方原因在合同租赁到期日不能将设备机具归还甲方，则视为乙方继续租用，甲方按每月____元租金收取，直到乙方使用完毕设备退场为止，退场不足一个月按一个月收取费用。
第三条：租金的计算和支付
1、 月租金人民币_____元月，租金按月计算，满一个月即付清租金，租金每月30日前支付现金或甲方指定账户。乙方未能按时支付租金给甲方，甲方有权停机，租金照计，由此造成的损失由乙方承担，超出15天，甲方有权收回机械。乙方需无条件配合，所产生的费用由乙方承担。
2、 租赁期满，乙方将设备完好交给甲方并清理退场手续。
第四条：保证金经甲乙双方协商，甲方收取乙方保证金_____元整，作为履行本合同的保证乙方缴纳第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。乙方机械交回甲方后，甲方在2日内将保证金退还乙方。
甲方：
乙方：
年月日
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混凝土搅拌站租赁合同怎么写
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合同事务
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合同事务你好非夫妻关系但同居关系。男方未经女方同意变卖动产且胡搅蛮缠，损害女方利益
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建设用地租赁期限最长时间是多久
[律师回复] 解析：
当代建筑工地的土地租赁协议的有效期通常最多为二十年。
在此期间内，租期不可延长至超过二十年的范围。
若在租赁期满后，双方当事人有意愿继续履行租赁协议，则可通过重新签订租赁合同来实现；
然而，新签订的租赁协议中约定的租赁期限自续签之日起，同样不得超过二十年的上限。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
当代建筑工地的土地租赁协议的有效期通常最多为二十年。
在此期间内，租期不可延长至超过二十年的范围。
若在租赁期满后，双方当事人有意愿继续履行租赁协议，则可通过重新签订租赁合同来实现；
然而，新签订的租赁协议中约定的租赁期限自续签之日起，同样不得超过二十年的上限。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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被混凝土搅拌车蹭到车子能起诉吗
[律师回复] 解析：
若肇事方对此次交通事故负有全部责任，则需承担相应的损害赔偿责任，赔偿范围涵盖各类经济损失，如财产损失、医疗费用、误工工资、陪护费用、交通费用以及住院期间的伙食补助费等。
鉴于道路交通事故可能导致诸多经济损失，当事人如提出索赔要求，相关部门会依据法律规定予以支持和认定以下几个方面：
（一）维修受损车辆所需支付的修理费用及车辆所载物品的毁损或灭失赔偿；
（二）因车辆严重损坏、无法修复而产生的购入交通事故发生当时与受损车辆价值相当的新车辆的重置费用；
（三）对于从事货物运输或旅客运输等经营性质活动的车辆，如因事故而无法进行正常运营活动，因此而造成的合理的停运损失；
（四）对于非经营性质的车辆，由于无法继续使用，从而产生的替代性交通工具的合理费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
若肇事方对此次交通事故负有全部责任，则需承担相应的损害赔偿责任，赔偿范围涵盖各类经济损失，如财产损失、医疗费用、误工工资、陪护费用、交通费用以及住院期间的伙食补助费等。
鉴于道路交通事故可能导致诸多经济损失，当事人如提出索赔要求，相关部门会依据法律规定予以支持和认定以下几个方面：
（一）维修受损车辆所需支付的修理费用及车辆所载物品的毁损或灭失赔偿；
（二）因车辆严重损坏、无法修复而产生的购入交通事故发生当时与受损车辆价值相当的新车辆的重置费用；
（三）对于从事货物运输或旅客运输等经营性质活动的车辆，如因事故而无法进行正常运营活动，因此而造成的合理的停运损失；
（四）对于非经营性质的车辆，由于无法继续使用，从而产生的替代性交通工具的合理费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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宅基地租赁合同怎么签订
[律师回复] 解析：
在签订宅基地出租合同时，我们需仔细且全面地明确以下各项内容并进行详细记载：
首先，应当明确租赁双方当事人各自的姓名以及详细地址；
其次，对于租赁宅基地的具体位置、占地面积以及质量等级等相关信息也应予以明确；
再次，租赁宅基地的期限及其起始与终止日期亦应在合同中清晰注明；
此外，租赁宅基地的实际用途也需要在合同中明确规定；
接下来，租赁双方当事人各自享有的权利以及承担的相应义务也应在合同中明确列出；
最后，关于租赁费用的具体金额以及支付方式也应在合同中明确规定，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
在签订宅基地出租合同时，我们需仔细且全面地明确以下各项内容并进行详细记载：
首先，应当明确租赁双方当事人各自的姓名以及详细地址；
其次，对于租赁宅基地的具体位置、占地面积以及质量等级等相关信息也应予以明确；
再次，租赁宅基地的期限及其起始与终止日期亦应在合同中清晰注明；
此外，租赁宅基地的实际用途也需要在合同中明确规定；
接下来，租赁双方当事人各自享有的权利以及承担的相应义务也应在合同中明确列出；
最后，关于租赁费用的具体金额以及支付方式也应在合同中明确规定，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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搅拌站技术合同怎么写？
写搅拌站技术合同其实很简单，首先就是把甲乙丙各方的基本信息都写清楚，接着就是三方之前商议好的条款都写进去，这些条款一定要写仔细了，最后一步就是合同的落款部分，按照格式写就可以了。
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合同事务融资租赁的固定资产怎么规定
[律师回复] 解析：
融资租赁出去的固定资产归属资产。
所谓融资租入固定资产，正是指当企业由于筹措资金不利、或是因为资金流通出现短缺现象导致周转困境，或者为了降低投资风险，选择依托租赁公司或其他金融机构的资金援助来租用的固定资产。
至于那些通过经营租赁形式出租出去的固定资产，它们依然属于企业的资产范畴，所有权仍然归属于企业，因此必须按照规定进行折旧计算。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
融资租赁出去的固定资产归属资产。
所谓融资租入固定资产，正是指当企业由于筹措资金不利、或是因为资金流通出现短缺现象导致周转困境，或者为了降低投资风险，选择依托租赁公司或其他金融机构的资金援助来租用的固定资产。
至于那些通过经营租赁形式出租出去的固定资产，它们依然属于企业的资产范畴，所有权仍然归属于企业，因此必须按照规定进行折旧计算。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
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快速解决“公司经营”问题
在服务站充电宝充电被偷会被判刑吗
[律师回复] 解析：
对于未经允许擅自盗取他人公开或私自财物，且涉案金额达到特定标准的犯罪行为，根据法律法规，将面临为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任。
若犯罪嫌疑人在实施盗窃过程中涉及到多次作案、入室行窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣手段，则其所应承受的刑罚将更为严厉，包括但不限于三年以上十年以下的有期徒刑，并需缴纳相应的罚金。
而对于那些涉案金额极其庞大，或者存在其他严重情节的犯罪分子，他们将面临更为严重的刑事制裁，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于未经允许擅自盗取他人公开或私自财物，且涉案金额达到特定标准的犯罪行为，根据法律法规，将面临为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任。
若犯罪嫌疑人在实施盗窃过程中涉及到多次作案、入室行窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣手段，则其所应承受的刑罚将更为严厉，包括但不限于三年以上十年以下的有期徒刑，并需缴纳相应的罚金。
而对于那些涉案金额极其庞大，或者存在其他严重情节的犯罪分子，他们将面临更为严重的刑事制裁，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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熟人借钱压车发现车是租赁的怎么办
[律师回复] 解析：
1.倘若当事人明明知晓对方所租赁之车辆为他人所有，却仍选择与之签订抵押协议，那么其行为便可被视为共犯。
基于这种情况，在法律层面上，该车辆将必须无条件地返还至原车主手中，同时相关当事人也需接受相应的批评教育；
2.若抵押合同尚未正式生效，由于车辆属于动产范畴，若欲将其抵押给当事人，首要步骤便是进行抵押登记。
然而，由于车辆的所有权并非属于对方，因此无法完成登记手续。
反之，若以质押方式将车辆交由当事人保管，则须确保车辆已实际交付至当事人手中，否则质押关系难以成立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
1.倘若当事人明明知晓对方所租赁之车辆为他人所有，却仍选择与之签订抵押协议，那么其行为便可被视为共犯。
基于这种情况，在法律层面上，该车辆将必须无条件地返还至原车主手中，同时相关当事人也需接受相应的批评教育；
2.若抵押合同尚未正式生效，由于车辆属于动产范畴，若欲将其抵押给当事人，首要步骤便是进行抵押登记。
然而，由于车辆的所有权并非属于对方，因此无法完成登记手续。
反之，若以质押方式将车辆交由当事人保管，则须确保车辆已实际交付至当事人手中，否则质押关系难以成立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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长春站集体职工诉求医保怎么处理
[律师回复] 解析：
若您关于医疗保险方面的疑问涉及到行政机关与用人单位或劳动者间的争端，那么这些单位或个人便有权依法向相关的社会保险行政部门、卫生行政部门、社会保险经办机构、社会保险费用征收机构以及财政部门、审计机关进行投诉。
倘若您认为相关行政机关的行为侵犯了自身合法权益，亦可向行政复议机关提出行政复议申请，或者向人民法院提起行政诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
若您关于医疗保险方面的疑问涉及到行政机关与用人单位或劳动者间的争端，那么这些单位或个人便有权依法向相关的社会保险行政部门、卫生行政部门、社会保险经办机构、社会保险费用征收机构以及财政部门、审计机关进行投诉。
倘若您认为相关行政机关的行为侵犯了自身合法权益，亦可向行政复议机关提出行政复议申请，或者向人民法院提起行政诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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搅拌站租赁合同范本的格式是怎样的
搅拌站租赁合同的格式是居中为标题，合同的开头要对承租人和出租人的基本信息进行介绍，正文的内容写清楚租赁的搅拌站的基本状况，租赁期限，租赁用途，租金，违约责任，遇到争议以后的解决方式，结尾需要有双方的签名和日期。
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合同事务租赁合同最长多少年
[律师回复] 解析：
关于租赁合同的租赁期限，法律规定其最大可达到20年。
这里需要特别说明的是，20年并非订立多次租赁合同或累计多个租赁合同的总租赁期限的上限。
通常来说，这是指在同一个时间点上，当事人所签订的每一份租赁合同中的租赁期限都不应超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
关于租赁合同的租赁期限，法律规定其最大可达到20年。
这里需要特别说明的是，20年并非订立多次租赁合同或累计多个租赁合同的总租赁期限的上限。
通常来说，这是指在同一个时间点上，当事人所签订的每一份租赁合同中的租赁期限都不应超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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情侣私人网站有哪些潜在风险
[律师回复] 解析：
1.人身及经济安全威胁：
在虚拟世界中，用户可能遭遇到各种形式的欺骗与侵犯，如遭受网络欺凌，此类行为有可能对个人的财务状况以及精神健康带来不可逆转的损失。
2.隐私泄露危机：
随意向陌生成年人提供个人敏感信息（例如：
姓名、电话号码、家庭地址等），很容易导致个人隐私的泄露，从而使这些信息被不法分子所滥用。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
1.人身及经济安全威胁：
在虚拟世界中，用户可能遭遇到各种形式的欺骗与侵犯，如遭受网络欺凌，此类行为有可能对个人的财务状况以及精神健康带来不可逆转的损失。
2.隐私泄露危机：
随意向陌生成年人提供个人敏感信息（例如：
姓名、电话号码、家庭地址等），很容易导致个人隐私的泄露，从而使这些信息被不法分子所滥用。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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不停车超限检测站超载怎么算
[律师回复] 解析：
对于超限超载行为的处罚规定如下：
当超限行为在10%以内时，主要采取以批评教育为主的方式进行处理，一般情况下不会予以罚款；
而若超限行为在10%-20%之间，则应处以300元至500元人民币不等的罚款；
如果超限行为达到20%-30%，相应的罚款金额则需在500元至1000元人民币范围内确定；
至于超限行为超过30%但未达40%的情况，罚款金额将在1000元至1500元人民币之间浮动。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
对于超限超载行为的处罚规定如下：
当超限行为在10%以内时，主要采取以批评教育为主的方式进行处理，一般情况下不会予以罚款；
而若超限行为在10%-20%之间，则应处以300元至500元人民币不等的罚款；
如果超限行为达到20%-30%，相应的罚款金额则需在500元至1000元人民币范围内确定；
至于超限行为超过30%但未达40%的情况，罚款金额将在1000元至1500元人民币之间浮动。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
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设备租赁合同风险承担谁是主要责任人
[律师回复] 解析：
在租赁关系中，租赁房屋的风险并不应全然由租户承受。
如果租赁物的损坏或者毁灭是由于出租方自身的疏忽或过错导致的，那么出租方应当承担相应的责任；
而若是因租户的不当行为所致，租户应对出租方负有赔偿的义务；
若系第三者的过失所引发，则第三者应对出租方负起侵权损害赔偿之责。
法律依据：
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
在租赁关系中，租赁房屋的风险并不应全然由租户承受。
如果租赁物的损坏或者毁灭是由于出租方自身的疏忽或过错导致的，那么出租方应当承担相应的责任；
而若是因租户的不当行为所致，租户应对出租方负有赔偿的义务；
若系第三者的过失所引发，则第三者应对出租方负起侵权损害赔偿之责。
法律依据：
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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