二婚婚前财产属于谁

[律师回复] 解析：
在购买二手房屋的过程中，如果没有签订合同而仅支付了订金，那么这笔款项是可以要求退还的。
因为订金仅仅是一种单方面的约定，其并不具备定金所特有的担保属性。
当交付或收取订金的任何一方未能按照合同的规定履行相应的义务时，也不会产生如同定金所产生的丧失全部或部分订金额度的法律效果，也不会出现需要双倍返还订金的情况。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
商品房质量问题主要可分为以下三大类别：
第一种是商品房主体结构存在严重质量缺陷，例如产生结构性的炸裂、倾斜以及崩塌等现象；
第二种则是会对日常居住和使用带来严重影响的质量问题，诸如无法进行正常的水电供应、隔音性能未达到标准等情况；
而最后一种则是其它较为常见的质量问题，如房屋出现渗漏现象、地面出现空鼓情况以及墙面涂料脱落等状况。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
由于不同地区的健康检查要求有所差异，因此依据《拘留所条例实施办法》的相关规定，以下是被执行人员在入所时必须进行的一系列体检项目：
1.对于行政拘留的被执行人而言，其体检项目应包括但不限于血压测量、体温检测、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解；
2.而对于刑事拘留的被执行人来说，其体检项目则需要涵盖血压测量、体温检测、胸部X光透视、血液常规检查、腹部超声波检查、心电图检查以及既往病史和外伤情况的了解。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定注明物品机关应当出具相关情况说明，拘留注明物品所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于故意损毁他人财物的行为，如果其涉案金额达到人民币1万元以上，则通常将被视为构成故意毁坏财物罪，并将依据相应的刑法规定进行量刑裁决，刑期范围主要集中于三年以下的有期徒刑、拘役或单独处以罚金。
至于数额巨大的标准，一般是以人民币5万元作为界限，因此，若涉案金额未超出此阈值，那么量刑便不会超过三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十三条
故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）造成公私财物损失五千元以上的；
（二）毁坏公私财物三次以上的；
（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
（四）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
经查证，若以借款人家庭作为衡量标准，属于第二次购房的情况下，其贷款首付比例应不低于40%。
为了有效遏制房地产市场中的投机行为及炒房现象，同时促进房地产消费升级，政府将对此类满足保障性住房需求的群体给予积极支持与鼓励。
例如，在北京地区购买二套普通住房时，首付比例需达到不低于60%；
而在上海，对于购买二套普通自住型房屋的家庭，其首付款金额则须占到总房价的50%以上；
此外，广州地区的二套房首付比例设定为70%。
值得注意的是，对于拥有本地户籍且无任何贷款记录和房产的居民，可购得二套住房。
法律依据：
《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求，
加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

[律师回复] 解析：
若夫或妻任一方不幸离世之后，其婚前取得的财产便应依照相应规定进行分配处置：
首先，夫妻一方在婚前所获得的财产理当视为个人所有，故此在一方去世之后，此类婚前财产应以遗产形式进行处理。
倘若逝者生前已订立有效遗嘱，则婚前财产应严格遵循遗嘱内容进行分配，由遗嘱中明确指明的继承人继承。
反之，若逝者生前并未留下任何遗嘱，或者遗嘱未能产生法律效力，那么婚前财产就必须依据法定继承方式进行分配，即由逝者的法定继承人共同继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
故意损毁财物罪，乃指恶意销毁或损毁公私财产，且数额较大或存在其他严重情节之行为。
此罪行的实施者为一般主体，即凡已达刑事责任年龄并具有刑事责任能力之人皆可构成此罪名。
对于故意损毁公私财物，数额较大或存在其他严重情节者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；
而对于数额巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于未满十三周岁的未成年人实施盗窃行为，无论犯罪事实是否成立，都不需要承受刑事责任。
换言之，他们无需为自己的行为付出刑事处罚的代价，但这并不意味着他们可以逃脱法律的惩罚和社会道德的谴责。
针对这部分未成年人，法律仍然会要求其父母或其他法定监护人对其实施严格的家庭监管和教育，以期通过这种方式帮助他们改正错误，重新树立正确的价值观和人生观。
在某些特定情况下，如未成年人的行为严重影响到社会公共安全时，司法机关可能会依法对其采取专门的矫治教育措施，以确保他们能够得到及时、有效的矫正和改造。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于公司调动岗位并降低薪酬待遇的问题，必须在用人单位与劳动者通过协商达成一致的前提下，方可进行劳动合同约定内容的相应变更。
倘若公司未经劳动者同意，且无法律规定允许的特殊情况，此种行为便属非法之举，当事人有权向公司注册地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。
值得注意的是，工作内容以及劳动报酬乃是劳动合同中的必备条款，因此，岗位调整及薪酬变动应当被视作对劳动合同内容的实质性变更。
法律依据：
《劳动合同法》第三十四条
用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系确立之后，如果一方参与了房屋贷款的偿还过程，那么该房产通常会被认定为夫妻双方的共有财产。
然而，这并不排除双方在婚前或婚后签署相关协议，将部分或全部的房屋贷款偿还责任归属于某一方。
具体来说，以下两种情形需要我们进行深入探讨和理解：
首先，若在婚后阶段，男方所获得的所有收入均作为家庭公共财产存在，且其用以支付房产贷款的款项也源自于此，那么女方有权根据法律规定，理直气壮地主张自身相应的权益；
其次，假设在首年或者更早期，夫妻双方共同承担了房屋贷款的偿还义务，但随后男方的父母一次性全额支付了剩余的贷款，这种情况下，我们可以视作男方父母对男方个人的赠与行为。
当然，如果在此之前，男方与其父母之间已经达成了明确的约定，那么这笔款项也可能被视为一项借款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
以下是我国法律规定的三类发回重审的主要情形：
首先，若二审法院在审理过程中发现原审判决存在认定事实错误，或认定事实模糊、证据不足等问题，可依照法定程序决定撤销原判决，并将案件发回原审法院进行重新审理。
其次，当一审原告基于请求驳回起诉的理由对一审判决提出上诉时，二审法院经审查核实后，若发现其起诉并不符合立案受理的相关条件，则有权裁定撤销原判，并将案件发回原审法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条
第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。
调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

[律师回复] 解析：
在法律层面上,若存在逾期未归还借款的情形，这无疑属于民事问题范畴之内，主要原因在于债务双方皆具备相同的权利与义务，从而引发了资金权益方面的争议与分歧。
而在此情况下，假如法院已经对这些纠纷作出了清晰明确的判决，且要求相关当事人立即履行还款责任，然而对方却拒绝执行，那么这种行为便构成了拒不执行罪。
然而，只有当这种行为达到一定程度的恶劣性时，才能被视为刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
涉案金额达40万元人民币在通常情况下被视为数额巨大，犯罪者将面临3年以上10年以下的有期徒刑，并需缴纳罚金或被剥夺部分财产。
依据我国相关法律条文的明确规定，对于涉嫌贪污罪行的行为人，应根据其具体情节的轻重程度，依法进行相应的惩处。
其中，贪污数额达到较大标准或存在其他严重情节的，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。
而对于贪污数额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或被剥夺全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
警务人员在处理民事纠纷时通常不会直接介入。
警方通常会推荐使用调解、仲裁以及诉讼等多元化的途径来解决问题。
民事纠纷的处理机制，即为解决和消弭民事纠纷所涉及到的各个环节及相关方法与制度。
对于民事纠纷，当事人有权选择向法院提起诉讼以寻求公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第六条
公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责：
（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；
（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；
（三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故；
（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；
（五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；
（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；
（八）管理集会、游行、示威活动。

[律师回复] 解析：
侵占罪，是指行为人基于非法占有之意图，擅自将被他人委托其保管的财产、遗忘之物或隐藏之物据为已有，且涉及到数额较大者，务必拒绝对该物进行返还的严重犯罪行为。
本罪行的实施主体为所有具备刑事责任能力和年龄达到16周岁的自然人。
在主观认知层面，行为人必须明白知晓已成为他人托管的财产、遗忘之物或者隐藏之物，而仍非法地将其占为己有。
本罪的犯罪对象仅限于以下三类财物：
一是由他人代为保管的财产；
二是他人遗落的物品，但需注意的是，遗忘物并不等同于遗失物，同时也不能混淆于遗弃物；
三是他人所埋藏的物品。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条
合伙人执行合伙企业事务中，将应当归合伙企业的利益据为己有，或者采取其他手段侵占合伙企业财产的，责令将该利益和财产退还合伙企业；给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这一条规定了合伙人在合伙企业中侵害合伙企业利益，侵占合伙企业财产应当承担的民事责任和刑事责任，侵占是指将他人财产非法据为己有的行为。

[律师回复] 解析：
绑架罪乃是指意图通过实施暴力、威胁或其他不法手段获取经济利益，以此绑架他人，或者将他人挟持为人质的严重犯罪行为。
绑架罪属于性质极其恶劣的暴力犯罪范畴，在对其进行法律判定时，通常需要有实际的人质存在，也就是要充分考虑到被绑架者的亲友或其他相关人员，因担忧被绑架者生命安全而产生的压力和焦虑。
然而，是否成功获取了财产并不会直接影响到该罪行的成立与否，因为绑架罪是典型的行为犯，只要实施了相应的行为，就构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，法庭有权决定先行审理离婚事宜，然后才对夫妻共同财产进行合理的分配。
依据现行有效的相关法律法规，当涉案当事人就离婚问题提出诉讼，且婚姻关系存续期间所积累的共同财产无法由双方自行协商解决时，法院有义务根据财产的实际状况以及有利于保护未成年人、女性及无过失一方权益等多方面因素来做出公平公正的审判结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
1.若涉案违法所得需追缴，且经追缴认定归属被害人的，其后应依法以退赔方式给予赔偿；
2.犯罪分子所有的违法所得，无论何种形式或性质，均须依法进行追缴或责令退赔；
对于被害人的合法财产，应立即归还；
对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，应予没收。
所有没收的财物与罚金，必须全数上缴国家财政，不得擅自挪用或自行处置；
3.职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且数额较大的行为。
该罪行的犯罪客体是公司、企业或其他组织的财产所有权。
在客观方面，本罪表现为利用职务之便，侵占本单位财物，且数额较大的行为。
具体来说，包括以下三个方面：
首先，必须是利用自身职务上的便利；
其次，必须存在侵占行为；
最后，必须达到数额较大的程度。
若仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但未达到数额较大的标准，则不构成此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人落网且无法偿还欠款之时，对于其所有的非法所得财产应当追究、收缴或勒令退还赔偿给受害者。
除此之外，被害方亦有权向人民法院提起民事诉讼，以此方式寻求挽回自身的合法权益及财产损失。
法律依据：
《刑法》
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪案件的审判过程中，需要对涉案的财产进行评估鉴定以确定其实际价值。
具体而言，可以依据以下步骤进行：
若被盗财物具备合法有效的价格证明文件，则可直接参照此价格证明来确认其价值；
如若没有此类证明文件，或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性，那么就必须依照相关法规规定，委托具有资质的估价机构进行评估鉴定。
此外，对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其转换成人民币后再进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准，根据我国现行法律规定，当行为人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同级别的范围时，应当分别视为法律规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。