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小区一层业主拆墙装门的行为合法吗

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最新修订 | 2024-02-20
我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”,即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定,李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理公司的正常管理秩序,属于侵权行为。按照法律规定,物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。
小区一层业主拆墙装门的行为合法吗
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我家五年纪的孩子在课间与同班同学做游戏背另一个同学导致对方一颗门牙摔掉怎么划分责任
[律师回复] 对于您五年级孩子在课间与同学做游戏导致对方门牙摔掉的责任划分,需要综合多方面因素来判断,以下是一般的分析:

? 您孩子的责任:您的孩子背同学导致事故发生,通常会被认为对该行为的后果负有一定责任。五年级的孩子一般为限制民事行为能力人,对自己的行为有一定的认知和控制能力,应当预见背同学游戏可能存在的风险,但仍实施了该行为,所以存在过错。不过,如果能证明对方同学在游戏过程中也有一些不当行为(如故意晃动、不配合等)导致事故难以避免,那么您孩子的责任可能会相应减轻。

? 受伤同学的责任:受伤同学如果在游戏过程中也有一些不安全或不恰当的行为,比如在被背的过程中故意做出危险动作等,自身也可能需要承担一定比例的责任。但如果受伤同学完全是被动参与游戏且没有任何过错行为,那么其自身责任相对较小。

? 学校的责任:学校对学生在校期间负有教育、管理和保护的职责。如果学校在课间管理上存在疏漏,例如没有合理安排值班老师进行巡查监督,对学生的危险游戏行为未能及时发现和制止;或者没有对学生进行充分的安全教育,让学生明确课间游戏的安全规范等,那么学校可能需要承担相应的补充责任。比如学校课间秩序混乱,老师未能及时到场处理学生间的游戏冲突等情况,就可能被认定为未尽到管理职责。

具体的责任划分比例可能需要根据实际情况,如事件发生的具体细节、学校的日常管理措施和证据等,由相关部门(如法院)进行判定。如果各方无法就责任划分和赔偿事宜达成一致,可能需要通过法律途径来解决争议。建议您及时与学校、对方家长进行沟通协商,妥善处理后续事宜。
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小区业主委员会是基层自治组织吗?
小区业主委员会不是基层自治组织,小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。
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防护墙是能够阻挡冲击波的墙;防护密闭墙是既能阻挡冲击波又能阻挡毒剂渗透的墙;密闭墙是能够阻挡毒剂渗透的墙。人防工程中的某一个防护单元内用于区分清洁区与染毒区的墙通常是密闭墙或防护密闭墙,有防冲击波及防毒要求的则是防护密闭墙,密闭墙就是安装有密闭门、人防门的墙临空墙是与室外直接接触的墙。
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