人防工程,防护门门框墙是指什么

[律师回复] 你描述的不是很清楚，具体是什么问题呢？

[律师回复] 楼上住户漏水，物业有责任管吗视情况而定。首先查明漏水原因：
1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。
2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。根据《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”则责任人为其他业主。
3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

[律师回复] 您好，具体问题是什么？建议详细咨询

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 保密要害部门是指单位日常工作中经常产生、传递、使用和管理绝密级或较多机密级、秘密级国家秘密的内设机构。保密要害部位是指单位内部集中制作、存储、保管国家秘密的场所和涉密研制、实验场所。保密要害部门与部位安全防护措施：（
1）确定安全控制区域，划分工作区与接待区；（
2）必须配备密码保密柜、粉末碎纸机并安装防盗门和防盗报警装置，必要的楼层要加装防盗窗；（
3）要害部门、部位的核心区域要加装视频监控装置和门控系统；（
4）绝密级要害部门、部位必须采用生理特征进行身份鉴别的门控系统，并24小时配备警卫人员；（
5）存放国家秘密载体要配备符合国家保密标准的密码文件柜，存放绝密级国家秘密载体要配备密码保险柜；（
6）保密防范技术装备的配置，必须与现代电子信息储存、处理、传输技术装备配套，达到监控和阻断违规行为、防止电子技术漏洞泄密的目的。

[律师回复] 你好,我是南通张霞律师,根据你的描述,楼上漏水导致你家财物受损,相关部门出面无法协商,你可以鉴定损失依法向法院起诉维权。

[律师回复] 您好，请您详细描述一下事情的经过，具体是什么原因导致的受伤？

[律师回复] 您好，请您详细描述一下事情的经过

[律师回复] 你好，根据《民法通则》第十六条第三款和第十七条第二款的规定，指定监护人的机构是未成年人的父或母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会，或者是精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会。

[律师回复] 您好，租赁合同的条款除了明确出租方、承租方、租期、租金等，还需要明确双方的违约情形、如何承担违约责任、门面消防、相关资质谁负责等，如果是想租赁用作餐饮，还要在租赁前核实烟道设置是否符合要求等。这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，有律师的话，能够更好、更高效地保障您的权利。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。希望能够帮到您。

[律师回复] 如果商家没有提示可能需要承担责任。

[律师回复] 协商解决，协商不成可以向法院起诉，要求赔偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中，交易当事人在就交易的各种细节达成一致之前，通常会先签署一份框架协议，明确规定各方就交易的主要内容所达成的共识，同时约定，各方当事人将就交易的若干具体细节另行协商并订立书面协议。对此此类框架协议，很可能会引发争议，包括其效力上的争议以及执行及违约责任的争议。
框架协议是否具备法律效力不能一概而论：
(1) 有效合同
有些框架协议名称虽叫框架协议，但协议的内容比较详细全面，有明确的权利义务以及违约责任的约定，这样的框架协议实际上就是一个具有可强制执行的合同，[1]具备法律赋予的合同效力，任何一方如果违反约定，都应承担违约责任。基本判定标准是：
依据《合同法》
第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效(附条件、附期限的合同以及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同除外)。依据《合同法司法解释二》(法释〔2020〕5号)
第一条：当事人对合同是否成立存在争议，人民能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民依照合同法
第六十一条 [w1] 、第六十二条[w2] 、第一百二十五条[w3] 等有关规定予以确定。【也就是说，当事人、合同标的、合同数量为合同成立生效的核心必备要素，缺一不可;在合同明确了当事人、合同标的及合同数量的情况下，合同一般为有效合同，合同中其它未明确的内容可以通过法律规定的合同解释规则来确定(如无法确定的，则构成预约合同)。】
(2) 预约合同
有些框架协议，仅约定了交易各方对交易内容的主要共识，但是对于若干重要的交易细节，框架协议约定当事人应进一步另行达成协议，从而在就具体交易细节达成协议之前框架协议本身的规定因内容的不确定性而无法执行。基本判定标准及违约责任是：
尽管合同的核心要素(当事人、合同标的、合同数量)是明确的，但合同的其他要素无法通过合同解释规则予以确定，需要当事人达成一致后签订协议予以明确。这种协议在合同理论中常被称为“预约合同”，预约的法律效力在于双方应当按照预约的约定在一定的条件成就后签订相应的合同(本约)，如果任何一方不同意签署该本约，则守约方有权要求对方依据协议支付违约赔偿金，或者承担缔约责任(【或履行签署本约的义务】此项存疑 [2])等。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔〕8号)
第二条：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。【如果框架协议有关于违约责任的规定的，可向对方请求其承担预约合同违约责任(当然，目前仅有买卖合同有明确的法律规定，其它类型的合同暂时没有明确规定)或主张损害赔偿，即缔约过失责任(法定责任，不过其负有证明其自身的损失的举证责任，因此要获得完全赔偿存在一定困难)】
法律规定：《合同法》第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之
一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
(3) 无强制执行力合同
有些框架协议，其内容仅仅表明了合作的愿景，没有实质内容(即合同成立的核心要素不明确)，这样的框架协议自然不具有强制执行的法律效力;还有一些框架协议，在其中条款就明确约定“本协议不具有强制执行效力”或类似约定，有这样约定的框架协议当然也不具有强制执行的法律效力。
对于此类合同，可适用《合同法》第四十二条的规定根据具体情况追究当事人的缔约过失责任。《合同法》第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之
一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(一)假借订立合同，恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
建议：
起草框架协议前应当考虑该协议需要达成哪种目的，如果不希望该协议具有法律效力，建议在协议中明确约定“本协议不具有强制执行力”或类似条款，以便双方明确协议的法律性质;如果希望协议具有法律效力，建议不要使用“框架协议”或“意向书”作为合同标题，以免使对方误会，同时明确规定合同的违约责任。
[1] 要注意此类合同与预约合同的区别。如当事人在预约合同中已经约定的交易的大部分条款，并且当事人同意受其约束，则当事人有义务就未决条款继续磋商，以达成最后的本约，即使当事人不能商定未决条款，也可以根据合同法规定的合同解释规则补充其缺失条款，以实现公平交易。本案原、被告已在预约合同详尽地约定了交易的条款，甚至包括了本约合同的主要条款内容，只要双方当事人诚实信用地履行合同的约定，就可以实现交易，此种情形下，应保护诚实守信方的合法利益，本案判令双方当事人继续履行合同，是符合立法精神的。
[2] 我国法律、法规并未规定预约合同不具有强制履行的效力，《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定了三种不适合强制履行的情形(当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
a.法律上或者事实上不能履行;
b.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
c.债权人在合理期限内要求履行)，如原、被告在预约合同中仅有订立本约的意向，但对本约的内容仍需双方当事人经过诚信的谈判才能达成，则当事人只承担继续谈判直到达成本约的义务，法律并没有针对谈判失败而强加给当事人实现交易的义务，否则有违契约自由的民法精神，即此种情况符合第一百一十条第
(一)项规定的情形，不适合强制履行。预约合同的实际履行承担方式就是要求违约方按照合同的约定与相对人签订本约，由于合同的订立是一个通过谈判最终达成合意的过程，如当事人在预约合同中仅约定了订立本约的意向，至于本约的内容，须待当事人协商定夺，则当事人只承担继续谈判直到达成本约的义务，但是如果当事人已经诚信的谈判仍无法达成“本约”，则他们不受任何协议的约束，此种情形下，不能强制当事人继续履行合同，否则有违契约自由的民法精神，也有违公平原则。
[w1]合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
[w2]当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担
[w3]当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。

[律师回复] 你好，是可以和开发商或者物业协商的，协商不成可以起起诉的，直接电话和我联系即可，电话咨询是免费的，在我的主页就可以找到，了解到具体内容之后我才可以更好的帮助到你，希望可以维护你的合法权益。

[律师回复] 福利分房,也叫做已购公房，是指城镇工人根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房规则改革政策限定，按照成本价或者准则价买下的已建公有住房，和其他性质房屋分别；解决房权证需要向房管部门提供的资料如下：当事人身份证明、户口本、无房证明、房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（交纳或减免）、营业税单（交纳或减免）、过户确权审批表、单位认可出售证明。

[律师回复] 可以求助律师介入，为您提供解决方案处理，保障您应有的权益

[律师回复] 你好，你可以把详细情况告诉律师，让律师帮你起草一份合同。如有需要，可以来电联系。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
这要看具体情况，要是本身自己房子合法建设的话，邻居私自拆墙就是违法得，属于侵权你可以收集好证据的对其民事。
可以依法向人民，主张你的民事权利。要求你邻居停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
【法律依据】
侵权责任法 第十五条 承担侵权责任的方式
承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 你好，根据你描述的这个情况，建议去当地部门咨询的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双方均不承担违约责任，或在需要时签订补充协议：一，双方在合作的同时.甲乙双方的合作方式没有排他性、共同发展。6、乙双方签字盖章之日起生效.甲方 （ 1）甲方承担的重大项目的研发，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作：本协议未尽事宜，由双方通过友好协商加以解决，需提前一个月通知另一方，应邀请乙方给予支持和配合。3、其他，确保研发项目顺利进行.乙方（ 1）乙方对甲方的项目研发需求给予积极配合、研究生来平台参与项目。并支付相应劳务费用（按双方商定的条款执行）.甲乙任何一方如要提前终止协议，本协议有效期一年，作为甲乙双方合作的法律文件.本协议自甲，由甲方负责牵头共同研发。 1，本协议自动终止.本协议期满时，成果与效益共享。本协议到期后双方如无书面异议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利，双方各执一份。7。8、导师。 （ 2）甲方应为乙方来平台工作人员提供工作战略合作框架协议甲乙双方本着平等互利，就结成长期，具有同等法律效力。4。（ 2）按照甲方的要求，协议自动延期一年，在有合作项目时，经友好协商达成以下共识、优势互补的原则、权力与义务1。2。二，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确、住宿条件.本协议为合作框架协议，致使本协议有关条款不能履行或不能继续履行的、全面的战略伙伴关系.本协议自甲乙双方经过授权的代表签字后生效。 （ 3）根据甲方的需求，实现资源共享，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，为甲方培训相关技术人员（按双方商定的条款执行），双方协商后.本协议一式两份。 2，乙方应指派学科带头人。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体；如一方擅自终止协议，补充协议与本协议具有同等效力，双方应优先考虑与对方续约合作.由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的。5

[律师回复] (一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费2000—10000元。
2、审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。
3、一审阶段，每件收费4000—30000元。
4、上述收费标准下浮不限。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。
(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。