出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责

[律师回复] 由于该案例提到的房屋，已经超出保修期，那么在需要维修的，能够申请使用维修基金。根据《公共维修基金使用管理办法》限定，维修基金的使用范围，能够包括以下多少个方面：　　 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定准则分摊花费比例。　　 2、维修基金闲置时，除用于买下国债或法律、法规限定的其他基金范围外，禁止挪作他用。　　 3、特殊使用　　 （1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新花费的备用金；物业管理服务合同另有商定的除外。　　 （2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中商定的预付款，但预付款最高不得超出工程款总额的30%。　　 （3）业主委员会能够在物业管理公司的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

[律师回复] 学校乱收费可以找教育局，但前提是你一定要弄清楚这笔费用真的是不该收，因为有些合理费用是学校可以收取的。义务教育阶段，学费不需要缴纳；住宿费、水电费、公共器材使用费等，这些属于杂费，是不用缴纳的；课本等教材费也是不需要缴纳的。这三种费用任何学校都是不允许收取的。其他一些合理的费用是可以收取的，不过必须建立在学生及学生家长自愿缴费的基础上。 第 一，作业本费。小学每生每学期1至2年级为7.5元，3至5年级为10元，初中为15元。 第 二，校服费。学校通过公开招标代学生定制服装收取的费用。小学每套不高于80元，初中每套不高于100元。 第 三，教辅费。这部分费用数额不 一，取决于教辅的数量，少则几十块，多则几百块。一般一科一辅，毕业班可能一科两辅，或者会更多。 第 四，伙食费。学校向自愿在学校就餐的学生收取的费用，也有部分学校将食堂外包，由食堂自行收费。按当地消费水平标准收取。 第 五，保险费。这个属于自愿缴费，可在学校参保，也可由家长联系自行参保。 第 六，校车费。学校向自愿乘坐校车的学生收取的费用，根据实际情况收取。 第 七，社会实践活动费。学校按照国家和当地实施素质教育的相关规定，组织学生到本地社会实践活动场所开展活动，所发生的交通、伙食和住宿、实践材料等费用。以上就是在九年义务教育阶段，在学生和家长自愿的前提下，可以收取的合理费用。当然了义务教育阶段不能乱收费，如果家长发现学校存在乱收费的行为，是有权拒绝的，还可以采取举报的方式。