在实践中,
合同当事人经常因为
违反合同约定而引发
纠纷。违约方出现
违约行为,守约方可以要求违约方继续
履行合同。但对于一些特殊的情况,比如合同履行不了、不适合
强制履行或者履行费用过高、
债权人在合理期限内没有要求履行,继续履行就不太适合了。其次,对于合同标的质量不符合约定,守约方可以要求违约方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等补救措施。最后,除了继续履行和补救措施外,
赔偿损失、支付
违约金、返还
定金也是比较常见。赔偿损失的数额应限于因违约所造成的损失,而且不得超过违约方订立合同时可预见的违约损失。值得注意的是,违约金和定金不能同时适用。
根据相关法律规定,
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。