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抵押方式包括哪些

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最新修订 | 2024-02-22
抵押方式包括以下几种:
1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。
2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。
3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。
4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。
5、共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押。
6、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
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法律规定抵押方式包括哪些?
抵押方式一般包括不动产抵押,动产抵押,权利抵押,财团抵押或者是共同抵押以及最高额抵押。一般来说,抵押是因为债务人在规定期限之内没有充足的资金归还给债权人,那么可以用抵押的方式来进行抵债。
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抵押物的处分方式包括什么
1、折价,即按照与抵押人事先约定的方法和价格,将抵押物的所有权转移给小额贷款公司,以抵偿债务(即常讲的以物抵债。2、拍卖,即将抵押物交由产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售。3、变卖,即由抵押双方协商同意,将抵押物有偿转让给第三人。
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抵押合同生效的时间包括哪些方式
抵押合同生效的方式有两种,一种是签订抵押合同后,抵押物做了登记录合同才能生效。另外一种就是自愿办理抵押物的登记,抵押合同在签订的那天起合同生效。两者不同的地方就是抵押物是否需要登记。
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担保方式抵押方式有哪些?
根据《担保法》第2条第2款规定:本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。担保方式是指担保人用以担保债权的手段。担保方式具有法定性的特点,担保方式是由法律直接规定的,而不是由当事人任意决定的。
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关于抵押担保的范围,就是指双方抵押关系成立之后,借债人到时间没有按规定还完借款,债权人要实现抵押权,可以在什么范围内,优先受偿的问题。
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