隐瞒房屋漏水如何退定金

销售者隐藏房屋漏水问题，向购房者出售房屋的，属于欺诈的行为，消费者可以向法院申请撤销合同，合同撤销后，可以要求退还定金。
根据法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。