符合什么条件才能申请公租房

[律师回复] _________________ 公司： 本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名： ___________ 公司签收： 日 期： 日 期： 以上就是公租房退房申请怎么写的回答望采纳

[律师回复] 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 第二条 房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方

[律师回复] 招租方：　　 （以下简称；甲方） 　　承租方； （以下简称；乙方） 身份证 　　为了搞活经济，充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营，特订立本合同。 　　第一条；租赁场地的面积及座落的地点： . 　　第二条；租赁场地的期限和经营范围： 自 年 月 日至 年 月 日止。经营范围； . 　　第三条；租金标准及支付方式： 　　 1，每年租金 万 千 百 拾元。￥ 元。保证金： 元整 　　 2，支付方式：第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金，合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。 　　第四条；乙方的权利，义务。 　　 1，乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干涉。 　　 2，乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 　　 3，乙方对于租用的场地只有使用权，没有所有权。不得以任何形式进行转租，转让。 　　 4，乙方不得利用柜台及场地从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动，也不得超出甲方的经营范围。 　　 5，乙方不得以甲方名义从事经营活动，商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购，代销业务。 　　 6，乙方所售商品必须按（工商商品管理条例）所规定，如果与顾客发生纠纷乙方自己解决，影响甲方损失的还要承担经济赔偿。 　　 7，乙方必须爱护柜台及设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。 　　 8，乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经营，礼貌待客。遵守安全消防规则，维护店容卫生。 　　 9，乙方租期内的商品保卫，防损工作自己承担。 　　第五条；甲方的权利，义务。 　　 1，甲方有权要求乙方按时交付租金。 　　 2，甲方有权要求乙方上报各种报表，对乙方的经营活动是否合法，遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 　　 3，乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： 　　 （1） 擅自改变柜台及场地的使用性质。 　　 （2） 擅自转租，转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。 　　 （3） 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。 　　 （4） 乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 　　 4，甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 　　 5，甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。 　　第六条；税，费。 　　 1，甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。 　　 2，甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地，乙方所需柜台装饰及正照全部自理。 　　 3，乙方经营期间税费自己承担。 　　 4，甲方提供正常照明用电，如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。 　　第七条；补充内容： 　　第八条；本合同签订之日起生效，合同期满，停租或乙方迁走时本合同自动作废。 　　第九条；合同正本一式 份，订立合同双方各执一份。副本 份送 部门各一份备案。 　　甲方； 　　乙方； 　　电话；　　 电话； 　　订立合同地点； 　　订立合同时间： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于公有房屋租赁合同应该要怎么写才符合规范的问题，请参考以下内容: 出租方:,以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本房屋租赁合同书样本。 第一条 甲方将自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______号的房 屋 ______栋 ______间, 建筑面积 ______平方米、 使用面积 ______平方米, 类型 ______, 结构等级 ______,完损等级 ______,主要装修设备 ______,出租给乙 方作 ______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 , 甲方从 年 月 ___1___日起将出租房屋 交付乙方使用,至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金的。 房屋租赁合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延 长租赁期限。 第三条 房屋租赁合同书样本的租金和租金交纳期限、 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定押一付三,押金为一个月租金,月租金 元,由乙方在 年 月 每季度开始 1号支付租金￥ 11400.00元。押金在租期到期不续期时退还乙方。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第 ____款执行: 1. 有关税法和镇政发 (90)第 34号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ; 2. 甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮, 做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好,以保障乙方安全正 常使用。 修缮范围和标准按城建部 (87)城住公字第 13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第 ______款办法处理: 1. 按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工 ; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施 工,竣工后,其维修费用在乙方应交纳的房租中扣除 ; 3. 由乙方负责维修 ; 4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由 __乙 _方承担 ; 所有权属 ___乙 _方。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况 下,本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先 购买权 ; 3. 乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意, 甲方应当支持乙方 的合理要求。 第六条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 双倍租金。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的, 违约方负责赔偿对方 双倍租金。 3. 乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 以天数计算 向甲方交付违约金。 4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为, 终止租 赁合同。同时按约定租金的 ___1___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜, 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下 进行。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙双方互不承担 责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失, 互不承 担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时, 可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商, 签订补充协议。 补充协议 与本合同具有同等效力。 本房屋租赁合同书样本一式 4份,甲乙方各执 2份。 出租方:(盖章 ) 承租方:(盖章 ) 法定代表人:(签名 ) 法定代表人:(签名 ) 委托代理人:(签名 ) 委托代理人:(签名

[律师回复] 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。