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拆迁模拟协议时效是多久

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最新修订 | 2024-02-19
1、模拟拆迁的,预签补偿协议的期限不超过6个月。
2、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的。
3、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
拆迁模拟协议时效是多久
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律师说法·征地拆迁

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拆迁模拟协议时效是多久
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模拟拆迁的协议能签吗?
模拟拆迁的协议如果是合法的话可以签字,模拟拆迁的应用范围是很有限的,模拟拆迁的这种方法现在只用于旧城区或者棚改户等这些项目,拆迁户自己对于拆迁协议的条款,或者相关的法律制度没有任何常识的情况下,可以委托律师审核拆迁协议。
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征地拆迁
交通肇事罪少判多久
[律师回复] 解析:
1.对于那些触犯了交通肇事罪的人,将依法判处其三年以下的有期徒刑或拘役。
而在交通运输过程中,如果肇事者存在着逃逸或是存在着其他特别恶劣的情节,那么他将被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
更为严重的是,如果因为逃逸导致他人死亡的情况出现,那么肇事者将会面临七年以上的有期徒刑。
2.在道路上驾驶机动车辆的时候,如果存在以下任何一种情况,都将被处以拘役,并且还会被罚款:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的;
(2)醉酒驾驶机动车的;
(3)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
对于机动车所有人和管理者来说,他们对上述第三项和第四项行为负有直接责任的,也将按照上述规定进行处罚。
如果存在上述两种行为,同时又构成了其他犯罪的,那么就将根据处罚较重的规定来确定罪行。
3.从事交通运输工作的人员或者是非交通运输人员,如果违反了交通运输管理法规,导致了重大交通事故的发生,那么在分清事故责任的基础上,对于构成犯罪的,将依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
洗钱罪会被判多久以上刑期
[律师回复] 解析:
洗钱罪所适用的最严厉刑罚为十年以上有期徒刑。
根据相关法律规定,洗钱罪将面临以下几种刑事责任:
首先,对犯罪所得及其产生的收益进行彻底没收;
其次,判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加或单独处罚金;
最后,若情节严重,则需被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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模拟拆迁协议有时间限制吗?
模拟拆迁协议是否有时间限制的这个问题在法律上没有任何的规定,模拟拆迁目前在我国的法律制度中完全就是空白的,就是说各地政府各自筹划模拟拆迁的这件事情,北京市政府规定的预签补偿协议的期限最长不能超过6个月,其他地方就不一定了。
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征地拆迁
一方有拆迁房属于夫妻共有是婚前还是婚后
[律师回复] 解析:
1、若被征收的房产为夫妻一方之个人婚前财产,且安置房屋按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的另一方有权获得相应比例的产权份额。
2、倘若被征收房产的确切性质为夫妻一方婚前所有,但该房产在婚后得到了进一步的建设或增设设施,从而使得同为婚姻伴侣的另一方也享有一定程度的产权份额。
3、如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,而安置房屋则按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的双方都将拥有一定比例的产权份额。
4、同样地,如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,并且在与父母共同居住期间,该房产得到了进一步的建设或增设设施,那么作为婚姻伴侣的双方也都将拥有一定比例的产权份额。
此外,还存在着其他一些特殊情况需要考虑。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
涉嫌袭警罪判刑吗多久结案
[律师回复] 解析:
对于蓄意攻击正在按照法规履行其职责的人民警察,我们必须认识到,这将构成袭警罪行。
严格遵守相关法律条文,凡是意图通过暴力手段试图干预正在依法执行职务的人民警察时,其行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚;
而如果其行为涉及使用枪支、管制刀具,甚至是以驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,那么其行为人将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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模拟拆迁的协议要注意些什么?
模拟拆迁的协议需要注意的问题是看能不能符合国家规定的法定生效条件,模拟协议的生效条件是住户签约率达到了一定的比例,而且政府部门办理了房屋拆迁许可证。只要满足以上这两点,理论上被拆迁户就可以签订模拟拆迁协议了。
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征地拆迁
盗窃罪退款退赃能判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及到盗窃罪的案件,倘若涉案者已经主动将所偷盗之财物归还,则其面临的惩罚应在三年以下或者三年以上有期徒刑之间做出决定。
在这种情况下,根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定,犯罪分子若能积极退还赃物和赃款,则其应按照盗窃罪的相关法律条文,获得从轻或减轻处罚的机会。
具体而言,如果在盗窃过程中涉及到公共财产的损失,且涉及金额达到一定数量级别的,或者在盗窃行为中出现了多次盗窃、入室盗窃、带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节的,都应该受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还要被处以罚金;
而如果涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要接受罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行贿罪一般审问多久
[律师回复] 解析:
行贿罪乃指为获取不合法、不合规之利益,向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公共事务的人员,提供物质财富的行为。
倘若触犯此项犯罪,其具体量刑准则如下所述:
首先,针对初犯者,应判处五年以下有期徒刑或拘留,同时还需缴纳罚金;
其次,若因行贿而谋求不当利益,情节严重者,或导致国家利益遭受重大损失者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
最后,若情节极其恶劣,或致使国家利益遭受特别重大损失者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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模拟拆迁时,签了协议补偿就定了吗?
模拟拆迁时,签了协议补偿是做定不了的,最后以签订的拆迁协议为主。拆迁房子不管是对个人还是对国家都是一个好事,对国家是可以建造新环境,对个人而言是可以得到一笔金额不小的赔偿款。是一种比较两全齐美的方式。
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征地拆迁
强奸罪开庭了多久可以宣判
[律师回复] 解析:
通常来说,自案件正式立案之日起,审判周期便会持续两个月或三个月的时间,但最长不会超过五个月。
根据我国《刑事诉讼法》的相关条款规定,对于一审判决的宣判期限,通常情况下应为一个月,最晚不得超过一个半月。
然而,针对特定情况,比如:
位于交通不便的边远地区且属于重大复杂类型的案件;
涉及重大犯罪集团的案件;
呈现流动特征并涉及多方的复杂案件;
犯罪涉及范围广泛且证据收集难度较大的重大复杂案件等,经过省级、自治区级和直辖市级高级人民法院的批准或决定,可以将宣判期限再次延长一个月。
若在审理过程中出现了管辖权变更以及补充侦查等情况,则需对审理期限进行重新计算。
同样地,二审判决的宣判期限也应遵循上述原则,即一般情况下为一个月,最晚不得超过一个半月。
如遇特殊情况,经过省级、自治区级和直辖市级高级人民法院的批准或决定,可再次延长一个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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农民职务侵占罪27万会判多久
[律师回复] 解析:
在针对职务侵占行为持续时间长达六个月并总计达到了280,000元人民币这样的情形下,一般的司法实践表明被告通常会被判定为五年以下的有期徒刑。
然而,值得我们关注的是,这个犯罪金额已经超出了我国刑法中关于职务侵占罪的数额较大的标准,而根据相关法律法规,职务侵占罪的法定刑期恰好就是五年以下有期徒刑。
因此,对于这类案件,我们应该严格按照法律程序进行处理,以确保公正和公平。
需要特别强调的是,本罪所侵犯的是公司、企业或者其他组织的财产所有权这一重要的法律权益;
从客观层面来看,它的构成要件包括必须利用自己在职务上所拥有的便利条件,同时实施非法侵占行为等关键因素。
因此,一旦涉及到的金额达到了280,000元人民币,那么就可以被视为比较严重的违法行为,相应的法律制裁也将是非常严肃的。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
盗挖河卵石构成盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,因涉嫌盗窃犯罪而面临指控的案件被定义为公诉案件,依据相关规定,此类案件必须在法院立案受理后的两个月内做出刑事判决,并以最晚不超过三个月作为上限。
然而,对于那些案情较为复杂、追捕或取证过程中存在困难的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审判时间,但最长不能超过三个月。
若案件情况特殊且需要进一步延长审判期,则需向最高人民法院提出申请,等待其批准。
在处理公诉案件时,人民法院应当在立案受理后的两个月内完成审判工作,最迟不得超过三个月。
但是,如果涉及到可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,或者存在其他相关规定所述的情形之一,那么经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月。
如遇特殊情况仍需延长审判期,同样需要向最高人民法院提出申请,待其批准后方能执行。
此外,当人民法院变更管辖权时,从新的人民法院收到案件之日起开始计算审判期限。
而对于人民检察院补充侦查的案件,补充侦查工作结束并将案件移交给人民法院之后,人民法院将重新计算审判期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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