民法典借条怎样才算有法律效力

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故意对警察进行身体上的攻击，即可被判定为袭警罪行。
在绝大多数情况下，这种行为的性质较轻，因此当事人不太可能面临到刑事制裁，然而有可能遭受短时间的监禁以及相匹配的罚款等多种形式的惩处；
然而，如果此类事件的恶劣程度加剧，那么涉案人员就必定要承担相应的刑事责任，具体的处罚措施主要包括但不限于有期徒刑三年以下、拘役、管制或罚款等刑罚，这无疑能给责任人留下深刻的反省和警示。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所产生的债务，即使另一方对此毫不知情，亦应与借贷一方共同负担偿还责任。
然而，在此过程中存在特例，如若夫妇二人对于婚姻关系存续期间所获得的财产进行了明确的归属分配协议，且在借款之时，相关第三方已经清楚知晓这一约定，那么此时，夫妻中的另一方将无需承担偿还债务的义务。
此外，当夫妻一方出于日常生活所需之外，对夫妻共有财产做出重大决策时，夫妻双方均应平等协商，达成共识。
若有充分证据表明，第三方有理由相信此项决策是夫妻双方共同意愿的体现，那么另一方不得以未曾同意或者并不知情为由，对抗善意的第三方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

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地方法院在其管辖范围内对同级别人民法院的初次判决和裁定所作出的抗议申请，应通过原始审判该案件的地方法院提交正式的抗议申请书，同时抗议申请书的抄本将会被送到上级人民检察院。
原审理此案的人民法院有义务将这份抗议申请书连同相关案件的所有的案宗以及所有的证据资料移交给上级人民法院，与此同时，那份正式的抗议申请书的副本也应该送达给所有涉及到的当事人。
然而，如果人民检察院对人民法院关于诉讼费用承担的裁决提出抗议，这是缺乏法律依据的，因此，人民法院对此类抗议申请将不会予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十九条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十一条
地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉，应当通过原审人民法院提出抗诉书，并且将抗诉书抄送上一级人民检察院。原审人民法院应当将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院，并且将抗诉书副本送交当事人。上级人民检察院如果认为抗诉不当，可以向同级人民法院撤回抗诉，并且通知下级人民检察院。

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关于侵占罪的法定追诉时效，其自犯罪行为终结之日起开始计算。
具体而言：
若行为人的犯罪行为存在持续或接续状态，则法定追诉时效应自犯罪行为最终终止之日起开始计算；
如在法定追诉期限内再次实施新的犯罪，则之前所犯之罪的法定追诉期限应自新罪被依法追究之时重新计算。
此外，如果司法机关启动立案调查程序，那么追诉时效将不受任何形式的时间上的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

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作为一个具备法人资格的企业实体，公司可以自主承担起相应的民事法律责任；
其需以所有的资产来偿还所负的债务，股东则只需按照其在公司中的股权比例来负担有限的责任。
然而，当公司的股东滥用该法人的独立地位以及股东的有限责任以损害公司债权人利益时，他们将需要为公司所背负的债务承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十条
【股东禁止行为】公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

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根据相关规定，社保基数的计算准则主要包括以下几个方面：
首先，当职工工资收入超过所在地区上一年度职工平均工资水平的300%时，则应将该地区上一年度职工平均工资的300%作为其缴费基数进行缴纳；
其次，若职工工资收入低于该地区上一年度职工平均工资水平的60%，那么就应该将该地区上一年度职工平均工资的60%定为其缴费基数予以缴纳；
最后，如果职工工资收入位于上述两个比例之间，则应按照实际情况如实申报。
值得注意的是，每年社保机构会在固定的时间段内对基数进行核实和调整，并依据职工上一年度的月平均工资申报新的基数。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十四条
国家不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。
行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定，报国务院批准后公布施行，社会保险经办机构用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况，确定用人单位缴费费率。

[律师回复] 解析：
在采用租贷方式用车期间，车辆发生刮擦一般情况下是无需进行赔偿的，但需排除因交通事故而导致的间接因果关系。
当机动车所有者或管理者与实际使用者并非为同一主体之际，若因为交通事故产生了财产损失，且被判定为属机动车一方应负的责任，那么机动车的实际使用者就应对此损失进行全额赔偿；
反之，如果机动车所有者或管理者对于损失的发生存在过失行为，他们也将承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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撤销取保候审的程序如下所示：
首先，应向执法机构提交撤销或解除取保候审的申请；
其次，在经过相关部门认真审核并获其批准之后，由负责案件处理的官员着手起草《解除取保候审决定书及通知书》，以进行相应的法律撤销和解除操作；
最后，办案人员将出具《退还保证金决定书》，并告知被取保候审人到特定的金融机构收取保证金，完成全部撤消与解约手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，检察机关将案件移送至法院后，约需半个月时间便可展开正式庭审程序。
其次，对于以营利为主要动机，组织众多人员参与赌博活动或将赌博视为其唯一职业的行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁，同时还须承担罚金的责任。
另外，若行为人为谋求利润而开设赌场，则同样将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并接受相应罚金的惩罚。
更为严重的是，若行为人所涉及的情节达到严重程度，那么他们将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且仍需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，针对个人盗窃公共与私人财物的行为，我们有明确的数额规定作为参照。
根据法律规定，当盗窃金额达到一千到三千元时，将被认定为数额较大，属于刑事犯罪范畴，需要承担相应的法律责任。
这个范围内的罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。
其次，如果盗窃金额达到了三万元至十万元，那么这就构成了数额巨大的情况，罪犯将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样会被处以罚金。
而当盗窃金额超过三十万元至五十万元时，这就是数额特别巨大的情况，罪犯将会面临十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时也可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是，这些数额标准并非固定不变，而是由各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平以及社会治安状况进行调整，并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
另外，对于盗窃金额较小的案件，法律也有明确的量刑标准。
例如，当盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元时，罪犯将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚；
当盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元时，罪犯将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚；
当盗窃金额在四千元以上但不足七千元时，罪犯将面临有期徒刑一年至两年的惩罚；
当盗窃金额在七千元以上但不足一万元时，罪犯将面临有期徒刑两年至三年的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当法院未予立案时，当事人有权向受诉人民法院或上级人民法院提出申诉，亦可通过拨打司法服务热线进行投诉和举报。
关于起诉的各项条件如下：
首先，原告诉讼对象需与其自身存在直接利害关系，包括公民、法人以及其他组织；
其次，原告需有确切的被告方信息；
再次，其诉讼请求应具体且合理，并附带充分的事实依据和理由阐述；
最后，该案件须属人民法院审理民事诉讼的范畴，且受诉人民法院具有管辖权。
在提出起诉或自诉时，当事人需提交以下材料：
如系自然人，需提交身份证明复印件；
若为法人或其他组织，则需提交营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书；
若法人或其他组织无法提供组织机构代码，还需提供组织机构已被注销的情况说明；
此外，委托起诉或代为告知者，需提交授权委托书、代理人身份证明、代为告知人身份证明等相关材料；
同时，需提供具体而明确的足以使被告或被告人与他人相区分的姓名或名称、住所等信息；
起诉状原件以及与被告或被告人及其他当事人人数相符的副本；
以及与诉求相关的证据或证明材料。
对于以下几种情形，人民法院将不予登记立案：
1.违法起诉或不符合法律规定的；
2.涉及危害国家主权和领土完整的；
3.危害国家安全的；
4.破坏国家统一和民族团结的；
5.破坏国家宗教政策的；
6.所诉事项不属于人民法院主管的。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第十三条
对立案工作中存在的不接收诉状、接收诉状后不出具书面凭证，不一次性告知当事人补正诉状内容，以及有案不立、拖延立案、干扰立案、既不立案又不作出裁定或者决定等违法违纪情形，当事人可以向受诉人民法院或者上级人民法院投诉。
人民法院应当在受理投诉之日起十五日内，查明事实，并将情况反馈当事人。
发现违法违纪行为的，依法依纪追究相关人员责任；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
1.协商解决方案：
若债务人未能按期偿还债务，在商定的还款日期到期之后，可尝试与其进行协商，选择分批分期还款等更为灵活的还款方式。
此方法虽具有程序简便之优势，然而并未赋予强制执行效力以确保债权方权益得到充分保障。
2.司法途径：
倘若双方未能就还款事宜达成共识，且债权人多次催讨依然无果，则可携带个人身份证明文件、申诉状以及借据等相关证据材料向当地法院提出民事诉讼请求。
待法院作出公正裁决后，如债务人在判决书所规定的履行期限内仍然未能履行还款义务，债权人有权自判决履行期限届满之日起计算两年时间内向作出判决的法院提交强制执行申请。
此种方式虽然耗费时间较长，但却具备强大的执行力作为保障。
3.支付令制度：
债权人亦可直接向法院申请支付令，以此方式追偿欠款。
相较于其他途径而言，支付令的申请费用相对较低，然而其效力较为脆弱，一旦债务人提出异议或拒绝履行，便可能导致支付令失效，进而需要转而采取诉讼方式解决问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
1.一旦当事人因涉嫌犯罪被处以刑事拘留，便具备申请取保候审的基础资格。
2.盗窃案件的当事人可以随时提出取保候审的请求，因为从法律角度来看，对取保候审的申请时间并无明确规定。
只要申请人满足取保候审的各项具体要求，便可随时向有关司法机关提出申请。
需要强调的是，37天是刑事拘留的最长时限。
取保候审作为刑事诉讼中的一项重要强制措施，被取保候审人员需要承担交纳保证金或由保证人担保等义务。
盗窃罪通常是指通过非法手段侵占他人财产的行为，由于涉及到对他人财产权益的侵犯，因此在实践中，如果涉案金额达到1000元人民币以上，即构成盗窃罪的立案标准，便需按照法定程序进入公诉序列。
在此过程中，若犯罪嫌疑能够具备取保候审相关的条件和资质，人民检察院有权依法决定是否批准其取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的有效追诉时期问题：
当行为人实施了轻度的伤害导致受害者轻伤或情节较为轻微时，其追诉实效限为自侵权行为发生之日起计算的五年内。
然而，若涉及到重伤受害者的情况，其追诉时效则延长至十年。
对于那些因故意伤害而导致受害者死亡或者采用极端残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾的案件，其追诉时效将长达二十年之久。
根据相关法律法规的明确规定，犯罪行为在经过下列期限后，将不再被追诉：
首先，法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
其次，法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
再次，法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
最后，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，需上报最高人民检察院审批。
此外，故意伤害他人身体的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
若行为人在前述情形下，导致受害者重伤的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
若行为人导致受害者死亡或者使用极其残忍手段使受害者重伤并造成严重残疾的，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
中国现行《行政处罚法》虽然并未对此作出明确详尽的规定，然而有关落实行政处罚裁决与违反裁决所承担的法律责任之条款中，都清晰地揭示出：
行政处罚决定书的效力应该自向受罚者送达之日起正式生效；
若在决定书中明确规定了特定的执行期限，则除此之外，通常情况下，受罚者需立即开始履行决定中所列明的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条
行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内，予以履行。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。
第六十七条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。

[律师回复] 解析：
若行为人在实施相关行为时，因缺乏充分的理解与认识而无法明确其主观上是否存在犯罪意图，则根据我国相关法律法规，该行为人依法不应构成“帮助信息网络犯罪活动罪”，因此也不会面临被判处有期徒刑及入狱服役的风险。
然而，若有足够的证据可以证明行为人在实施相关行为之前已经明确知晓其行为将会带来的潜在危害，那么即便有相反的证据试图证明行为人对此事毫不知情或存在误解，也不能否认其已构成“帮信罪”的事实。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的刑法典中，将暴力犯罪定义为对公共安全造成重大威胁，侵犯公民人身权益，以及扰乱社会治安的严重违法行为，通常以暴力手段来实施如谋杀、抢劫、故意伤害、强制性交等行为。
根据相关法律进行明确规定，只要涉及到公然抢夺他人已经占有的财产，且其价值达到一定程度，或者是在一段时间内多次进行此类行为，那么就会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若原始合同的签约方或相关当事人已不再存在于世，那么该协议合同通常将视为无效。
然而，值得留意的是，当某一合同因继承因素而产生新的受让方时，此时的合同便可继续保持其有效性。
根据我国《民法典》的相关规定，以下三个条件必须同时满足，才能使民事法律行为得以生效：
首先，行为人必须具备与所实施行为相适应的民事行为能力；
其次，行为人在进行意思表示时必须真诚且真实；
最后，该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在法定条件中，相关行为即便符合以下要素也不构成诽谤罪：
其主要针对的客体并非他人的人格尊严和名誉权；
客观方面缺乏的是，行为人实施了某些捏造并传播虚假事实的行为，这些事实能够极具影响力地损害他人的人格尊严与名誉，而且此类行为需达到情节严重的标准；
犯罪主体则必须为一般的自然人或法人；
主观要件要求犯罪嫌疑人必须持有故意行为心态。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。