律图审稿专业委员会3轮严审

开发商垫付购房首付可信吗

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
垫首付的促销方式,是打了政策的擦边球,是开发商为促成期房销售,拿购房者的订单套现商业银行的按揭贷款,作为期房开发的滚动甚至启动资金。这也被称为一场危险的营销游戏,“垫小钱套大钱”,违规操作将带来多重风险。因为一些地区楼盘在房屋封顶之前就能办理按揭,所以在封顶前购房者签订购房合同、首付10%后,开发商是替购房者垫付了另外的首付余款,此时购房者已取得了房屋的所有权,且马上要还银行的月供。这种行为无疑违反了房地产市场的经济秩序和国家金融制度的规定。
开发商垫付购房首付可信吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文235字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125542人选择咨询律师
6534位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商垫付购房首付可信吗
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****5557用户1分钟前提交了咨询
    160****8008用户1分钟前提交了咨询
    152****1470用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****6584用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****8381用户1分钟前提交了咨询
    131****4355用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****7565用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****5505用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    136****2244用户2分钟前提交了咨询
    168****0662用户1分钟前提交了咨询
    155****6585用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****5178用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****7745用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****6543用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****6257用户3分钟前提交了咨询
    135****3856用户2分钟前提交了咨询
    172****8614用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****8880用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****0771用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****1505用户2分钟前提交了咨询
    161****2878用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****1180用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****6807用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****8822用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****7417用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    174****5226用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****7756用户2分钟前提交了咨询
    130****5327用户3分钟前提交了咨询
    142****3353用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****0527用户4分钟前提交了咨询
    150****3614用户3分钟前提交了咨询
    161****0711用户3分钟前提交了咨询
    163****3226用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****1053用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****0571用户4分钟前提交了咨询
    140****6056用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****7017用户4分钟前提交了咨询
    167****5510用户2分钟前提交了咨询
    177****0780用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****3268用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****6477用户3分钟前提交了咨询
    175****7151用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****2368用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****7724用户3分钟前提交了咨询
    142****1811用户4分钟前提交了咨询
    134****4127用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****6468用户2分钟前提交了咨询
    160****6584用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****6212用户4分钟前提交了咨询
    166****7034用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****8803用户1分钟前已获取解答
淮安181****9784用户3分钟前已获取解答
苏州181****1548用户1分钟前已获取解答
开发商垫付首付纠纷怎么处理
房屋购买合同纷争的解决途径多样,主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。协商优先,调解为辅,仲裁快捷,诉讼为最后手段。当事人可根据具体情况选择最合适的途径解决纷争。
34浏览 2024-05-17
开发商垫资首付是要跑路吗
法律上,"垫付"未明确定义,与借款合同、指示交付、债务承担等概念相区别。通常,"垫付"指为他人代偿第三方债务,即债权人未获债务人直接支付而由第三方先行支付的行为。
7浏览 2024-05-27
欠开发商垫付的首付还不上怎么办
购房者拖欠开发商垫付的首付款,开发商有权要求购房者继续履行付款义务,并支付相应的利息或逾期付款违约金。若购房者仍无法偿还,开发商可依法采取法律手段,如起诉购房者追讨欠款。同时,开发商也可考虑解除房屋买卖合同,但需注意遵守相关法律法规和合同约定。
43浏览 2024-05-02
开发商垫付首付合同纠纷怎么处理
协商与和解是当事人基于相互尊重,通过友好沟通,就欠款金额及偿还期限达成一致的和解协议,旨在有效化解纠纷。各方在充分考量彼此权益的基础上,通过平等对话,寻找共同点,达成和解,实现互利共赢,共同维护和谐的社会关系。这一过程体现了协商民主和法治精神,有助于快速解决争议,减少诉讼成本,促进社会和谐稳定。
31浏览 2024-05-11
我零首付购房,开发商高开发票,首付款是开发商垫付,我写的欠条,现在开发商按6分息收取,怎么处理合适
[律师回复] t审核过后.t申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单:1。三.t年龄18-65周岁之间、银行存单等房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.t所购二手房的产权清晰;3。二,具备完全民事行为能力; 2.t交齐首期购房款.t所购房屋不在拆迁公告范围内; 7.t贷款银行要求的其他条件; 3.t房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份:1;4、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款、按揭贷款的条件。一;5;3,贷款银行联系贷款人,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、办理按揭贷款需要提供的资料、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.t购房协议书正本、单位开具的收入证明: 1.t有稳定合法收入,有还款付息能力; 4.t借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物.t开发商的收款帐号1份; 5.t申请人和配偶的身份证.t贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2.t贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;6、按揭贷款的流程
347浏览
开发商垫付首付违约金收取标准是什么
若购房者仅仅是缴纳了首付款而尚未前往银行进行按揭贷款申请,在此种情形下,一般而言,违约金将依据事先签署的合同条款进行计算。在大多数情况下,房地产开发商会设定违约金金额约为所支付首付款的1%左右。
7浏览 2024-04-17
我零首付购房,开发商高开发票,首付款是开发商垫付,我写的欠条,现在开发商按6分息收取,怎么处理合适
[律师回复] t审核过后.t申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单:1。三.t年龄18-65周岁之间、银行存单等房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.t所购二手房的产权清晰;3。二,具备完全民事行为能力; 2.t交齐首期购房款.t所购房屋不在拆迁公告范围内; 7.t贷款银行要求的其他条件; 3.t房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份:1;4、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款、按揭贷款的条件。一;5;3,贷款银行联系贷款人,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、办理按揭贷款需要提供的资料、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.t购房协议书正本、单位开具的收入证明: 1.t有稳定合法收入,有还款付息能力; 4.t借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物.t开发商的收款帐号1份; 5.t申请人和配偶的身份证.t贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2.t贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;6、按揭贷款的流程
399浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****8424
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    188****7926
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    134****6774
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应