购房合同房价上涨
开发商违约,
购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、
赔偿损失、支付
违约金、采取补救措施等
违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的,购房者可以
诉讼维权。
比如如果开发商拒绝交房的,购房者可以要求开发商继续
履行合同限期交房,并且可以要求开发商
赔偿延期交房造成的损失。如果开发商违约导致合同无法履行的,则购房者可以要求解除购房合同,要求开发商赔偿损失,如果交了
定金的,可以要求双倍退还定金。
【法律依据】
《
民法典》第五百七十七条,
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。