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店面转让房东不同意合同是否具有效力

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最新修订 | 2024-02-24
店面转让房东不同意,转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
转租合同解除后,次承租人可以要求承租人承担违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【法律依据】
民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
店面转让房东不同意合同是否具有效力
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