2k浏览
帮助19人
在线
卢滨律师
5.0分服务：246人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-02
婚前买的房，如果是一方购买的，并且产权登记在出资方名下的，则认为该房产属于个人房产，婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
如果是婚前双方共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师说法·婚姻家庭
热门问答·婚姻家庭
有婚姻家庭问题找本地律师
问题没解答? 125501人选择咨询律师
婚前买的房婚后共同还贷离婚如何去分配
一键咨询
为您推荐
婚前财产共同还贷离婚怎么分配？
婚前财产共同还贷离婚的分配方式是：可以将房屋划分给一方，获得房屋的一方是可以根据市场的价格给予另一方相应的补偿的。离婚纠纷除了子女抚养权纠纷外，绝大多数都是因为财产分割的问题引发的纠纷，特别是婚前财产婚后支配的情况。
10w+浏览
婚姻家庭名下目前有房产属于夫妻共同财产，那我可以离婚了相对于买下这个房子办理按揭或者公积金贷款吗
[律师回复] 您好，如果一方获得房子所有权，那么另一方可以要求支付房子市价的一半作为补偿。这种补偿方式在实际操作中较为常见，尤其是在直接分割房产的情况下
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分配
婚前买房婚后共同还贷的房产在离婚的时候也不能作为夫妻共同财产分割，只要房产证上登记的是一个人的名字，这种房产是对方的个人财产，离婚时候只能要求对方返还之前自己清偿的那部分贷款，但是房子不是夫妻共同房产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配
婚前买房婚后用夫妻共同财产还贷的房产在离婚时但是不能要求分割的，除非结婚以后加上了另一半的名字，不然，这种房产在法律层面上来讲属于产权登记一方的个人财产，婚后房产增值部分和用共同财产支付的贷款，由产权登记方向另一方补偿。
10w+浏览
房产纠纷
我是男方出轨，现起诉原配离婚，我们有三个孩子，长女未满17，次女14，幼子12，原配想要两个女孩，想要一人一个月2000的生活费已经让我赔偿8万精神损失，太高了我想要少一点，作为代理人应该运用那些条例争取更大的利益
[律师回复] 您好，我是律师，可以找我
3.7w浏览
你好，有2个女儿，夫妻几乎无共同财产，目前准备协议离婚，如果不要孩子需要支付赡养费吗
[律师回复] 按照民法典婚姻家庭篇的规定，你作为孩子的父母，是必须支付孩子的抚养费的，除非直接抚养孩子的一方放弃
4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
配偶去世婚前财产如何分配？
夫配偶去世的，如果在配偶在世时，夫妻双方有财产分割协议的，则按照协议将夫婚前财产分割，属于去世一方的财产自动属于遗产，由继承人进行相应的继承，如果夫妻双方没有财产分割协议的，则去世一方的婚前财产自动进入遗产继承程序进行遗产分配。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我有2个女儿，夫妻无共同财产，婆家3套房子2个车也有存款，离婚可以要到财产不
[律师回复] 根据民法典关于离婚的规定，不直接抚养孩子的一方需要承担孩子的抚养费，除非直接抚养孩子的一方放弃的
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
6868 位律师在线，高效解决问题
离婚房贷共同还贷怎么分配
夫妻双方共同贷款买房，属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务。
10w+浏览
老公偷拿老婆的钱，不是共同的财产，可以报警处理吗？男的会去看守所吗？
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你的？
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
兄弟共有的房产，弟弟在哥哥不知情的情况下私底下分割卖给多人，已长达10年；现在因为买方办不到房产证，事情才披露；哥哥怎样才能维护自己的权益?
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
3.3w浏览
公积金共同贷款，1人退休如何能取出公积金
[律师回复] 公积金共同贷款中，如果一人退休，想要取出公积金，可以按照以下步骤进行：
第 1 步：了解公积金政策
- 退休人员可以提取公积金，但具体的提取条件和流程可能因地区而异。
- 可以咨询当地的公积金管理中心或查阅相关政策文件，了解详细的规定。
第 2 步：准备相关材料
- 通常需要提供以下材料：
- 退休证明，如退休证或单位出具的退休证明。
- 身份证原件和复印件。
- 公积金联名卡或银行账户信息。
- 其他可能需要的证明文件，如结婚证（如果是夫妻共同贷款）。
第 3 步：办理提取手续
- 携带准备好的材料，前往当地的公积金管理中心或指定的银行网点办理提取手续。
- 在办理过程中，可能需要填写相关申请表格，并进行身份验证和信息核对。
- 工作人员会审核材料，并根据规定的流程进行公积金的提取操作。
需要注意的是，具体的提取流程和要求可能因地区而异，建议在办理前与当地的公积金管理中心或相关机构进行沟通，确保提供准确的材料和按照正确的流程进行操作。此外，公积金的提取金额可能受到一些限制，具体情况也需要根据当地政策来确定。
第 1 步：了解公积金政策
- 退休人员可以提取公积金，但具体的提取条件和流程可能因地区而异。
- 可以咨询当地的公积金管理中心或查阅相关政策文件，了解详细的规定。
第 2 步：准备相关材料
- 通常需要提供以下材料：
- 退休证明，如退休证或单位出具的退休证明。
- 身份证原件和复印件。
- 公积金联名卡或银行账户信息。
- 其他可能需要的证明文件，如结婚证（如果是夫妻共同贷款）。
第 3 步：办理提取手续
- 携带准备好的材料，前往当地的公积金管理中心或指定的银行网点办理提取手续。
- 在办理过程中，可能需要填写相关申请表格，并进行身份验证和信息核对。
- 工作人员会审核材料，并根据规定的流程进行公积金的提取操作。
需要注意的是，具体的提取流程和要求可能因地区而异，建议在办理前与当地的公积金管理中心或相关机构进行沟通，确保提供准确的材料和按照正确的流程进行操作。此外，公积金的提取金额可能受到一些限制，具体情况也需要根据当地政策来确定。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
157****5089
136****8570
136****7920
