只登记一方名字的房子离婚如何处理

只登记一方名字的房子要首先区分是夫妻共同财产还是一方个人财产，如果是夫妻共同财产的，则离婚时由夫妻自行协商怎么分割，协商不成的由法院判决；如果房产是一方个人财产的，则离婚时仍归产权登记一方个人所有，不进行分割。
具体来说，房产属于以下情况的，认定为夫妻共同财产；不属于以下情况的，则认定为一方个人财产：
一、房产是婚后用共同财产购买的。
二、房产是一方父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。
三、房产是婚前双方共同出资购买，且另一方能够证明出资的。
四、房产是婚后受赠获得，且赠与人表示房产是赠与夫妻双方的。
五、房产是夫妻双方的父母出资购买的。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。