有20万存款能不能抵押贷款买房

[律师回复] 部分银行是支持用存折抵押贷款的，比如工行定期存款质押贷款。不过用于贷款的质押品必须是工行的定期存单，最多时可贷到您存款的70%。

[律师回复] 存折能抵押贷款吗，要看是在哪些银行，有一些银行是有用存折贷款的业务的，存贷结合，银行个人存单质押贷款是以借款人未到期的定期本、外币储蓄存单做质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种存贷结合业务。 用存折贷款需要以下资料： 　　 1、中国银行有效个人定期储蓄存单(折)原件; 　　 2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件; 　　 3、个人存单质押贷款申请书; 　　 4、借款人贷款用途的证明文件; 　　 5、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果没有登记，应当按照留置权优先，然后是质押权，最后是未登记的抵押权因为根据《担保法》规定，留置是法定担保，质押是约定担保，法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时，实现权利的先后顺序：“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。统一财产抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。”又因为质押的公示方法是交付，有一定的公信力，而未登记的抵押权无任何公示方法，即无任何公信力，故质权的效力优先于未登记抵押权的效力回答：:32提问者对答案的评价：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果没有登记，应当按照留置权优先，然后是质押权，最后是未登记的抵押权因为根据《担保法》规定，留置是法定担保，质押是约定担保，法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时，实现权利的先后顺序：“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。统一财产抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。”又因为质押的公示方法是交付，有一定的公信力，而未登记的抵押权无任何公示方法，即无任何公信力，故质权的效力优先于未登记抵押权的效力回答：:32提问者对答案的评价：

[律师回复] 取得抵押物所有权的受让人。 （二）转让抵押物，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，不足部分由债务人清偿；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，不得转让抵押财产，抵押权人仍可以行使抵押权。《物权法》第191条修改了《担保法》第49条规定，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。超过债权数额的部分。抵押人转让抵押物所得的价款，因此给抵押权人造成损失的。抵押期间，由抵押人承担赔偿责任。《担保法》第四十九条抵押期间，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，归抵押人所有，抵押人未经抵押权人同意： （一）抵押期间。如果抵押物未经登记的，不得转让抵押物。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿，并对照《担保法》第49条第1款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，转让行为无效，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外、《担保法解释》第67条可知，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，由原来的通知抵押权人变化为需经过抵押权人同意：《物权法》第一百九十一条　抵押期间，使抵押权消灭，结合《物权法》第191条，不足部分由债务人清偿，依据是《合同法》第150条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，抵押人应尽两个义务 （ 1）转让抵押物应经过抵押权人同意，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的。 （ 2）告知受让人转让物已经抵押的情况。转让抵押物的价款明显低于其价值的，可以代替债务人清偿其全部债务您好。《担保法解释》第六十七条　抵押权存续期间，如果抵押物已经登记的；抵押人不提供的，抵押人可以转让抵押物，抵押权不得对抗受让人。相关法条，抵押人转让已办理登记的抵押物的