无效合同该怎样解除

[律师回复] 你好 可要求经济补偿金 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限 每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付 六个月以上不满一年的 按一年计算 不满六个月的 向劳动者支付半个月工资的经济补偿 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资

[律师回复] 合同无效，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同，是不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护的合同。商品房买卖合同的无效及可撤销情形有哪些? 　　 一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 　　处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 　　当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。 　　处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。 　　 二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 　　处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 　　 三、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 　　处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 　　 四、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 　　 五、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 　　 六、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 　　处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 　　 七、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋。 　　处理方式：买受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 　　 八、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。 　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　　 九、房屋质量问题严重影响正常居住使用。 　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　　 十、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。 　　处理方式：当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 　　十 一、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 　　处理方式：买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　　因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。 　　处理方式：当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 　　十 二、因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现。 　　处理方式：当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

[律师回复] 你好，违法解除劳动关系可以提起劳动仲裁主张经济赔偿金

[律师回复] 劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者无过错，用人单位无故解除劳动关系，用人单位需要依法支付劳动者赔偿金（每服务一年支付两个月工资）。《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 您好，签订合同了吗