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征收农村宅基地如何补偿

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最新修订 | 2024-03-04
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
征收农村宅基地如何补偿
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律师说法·征地拆迁

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农村宅基地征地如何补偿?
《土地法修正草案》,现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
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农村宅基地征用补偿标准
征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。
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征收农村宅基地怎么补偿
现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
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农村宅基地征地如何补偿
农村宅基地征地补偿标准没有固定的数值,因为征收宅基地的补偿方案都是地方政府规定的,不过《土地管理法》第48条规定,征收宅基地的安置补偿政策要尊重村民的意愿,村民愿意的可以重新给村民安排宅基地建房。
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农村宅基地征收补偿给谁?
农村宅基地征收补偿给农村集体经济组织。宅基地上的房屋是属于宅基地上的附属物,所以应当将这个房屋拆迁的补偿的费用直接给被拆迁的人,也就是房屋的所有权人,但是关于宅基地方面的补偿费用应当是给宅基地的所有人,也就是农村集体经济组织。
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