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工程承包合同有几种形式

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最新修订 | 2024-03-02
工程承包合同的形式:
1、总价固定合同,适用于工期不长,工程施工内容明确的项目;
2、单价合同,以估计的工程量为依据,项目结束后,按实际量结算;
3、成本补偿合同,业主在支付工程实际成本后,再按实现约定的方式支付给承包商管理费用及利润。
建筑法》第二十六条 
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
工程承包合同有几种形式
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工程承包合同有几种形式
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法律规定工程承包有哪几种形式
1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。2、分承包,简称分包,是相对总承包而言的。3、独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。4、联合承包。5、直接承包,就是在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。
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建设工程纠纷
包庇贩毒罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
对于那些对走私、贩卖、运输及制造毒品罪犯进行包庇的行为,以及为这些罪犯提供藏身之处、转移物品、隐藏毒品以及非法所获钱财等行为者,应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制惩罚;
若情节严重,则应判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。
对于那些在执行任务的缉毒人员或其他政府官员,如果他们试图为参与走私、贩卖、运输和制造毒品的罪犯提供庇护或包庇,那么根据上述法律规定,应予以更严厉的惩罚。
无论是何种情况,只要犯有第一或第二条规定的罪行并与其他犯罪有预先谋划的,都将被视为共同参与走私、贩卖、运输和制造毒品的罪犯,并按照相关法律条款进行惩治。
法律依据:
《刑法》第三百四十九条
【包庇毒品犯罪分子罪】【窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪】包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的,为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的,依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪,事先通谋的,以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。
河南侵占罪的标准有几种
[律师回复] 解析:
在河南省内,倘若一方擅自以不当方式将他人所托管的财物流转占有为私有,那么他或她便有可能涉嫌构成侵占罪。
若该财物流通的价值达到了五千元人民币这一法定额度,那么就符合了数额较大的入罪条件,此时可依法启动刑事程序进行侦查和起诉。
而若这名行为人是借助于自身职务上的便利条件,非法侵吞其所在单位的财产,那么他或她就有可能触犯职务侵占罪。
在此情况下,若侵占财物的数额达到一万元人民币,同样也符合了数额较大的入罪标准,此时便可依法启动刑事程序进行侦查和起诉。
依据我国相关法律法规的明确规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,若是利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;
而对于那些数额巨大的犯罪分子,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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遗嘱继承的有几种形式?
遗嘱要生效必须要具有法定的形式要件,按照《民法典》中的规定,目前我国的遗嘱形式主要有五种,包括公证遗嘱、口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱。除此之外其他方式订立的遗嘱,通常是会被认定为无效。而这里面,除了自书遗嘱与公证遗嘱之外,其余形式的遗嘱其实都不需要见证人在场。
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婚姻家庭
赠与合同公证费用应该由谁承担
[律师回复] 解析:
关于遗嘱赠与契约办理公证书的具体流程如下:
涉及到自然人、法人或是其他各类社会组织在申请办理公证书时,皆可向他们要素定的住所所在地、经常习惯性居住之地、实际实施行为之地或者是事件实际发生之地的各类公证机关递交相关申请;
同时需要对所申请办理的公证书事项的所有相关情况进行准确无误的详细阐述,并且提交真实且合乎法律规定、资料充足充实的证明文件;
当公证机关收到此类公证申请之后,必须向当事人明确传达申请办理公证事宜的法律内涵以及可能带来的法律结果,并对这些传达内容进行详细记录后妥善保管归档。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
袭警罪的对象有哪些情形
[律师回复] 解析:
构成袭警罪的活动包括但不限于以下几种情况:
首先,是在公共场合公然侮辱正在履行职责的人民警察;
其次,当人民警察进行调查取证工作时,当事人拒绝配合甚至阻挠调查的行为也可能构成此罪;
此外,拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救援等紧急任务的行为亦可视为此类犯罪行为的一部分;
最后,对执行诸如援救人员、抢险、追缉罪犯以及警卫等紧急任务的警用车辆故意设置障碍的行为同样属于此类犯罪行为。
对于以上列举的行为,如果采用暴力或威胁手段来实施,那么就会构成更为严重的犯罪,并将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
非法拘禁罪基础罪行为包括哪些
[律师回复] 解析:
非法拘禁犯罪的具体行为方式主要体现在非法地剥夺他人的人身自由的行为方面。
这种非法剥夺人身自由的行为必须是一种连续性的行为,也就是说在一段设定的时间内,该行为始终保持着进行状态,使得被剥夺者在这段时间内无法恢复其人身自由,并且这种行为不能出现任何间歇性的情况。
以下是构成非法拘禁罪的几种常见行为:
(1)非法拘禁的持续时间超过24个小时;
(2)多次非法拘禁他人,或者一次非法拘禁多达3名以上的受害者;
(3)非法拘禁他人时,同时实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为;
(4)非法拘禁过程中,导致受害者受伤、死亡或精神失常;
(5)为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且具备上述任一种情况;
(6)司法工作人员在明知受害者无辜的情况下,仍然非法拘禁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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我国土地使用制形式包括哪几种形式?
土地使用权出让,即国家以土地所有者的身份,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,由土地使用者按照出让合同的约定向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的最高年限按不同的土地用途确定;出让的方式有协议、招标、拍卖三种。
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异地公积金可在杭州买房具体流程和要求是
[律师回复] 解析:
办理之过程如下:
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:
首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。
当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。
关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;
而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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劳务分包的形式有哪些,劳务分包有几种形式
第一种形式,自带劳务承包。第二种形式,零散的劳务承包。第三种形式,成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。
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建设工程纠纷
侵占罪未遂的情况包括哪些
[律师回复] 解析:
若需判定侵占罪是否构成未遂,则需检测被侵犯的财产所有权是否已经产生变更,亦即公司、企业等体是否已经丧失了对相应财产的掌控权;
反之,若是财产所有权尚未产生变更,也即公司、企业仍持有对该财产的控制权,则可视为职务侵占罪未遂;
然而若财产所有权已产生变更,公司、企业已失去对相关财产的控制,此时视为侵占罪既遂。
调阅有关被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人身负的职务及其具体身份,同时获取相关证据材料,以便于确定犯罪主体;
其次,需要调取能够证明犯罪嫌疑人所占有之财物是否属于其在职务上所获得的便利的证据材料;
最后,调取与犯罪对象以及涉案金额相关的财务账目等证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍有可能面临刑事指控。
职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其所带来的危害后果已然产生,因此不论是否退还财产,均应依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体涉案金额的大小。
若涉及侵占罪数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
对于那些愿意退赃、退赔的人,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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法律抢劫罪加重情形有几种
[律师回复] 解析:
在中国,对于抢劫犯罪中的加重情节,具体包括以下八个方面:
首先,犯罪嫌疑人实施抢劫行为的地点若是户内,那么其量刑标准将会相对较高;
其次,当犯罪嫌疑人事先预谋并且在公共交通工具如公交车、地铁或出租车等场所进行了抢劫行为时,量刑也将相应提高;
再次,如果犯罪嫌疑人是在银行或其他金融机构进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
第四,如果犯罪嫌疑人在一段时间内多次进行抢劫行为,或者每次抢劫的金额都相当大,那么其量刑标准也会相应提高;
第五,如果犯罪嫌疑人在抢劫过程中导致他人受伤甚至死亡,那么其量刑标准也会相应提高;
第六,如果犯罪嫌疑人假扮成军警人员进行抢劫,那么其量刑标准也会相应提高;
第七,如果犯罪嫌疑人持有枪支进行抢劫,那么其量刑标准无疑会更高;
最后,如果犯罪嫌疑人抢劫的对象是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,那么其量刑标准也会相应提高。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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劳务分包有哪些形式 劳务分包的形式有几种
劳务分包的类型主要有三种,1、自带劳务承包。2、零散的劳务承包。3、成建制的劳务分包。前两种形式的施工劳务,一定程度上可以说是临时用工,劳务作业分包含义只能涵括第三种成建制的劳务分包,对其他两种情形不能等同。
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建设工程纠纷
业委会筹备组的权利和义务包括几个方面
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,业主委员会享有以下职权:
(1)组织召开业主大会会议,并在必要时修订业主公约以及业主委员会章程;
(2)代表全体业主与由业主大会选举产生的物业管理企业签署物业服务协议;
(3)关注并及时收集业主及物业使用人员的意见和建议,以监督和协助物业管理企业严格按照物业服务协议履行自身职责;
(4)审查年度管理工作规划以及预算资金使用方案;
(5)对公共建筑设施的使用情况进行监管;
(6)对业主公约的执行状况进行监督;
(7)业主大会赋予业主委员会的其他职责。
同时,业主委员会也承担着相应的义务:
(1)定期向业主大会汇报其工作进展情况;
(2)执行业主大会所做出的各项决议,接受广大业主的监督;
(3)积极贯彻执行物业管理及其他相关法律法规政策,并督促业主共同遵守,同时协助物业管理企业落实各项管理工作;
(4)接受政府行政管理机构的监督指导,遵循政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;
(5)业主委员会所做出的任何决定都必须符合法律法规政策,不得违背业主大会的决定,更不能损害到全体业主的公共利益。
法律依据:
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
洗钱罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:
要构成洗钱罪,需要满足以下四个必要条件:
首先,该犯罪行为的实施主体必须是自然人或法人团体;
其次,侵害的客体指向的应是国家对金融活动的有效监管秩序及社会公共管理秩序,同时也包括了司法机关对犯罪活动的正常调查工作;
再者,行为人的洗钱行为必须用于掩盖、隐瞒其所获取的犯罪收益及其来源和真实性质这一核心内容;
最后,从主观层面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其行为的主要目的就是为了掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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