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二手房转按揭贷款的流程

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最新修订 | 2024-03-02
二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展,越来越多的购房者选择贷款购房。具体流程是:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
3、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
4、卖方向买方实际交付房屋;5、银行复审通过后放款
二手房转按揭贷款的流程
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