城里人到农村买房子能够过户吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村交的保险和城市交的保险本质是一样的，统称社会保险，但是不同的类别。这主要是根据人群来划分的：城镇职工上的五险，全名分别为：城镇职工基本养老保险，城镇职工基本医疗保险，城镇职工生育保险，城镇职工工伤保险，城镇职工失业保险农村地区上的保险一般有两种：新型农村合作医疗保险，新型农村社会养老保险。另外还有一类是城镇居民的保险：城镇居民基本医疗保险，城镇居民社会养老保险。

[律师回复] 一、城市居民能否购买农村房屋我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。此外，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因此，人民在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该查找国家政策对此有没有规定。国定政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。从司法实践上看，人民不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。 二、应该怎样买卖农村房屋 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 交通事故案件中，只有死亡赔偿金和残疾赔偿金会区别城镇户口和农村户口，其他项目的赔偿都一样；如果是城镇户口，死亡赔偿金按受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准赔偿；如果是农村户口，死亡赔偿金按受诉所在地上一年度农村居民人均纯收入标准赔偿；在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源均为城市，有关赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五周岁以上的，按五年计算

[律师回复] 一、非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件： 1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； 2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； 3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； 4、在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女； 5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的； 6、已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入； 7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。 二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料： 1、书面申请报告（村民小组三分之二户或70以上村民签名同意）； 2、村小组、村委会同意接收证明； 3、《户口簿》、《身份证》； 4、大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明； 5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明； 6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明； 7、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料；

[律师回复] 在城市这里买了房，把农村户口迁到城市，从到达迁入地的时候起，三日以内办好。　　《户口登记条例》　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　 一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件；　　 二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；　　 三、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。