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土地证上土地取得方式为划拨土地的房子能买吗

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最新修订 | 2024-02-21
1、划拨土地的房子能买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,你以后买卖就不在需要交
2、具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金,且前提条件是:一,土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;二,领有国有土地使用证;三,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
土地证上土地取得方式为划拨土地的房子能买吗
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划拨方式取得土地使用权契税
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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帮信罪取保候审还要坐牢吗
[律师回复] 解析:
对于触犯帮信罪而获准保释等待审判者,未来仍有可能面临法律制裁。
这一点并不令人惊讶,因为帮信罪的性质决定了它将对社会造成不良影响。
根据相关法律规定,当行为人被认定为从事帮助信息网络犯罪活动时,人民法院有权对其实施定罪量刑。
具体的惩戒程度视情节轻重而定,包括但不限于三年以下有期徒刑或者拘役,并且可以附加罚金。
然而需要注意的是,对于被捕之人来说,保释并不意味着一定会逍遥法外,也不代表一定能够避免法律的惩罚。
值得一提的是,保释与最终的判决结果之间并无直接关联。
保释,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构为了防止未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人逃脱侦查、起诉和审判,要求他们提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,承诺随时接受传唤,并对其进行非羁押性限制或者暂时解除羁押的一种强制措施。
保释只是众多刑事强制措施之一,由公安机关负责执行。
帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者帮助,情节严重的行为。
构成帮信罪的,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者帮助,且情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;
或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪取保一般多久开庭
[律师回复] 解析:
涉案人员在被控犯有盗窃罪名并获得取保候审批准之后,其案件的庭审通常会在三个月左右的时间进行。
然而,需要注意的是,取保候审的期限并非一成不变的,最长不会超出十二个月。
但在此之前,对于普通取保候审与法院即将展开的庭审之间的关联性,实际上并无必然联系。
只要具备充分的证据支持,庭审可在最短三个月之内完成,具体的审理时长取决于实际情况和案件的复杂程度。
值得指出的是,取保候审是针对犯罪分子采取的强制措施之一,亦为刑事处罚方式中的一环。
尽管获准取保候审并不代表此案已告终结,只要在这一阶段内,执法机构能够收集到所有必要的证据,庭审判决便可得以执行。
因此,庭审的处理应当依据案件的实际情况来决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪取保候审交多少钱
[律师回复] 解析:
在盗窃案的处理过程中,为了申请取保候审,必须支付至少1000元作为保证金。
然而,由于每一个案件的实际情况均有所不同,因此具体的保证金数额需参照犯罪嫌疑人的社会风险程度、案件情节的严重性以及其他相关因素进行综合考虑和确定。
原则上来说,取保候审申请人所需要缴纳的保证金不得低于1000元这个最低标准,而在某些特殊情况下,该数额甚至有可能高达数万元之巨。
依据我国现行的相关法律法规,若符合以下条件,便可申请取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,采取取保候审措施也不会对社会造成危害;
4.在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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宅基地划拨方式可以获得吗?
宅基地是不可以通过划拨方式可以获得,法定的可以获得宅基地的方式包括村民向村集体提出申请、村集体内部流转流转两种。一般来说,只有是国有类型的土地才可以采取获得的方式获得。
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抢劫罪取保候审怎么写
[律师回复] 解析:
在撰写取保候审保证书时,您可以按照以下步骤进行操作:
1.首先,请详细填写您的个人信息,包括姓名、性别、年龄、现居地址以及相关的身份证件和常用通信方式;
2.其次,务必清晰明确地陈述您愿为公安机关提供的保证内容;
3.最后,若涉及共同犯罪行为,请务必注明您与其他涉案人员之间的关系。
取保候审是指由法院、检察院或者公安机关依法要求部分犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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涉嫌帮信罪被抓如何取保候审
[律师回复] 解析:
涉及到“帮助信息罪”的获准保释候审流程包括以下步骤:
首先是提交保释候审的请求,在这种情况下,被拘禁的罪犯、被告以及他们的法定代理人、近亲属均有权利提出此类申请。
如果罪犯已经被逮捕,那么他们所雇佣的律师也可以代为申请保释候审。
申请保释候审必须以书面形式进行。
其次,是关于保释候审的决定过程。
公安机关、人民检察院、人民法院在收到保释候审的申请之后,需要在七日内做出是否批准的回复。
如果决定批准对罪犯、被告进行保释候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求罪犯、被告提供保证人或者缴纳保证金。
第三步,是保释候审的执行环节。
保释候审的执行机构为公安机关。
公安机关在执行过程中,需要向罪犯、被告宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在保释候审期间需要遵守的相关规定。
如果罪犯、被告在保释候审期间未曾违反任何规定,那么在保释候审期结束后,负责执行的公安机关将会把保证金归还给罪犯、被告,并且通知保证人解除担保责任。
最后,是保释候审的期限问题。
根据法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于罪犯、被告的保释候审最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用方式划拨申请程序
单位用地申请,受理和审查资料,勘测定界,编制划拨用地方案,报送市国土资源局审核、市政府审批。公示,系统导出国有建设用地划拨决定书,送市局备案,用地单位缴纳相关费用,市国土资源局办理供地批文或建设用地批准书,交付土地。
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帮信罪取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1、对于已被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人和近亲人士,可以通过书面形式向决定机构提交取保候审的请求。
2、当决定机构收到这一书面申请时,应当在七个工作日内予以回复,并告知申请人是否已经同意其取保候审申请。
3、如果决定同意对特定的犯罪嫌疑人和被告人进行取保候审,那么这个决定必须要汇报给县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或是人民法院院长进行批准。
4、当决定机构批准了对某位犯罪嫌疑人和被告人的取保候审申请之后,需要由相应的执行部门负责具体的执行工作。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
涉嫌盗窃罪可以取保吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审至关重要,具体包括以下几种情形:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人士;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,如若采取取保候审措施,预期不会引发社会危害性。
此外,对于应当逮捕但患有严重疾病的,或是正处于怀孕期、哺乳期的妇女,也可考虑实施取保候审。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的执行需视具体情况而定,通常而言,对于三年以下有期徒刑的罪犯,可以考虑进行取保候审。
关于取保候审的适用条件,主要包括以下几个方面:
第一,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审措施,预期不会引发社会危害性的罪犯;
第三,虽然应当逮捕,但由于患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期的妇女,也可考虑实施取保候审。
法律依据:
《检察院刑诉规则》第五十五条
人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审,最长不得超过十二个月。
《检察院刑诉规则》第五十六条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
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出让方式和划拨方式取得土地使用权的区别有哪些?
一般来说出让的方式获得的土地只需要出让人是有权处分,同时需要签订相应的出让合同,遵守国家的相关规定就可以了,但是对于划拨的方式则还需要在出让前办理好相关的手续才行。
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开设赌场罪取保候审多少天
[律师回复] 解析:
在当事人被依法拘留并等待检察院批准逮捕期间,他们均有权向有关部门提出取保候审申请,而有关部门将在七日内完成审批工作。
根据国家法律法规的相关规定,对于具备以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关皆可考虑予以取保候审:
首先,犯罪嫌疑人身陷可能判处管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪情况;
其次,犯罪嫌疑人身处可能判处有期徒刑以上刑罚的情况下,采取取保候审措施不会对社会产生任何危害性;
再次,犯罪嫌疑人若患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会产生危害性;
最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪现金交易查得出来吗
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针对涉及帮信罪是否获得利润之调查方法,关键在于审查交易流水。
在实践中,若行为者涉嫌收购、贩卖或租借信用卡,或银行账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等,亦或是他人手机号码、流量卡、物联网卡等等,都将成为重要的评判依据,同时还需结合行为人自身的认识程度进行综合考量。
倘若某个人面临涉嫌非法使用帮信罪的指控,却矢口否认,那么我们便可通过搜集各类证据来证实其罪行。
这些证据可能包括相关人员的证言、通话记录、短信、电子邮件、社交媒体账号等,以及可能掌握的相关记录和文件等。
在处理帮信罪案件时,公安机关的取证工作主要围绕以下几个方面展开:
首先,需要证明行为人明确知晓被帮助对象正在利用信息网络从事犯罪活动;
其次,需要证明行为人确实提供了实质性的帮助行为;
最后,需要证明行为人的行为属于情节严重的范畴,即为三个及以上对象提供帮助,且支付结算金额达到二十万元以上,或者以投放广告等方式提供资金达五万元以上。
在调查过程中,所获取的证据必须经过严格的认证、物证核实,确保其真实性和有效性,方能作为定罪依据。
如遇此类情况,应将案件退回公安机关进行补充侦查。
所谓“对公账户流水”,是指银行客户、公司客户开设的基本对公账户,其在一段时间内与银行之间发生的存取款业务清单。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪取保候审金交多少
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在处理盗窃类刑事案件时,办理取保候审通常要求提供至少1000元人民币作为保证金额度。
然而,需注意的是,每个案例的实际情况各异,故具体的保障额度应根据犯罪嫌疑人所具有的社会危害性程度及案情本身的严重性等多方面因素进行综合评估。
原则上,保证金数额不应低于法定下限1000元人民币,而在某些特殊情况下,其上限甚至可达数万元之巨。
依据我国相关法律法规,符合下列条件者方可申请取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的被告人;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的被告人;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,若采取取保候审措施亦不会对社会产生重大危害的;
4.在羁押期限届满后,案件仍未审结,且有必要采取取保候审措施的被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出事故划责任有问题怎么投诉
[律师回复] 解析:
若遭遇交通事故处理不当,当事人有权向上级交警部门提出投诉,该项投诉须于道路交通事故认定书或道路交通事故证明正式送达之日起的第三日起算,若当事人在此期限届满后方才提交复核申请,则将被视为自动放弃,且本单位会以书面形式告知申请人相关情况。
关于交通事故处理的具体流程如下:
首先,接收到当事人或其他知情人的报案信息后,公安交通管理部门将依照其管辖权限决定是否立案;
其次,在受理案件后,公安交通管理部门将立即派遣专员赶往现场,展开救援行动,保护伤者生命安全以及维护财产权益,同时对现场进行详细勘察,搜集相关证据;
再次,在查明交通事故真相的基础上,公安交通管理部门将依据事故当事人的违规行为与其所引发的交通事故之间的关联性、影响程度等因素,对当事人的交通事故责任进行明确认定;
然后,公安交通管理部门将依据相关法律法规,对肇事责任人采取警告、罚款、吊销驾照、拘留等处罚措施;
接着,对于交通事故导致的人员伤亡及经济损失的赔偿事宜,公安交通管理部门将按照相关规定和赔偿标准,根据事故责任的划分,确定相应的赔偿比例,并组织双方当事人进行调解。
若双方当事人均同意达成协议,则由事故调解人员负责起草并发放损害赔偿调解书;
最后,若双方当事人未能在法定期间内通过调解解决争议,公安交通管理部门将终止调解程序,并向双方当事人发放调解终结书,允许当事人向法院提起民事诉讼。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
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