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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-03
可以公告送达。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1.法院采取公告送达，既可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸上刊登公告。
2.法律对公告方式有特殊要求的，应按要求的方式进行公告。
行动建议：
公告诉讼中，原告应注意以下两点：
1.法院公告送达，是法院在诉讼中职权，不需要原告提供被告下落不明的证明。
2.是否采用公告送达，是法院在诉讼过程中选用的送达程序，由法院在查明被告下落不明后直接适用。
3.不需要原告提供被告下落不明的证明，原告也无法提供被告下落不明的证明。
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[律师回复] 解析：
倘若一家上市公司不幸宣告破产，投资人需静待公司清盘结束之后，方能分配到相应的财产权益。
通常情况下，这些资产主要包括公司尚未还清的债务以及优先股股东应得的权益。
在破产程序中，上市公司需首先偿还上述债务及优先股股东的权益，剩余的资产则将作为普通股东的可分配财产。
然而，值得注意的是，若某只退市股票宣布破产，普通股东往往无法获得任何资产的分配，同时亦无需承担上市公司的连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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[律师回复] 解析：
关于房地产赠与过户所需缴纳的各项税费详述如下：
首先是交易手续费，此项费用由买卖双方共同承担，比例为各占50%；
至于住宅类别的交易手续费，其标准为每平米6元人民币。
其次是登记费，此项费用由受赠方全额支付，具体金额为每套住宅80元人民币。
此外，还需支付房屋所有权证工本费，其中一本证书免费，每增加一本则需要额外支付10元人民币。
另外，印花税也是必不可少的一部分，每本证书需缴纳5元人民币（由受赠方负责支付）。
最后是契税，这部分费用同样由受赠方承担，按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还要支付3%的契税。
值得注意的是，当受赠人再次出售该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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其次是登记费，此项费用由受赠方全额支付，具体金额为每套住宅80元人民币。
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另外，印花税也是必不可少的一部分，每本证书需缴纳5元人民币（由受赠方负责支付）。
最后是契税，这部分费用同样由受赠方承担，按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还要支付3%的契税。
值得注意的是，当受赠人再次出售该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。
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（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
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