未到期找不到债务人可以提前起诉吗

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，按照相关法律规定，应由公安机关负责进行深入调查并予以查处。
其犯罪主体主要是指那些在公司、企业以及其他特定单位担任职务的人员。
鉴于此类案件具有显著的社会公益性特征，绝大多数涉及违反刑法的犯罪行为都将由公安机关展开全面而深入的调查工作，而非由检察机关或者法院直接进行审理与判决。
因此，可以明确地说，职务侵占罪无疑属于公安机关所必须承担起的职责范围内的案件类型之一。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十四条
根据刑事诉讼法
刑事案件由公安机关管辖，但下列刑事案件除外：
贪污贿赂犯罪、自诉案件、军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件、罪犯在监狱内犯罪的刑事案件等

[律师回复] 解析：
1.行政拘留：
原则上最短持续一日，通常不会超过十五天；
同时，当两种或多种违法行为被并处时，总计拘留期限不得超出二十天。
2.刑事拘留：
拘留期限最少为一日，最长可达三十七天。
3.司法拘留：
拘留期限最少为一日，但最高期限为十五日。
值得注意的是，刑事拘留的期限一般最长为三十七日。
这是因为公安机关若认为有必要将被拘留者逮捕，应在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
在特殊情况下，提交审查批准的时间可延长一日至四日。
然而，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，提交审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在职务侵占罪中，行为者若达到犯罪金额较大的标准，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
而在符合特定缓刑条件下，法院有可能对其进行缓期判决。
但是，倘若行为者实施的侵吞金额极为庞大，严重影响到司法公正与社会秩序，那么法院将无法对其适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的收费体系，我们将其划分为不同的办案阶段来计算收费额度。
对于侦查阶段与审查起诉阶段的办理，每单案件的收费价格区间在2000至10000元人民币之间；
而一审阶段的收费标准则为每单案件4000至30000元人民币不等。
此标准适用于所有案件，下浮空间由各律师事务所自行掌握。
就二审案件、死刑复核案件、再审案件和申诉案件而言，它们的收费标准均参照一审阶段的收费标准执行。
至于刑事自诉案件，其律师服务费用也将按照一审阶段的收费标准进行收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，收费标准将会适当降低。
当被害人提出刑事附带民事诉讼时，其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实，我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
此外，对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若数额巨大者，则将面临五年以上有期徒刑，并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之后是否会面临诉讼指控，这要视具体情况而定。
若对违反了取保候审相关规定且必须进行逮捕者，则可先行对犯罪嫌疑人或被告采取拘留措施。
若满足起诉条件的，应依法提起诉讼；
反之，则不应进行起诉。
具体情况需依据实际情况来判断，存在被起诉的可能性。
根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限为十二个月，监视居住的最长期限为六个月。
在此期间内，不得中止对案件的侦查、起诉及审判工作。
如发现不应追究其刑事责任或是取保候审、监视居住期限已届满时，应立即解除取保候审、监视居住措施。
解除取保候审、监视居住的决定，应及时通知被取保候审、监视居住人及其关联单位知晓。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪能否撤销案件，这是一个法律问题。
由于职务侵占罪属于公诉案件范畴，个人无权决定是否予以撤诉。
与此相反，在自诉案件中，个人才有撤回起诉的权力。
根据相关规定，实施职务侵占罪的行为者可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还将被处以罚金；
如果数额巨大或者有其他严重情节，其刑期可能会延长至三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任。
值得注意的是，职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员，这些人员并非国家工作人员，因此属于特殊主体。
具体来说，这类主体包括：
非国有性质的公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员，例如董事、监事、经理、负责人以及职工等，只要他们利用职务便利非法占有本单位财物，且数额达到一定标准，就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于那些拖欠款项且拒不还款的人，若采取了绑架行为，将被判定为犯有非法拘禁罪。
根据相关法律法规，此类犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或甚至被剥夺政治权利等严厉惩罚。
此外，如果在拘禁期间存在殴打、侮辱他人等恶劣情节，那么其刑罚将会加重。
当然，无论何种情况下，非法拘禁他人或者运用其他违法手段来剥夺他人人身自由都是严重的违法行为，理应受到法律的严惩，量刑标准通常是三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的从重处罚。

[律师回复] 解析：
若某位员工涉嫌的职务侵占案件涉及的金额达到了三万元，这无疑已经进入了数额较大的范畴，依据法律规定，这种情况下其面临的刑罚范围应当是在五年以下的有期徒刑或者是拘役。
值得注意的是，无论是公司还是企业亦或是其它类型的组织机构中的员工，只要他们利用自身职务上所具有的便利条件，将本应属于本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的话，那么就会被判处三年以下的有期徒刑或者是拘役，同时还需要承担相应的罚金责任；
而如果涉案金额进一步扩大，则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样也需要承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪的案件中，需要准备的文件资料包括：
1.被告人犯下此项罪行的具体时间、作案地点以及所使用的手段、情节及其可能带来的危害结果等重要信息；
2.明确的诉讼请求；
3.写明通过何种途径向哪个特定级别的人民法院提交诉状并注明提交日期；
4.提供相关证据的详细名称、来源及其他必要的背景信息；
5.列出所有证人的姓名、居住地址以及他们的联系方式等关键信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
确实是不可或缺的环节。
首先，律师能够为客户剖析案件的状况与潜在利益得失。
任何形式的诉讼纠纷，其本质均在于对当事人之间的权利与义务关系的争端。
许多当事人往往对相关法律知识掌握不足，在寻求律师协助后，他们便能借助于那些深谙法律之道、熟稔诉讼流程的专业人士的智慧，来深入探讨案情，揭示案件中的谜团，从而使当事人清晰地认识到自身在诉讼过程中所处的位置，进而为合乎法律规定地行使各项权利打下坚实的基础。
其次，律師还能够协助当事人收集证据资料。
一旦当事人聘用律师，后者有权向各类相关机构及人员展开调查取证工作，以此获得有利于当事人的关键性证据资料。
除此之外，律师还拥有查阅案件档案材料的权力，以便全方位地了解案件的全貌。
通过以上手段，律师为当事人赢得诉讼，切实保护其合法权益提供了极大的可能性。
最后，当律师接受委托代理诉讼之后，他们必须亲自出席庭审，参与法庭调查以及法庭辩论等环节，依法表达自身的观点和诉求。
例如，在刑事诉讼中，律师作为被告的辩护人，有责任为被告的合法权益据理力争，使得人民法院能够从辩护方听取到有利于被告的意见，从而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中，律师受聘担任诉讼代理人，凭借其深厚的法律素养代表当事人行使诉讼行为，同时在法庭辩论中能够抓住问题的核心，直击要害，确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国道路交通安全法》第十一条之规定，机动车在上路行驶时必须悬挂机动车车牌照。
若机动车驾驶员未按规定悬挂机动车号牌，应由当地公安机关交通管理部门进行扣押车辆处理，同时通知被告人提供相应的车辆牌照和驾驶证等相关证件。
对于此类违规行为，公安机关交通管理部门将给予其扣除驾驶证分数12分以及20至200元不等的罚款处罚。
若被告人在规定时间内提交了相应的车辆牌照和驾驶证等相关证件，应及时返还被扣押的机动车辆。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于非法拘禁行为，法院可依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，乃至剥夺政治权利。
若该行为同时涉及到殴打和侮辱他人的情节，则应从严惩处。
在具体量刑时，需以非法拘禁的人数、次数、持续时间以及对被害人造成的伤害程度等因素为基础，综合考虑其他可能影响犯罪构成的犯罪事实，从而适当增加刑罚量，最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》明确的相关法律规定，对涉及公司、企事业单位或者其它类似机关的工作人员，若其在履行职务过程中，利用职务之便，非法侵占本单位的财产，且涉案金额达到一定标准，那么将面临相应的刑事责任追究。
具体而言，如果涉案金额较小，则可能被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而当涉案金额较大时，则可能被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于涉案金额特别巨大者，则可能被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及职务侵占达一百万元人民币，这是侵占总额特别庞大之情形。
根据相关法律规定，此类罪行之犯罪嫌疑人将受到人民法院作出的十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚，同时还需缴纳一定数额的罚金作为惩罚。
如果行为人进行的侵占行为数额较少，仅为较大者，其所应受的刑事处罚则为三年以下有期徒刑或拘役，同样也需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的成立要素主要包括四个方面：
首先，犯罪主体必须是公司、企业或其他单位中的从业人氏；
其次，犯罪者在主观心态上必须具有明确的直接故意；
再次，犯罪客体是指公司、企业或其他单位对其财产所享有的所有权；
最后，犯罪行为的客观表现形式则是利用职务之便，非法占有本单位的财务，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律法规，职务侵占行为若涉及金额达五万元人民币，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
2.公司、企业或者其他单位的职员，在其履行职务过程中，若利用职务之便，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚；
若涉案金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样附加罚金刑罚；
而对于涉案金额特别巨大者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于未签订正式劳动合同即遭解雇的劳动者而言，他们依据不同的实际状况，可以享有如下相应的权益：
第一，劳动者有权寻求公司对因未签署书面劳动合同所应当付出的最高达11个月的双倍工资的支付；
其次，若公司以不合理或者不合规的理由予以解雇，那么便届于公司非法终止劳务关系的范畴，在此情况下，劳动者有权要求用人单位支付赔偿金。
然而，若公司是按照法律规定进行的解雇行为，那么公司将无需承担任何赔偿金或经济补偿金的责任。
此外，若劳动者与公司在相关问题上无法达成共识，劳动者可依法向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请，以此维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
执法人员如有未经许可擅自闯入私人住所之举，便构成了严重的非法侵入住宅罪；
至于那些从事司法工作的人员，如果他们利用职务之便，公然违反法律法规，有以上违法犯罪行为者，则须加重其刑事责任。
所谓“非法侵入住宅罪”，是指在未得到住宅内居住者同意或者没有合法授权的情况下，强行进入他人住宅，或者在进入之后，尽管被居住者要求离开，却仍然拒绝离开的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，未满18岁的青少年禁止驾驶摩托车，因为摩托车被归为机动车辆类别。
只有在成年之后，并通过严格的驾驶资格考核和测试，方可获得相关驾驶证，以便合法地骑乘摩托车。
此外，为了确保行车安全，驾驶摩托车必须满足国务院公安部门制定的驾驶许可条件，只有测试合格者才会由公安机关交通管理部门发放相应种类的机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第十九条
驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；
经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。
持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。
驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；
驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
当父母不幸离世之后，若房产并未成功地过户至子女名下，那么在面临拆迁问题之时，理应由具备第一顺位继承权的子女或祖父母加以承袭。
在这一过程中，拆迁机构将会依据子女或者祖父母的身份对被拆迁方进行明确确认，同时将拆迁款项交付给他们进行合理分配。
值得我们特别关注的是，房产过户手续应当在办理拆迁手续之前得到妥善处理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。