银行房屋抵押贷款流程有哪些

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

第一，先要向银行提出申请。第二，银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三，在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜。第四，银行在受到了借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了。

第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款。

第一，先要向银行提出申请。第二，银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三，在调查和审批通过了之后，银行的客户经理就通知借款人，开始办理各项事宜。第四，银行在受到了借款人房屋的权利证书之后，就可以开始发放贷款了。

1、客户申请。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。3、发放贷款。4、贷后检查。5、按期还款。6、贷款结清。