与二房东签了合同原房东不让住要怎么办

[律师回复] 原房东不同意的话可以收回房子的，你只能找二手房东要求承担违约责任

[律师回复] （采 购 合 同） 甲方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）： 经甲乙双方共同协商，就甲方向乙方订购以下活动板房事宜，根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的相关规定，甲乙双方在平等、互利的条件下，达成以下网点房租赁合同范本： 第一条 订购板房内容 甲方向乙方订购的活动板房内容为： 序号 规格 数量 备注 1 750MM厚夹心板材、 0.286MM钢板、 500MM瓦板 34.4平方 符合行业通用安全标准 2 门 4 3 窗 5 第二条 合同金额 1、合同总金额（人民币）： 10，600元整。 （大写）： 壹万零陆佰元整。 第三条 付款方式： 1、活动板房安装完工，甲方验收后3天内应向乙方支付合同金额，计（人民币）： 10，600元整。 （大写）： 壹万零陆佰元整。 注：以上价格含活动板房安装施工费用，以上价格为含税价，乙方须开具正规销售发票。 第四条 安装地点及工期 1、安装地点： 2、安装平面布置方案详见甲方确认的平面布置图。 3、安装工期：自甲方向乙方交付已达到设计强度并符合安装要求的基础起 2个工作日。 第五条 工期顺延 由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延： 1、甲方提出设计变更、增补及项目的增加； 2、一周内因停电停水造成停工累计达八小时以上； 3、甲方不能按约定期限提供材料堆场、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、用电； 4、不可抗力：是指大雨、强风、水灾、地震等自然灾害或因政府部门等第三方干预导致安装无法顺利进行。 5、甲方代表未及时对变更、增补等履行合同变更手续，影响下一工序的进度； 6、属于甲方分包的项目，未能配合安装进度；

[律师回复] 你在和二房东签订租赁合同前，必须要求出示二房东和房东的租赁合同，否则，一旦他们有约定，房屋不能转租，你就要承担损失。　　如果你已经签订了租赁合同，可以以此为由，要求变更或者撤销合同，这是可以的。　　法律链接：《合同法》　第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：　　 （一）因重大误解订立的；　　 （二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。　　　　当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。

[律师回复] 押金肯定还是要退的，他这个理由是很不对的。之前有没有二房东的联系方式呢？就是他的身份证信息呢，这样你可以去法院起诉他。

[律师回复] 就目前房屋租赁市场的情况而言，“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说，会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。 如何识别对方是否是“二房东”呢： 1.可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证； 2.可以向物管求证核实其是否是业主。 如果对方是“二房东”，可能存在哪些风险呢： 1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋，那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况； 2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的，那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况； 3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险； 4.如果“二房东”存在损毁房屋或者房屋内物品或者转移房屋内物品的情况，而我们又无法排除与我们的关系的话，那么可能会发生赔偿纠纷。 因此，在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”，如果是“二房东”，则需要确认房主是否同意其转租房屋，查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等，并复印“二房东”的身份证复印件。