房子买卖合同纠纷起诉状范本

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最新房产纠纷状范本怎么写 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证; 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请查明事实，依法支持原告的请求。 此致 ____人民 具状人：__ __年__月__日

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[律师回复] 原告：有限公司 住所： 市 区 路 号 法定代表人： 职务：董事长/总经理 被告：：有限公司 住所： 市 区 路 号 法定代表人： 职务：董事长/总经理 联系电话： 被告： ，男，汉族， 年 月 日生，住址： ，联系电话： 诉讼请求 一、请求判令被告支付给原告货款 元; 二、请求判令被告支付逾期付款违约金 元; 三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由 年 月 日，被告从原告处购得 元货物，根据合同约定，付款时间是 ，但至今未付货款。 故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。 此致 人民法院 具状人： 有限公司 年 月 日 以上是有关买卖合同纠纷民事诉状范本怎么写的相关回答，希望可以帮到您。

[律师回复] 原告：有限公司 住所： 市 区 路 号 法定代表人： 职务：董事长/总经理 被告：：有限公司 住所： 市 区 路 号 法定代表人： 职务：董事长/总经理 联系电话： 被告： ，男，汉族， 年 月 日生，住址： ，联系电话： 诉讼请求 一、请求判令被告支付给原告货款 元; 二、请求判令被告支付逾期付款违约金 元; 三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由 年 月 日，被告从原告处购得 元货物，根据合同约定，付款时间是 ，但至今未付货款。 故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。 此致 人民法院 具状人： 有限公司 年 月 日 这是一份买卖合同纠纷诉状范本，请参考

[律师回复] 原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______工作单位：________住址：__________电话：______ 　　被告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______工作单位：________住址：__________电话：______ 　　诉讼请求： 　　 1、要求解除与被告签订的房屋租赁合同; 　　 2、要求被告立即腾出所租赁的房屋; 　　 3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金__元及利息__元，(如造成房屋损坏，可要求被告承担房屋损坏的损失__元); 　　 4、本案诉讼费由被告承担。 　　事实与理由： 　　____年__月__日，原被告签订了一份房屋租赁合同。合同约定，原告承租被告位于__区__路__号房屋一间，面积__平方米，用于居住，承租期限为__个月，即从____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清当月房租。 　　相关知识延伸阅读：如何处理租房协议纠纷 　　 (一) 买卖不破租赁原则 　　买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。其具体内容包括： 　　 1. 租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。 　　 2. 承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。 　　如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 　　 (二)承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理 　　《民法通则》规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。 　　一般来讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。 　　另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。 　　 (三)租房中的登记备案问题 　　根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。 　　当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效?《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得《房屋租赁证》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。 　　因此，房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的，应责令其补办手续，而不应因此否定租赁合同的效力。