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装饰装修工程保修期限是多长时间

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最新修订 | 2024-02-27
装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条第一款、第三十一条的规定,住宅室内装饰装修工程竣工后;
装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书;
住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
另外,根据该法第三十二条的规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起开始起算。
装饰装修工程保修期限是多长时间
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装饰装修工程质保规定最低保修期限是多久?
工程竣工验收合格之日起,便处于保修期内,不同的部分质保时间不同,但最少是两年,出现问题要尽早发出保修通知,对于保修费用由质量缺陷的责任方承担。
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建设工程纠纷
经营分配权限和责任都有哪些
[律师回复] 解析:
关于合伙人的职责及分工,需要根据合伙人之间的约定来进行界定。
其次,依照合伙协议,合伙人应当承担向合作组织提供预定的资金、实物以及技术等方面的义务。
对于提供资金、实物或者技术的合伙人而言,其所提供的各项要素均应在合伙协议中得到明确的规定,同时也必须严格按照协议中的数量、质量等具体要求履行自身的义务,若未能做到这一点,则需承担相应的民事责任。
第三,作为合伙人,他们有义务直接参与到共同经营和共同劳动的过程之中。
这种共同的经济利益是通过合伙人的共同努力和合伙经营才能实现的,如果没有这样的参与,那么他们将无法获得合伙人的资格。
第四,合伙人还须接受监督和检查的义务。
因为个人合伙事业的经营状况与其各自的利益息息相关。
最后,合伙人应对合伙的债务负有无限连带责任,除非法律另有规定。
此外,合伙人还应对被推举的负责人以及合伙其他成员的经营活动承担民事责任。
当其他合伙人因连带责任而为自己偿还了一定数额的债务时,该合伙人亦负有偿还的义务。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项:
(一)公司名称和住所;
(二)公司经营范围;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称;
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(七)公司法定代表人;
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。
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履行合同过程中发现假章能起诉吗
[律师回复] 解析:
若发现存在利用伪造公章订立合同时,就有权通过合法途径向有管辖权的法院提出诉讼,请求宣告合同无效并要求赔偿因此导致的经济损失。
这种行为属于严重的合同欺诈违法行为,涉案人员应当及时收集充足的证据材料,起草完毕详细的诉讼状,然后前往法院提起诉讼。
在此类案件中,如果行为人具有非法占有的主观意图,且其在签订和执行合同过程中,采取了欺骗手段骗取了相对方的财物,并且数额较大的话,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还需承担罚款的行政处罚。
根据我国现行法律法规的规定,此类行为构成合同诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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装饰装修工程质保书包含?
保维修范围、保、维修时限、不属于报修范围
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建设工程纠纷
有限合伙公司股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
(一)当有限责任公司的股东决定对外转让其所持有的股权时,务必确保通知了公司及其余股东有关的受让人和定价条件,同时寻求他们对于这一转让的意见反馈。
在得到回复之前,公司及其他股东应有整整30个工作日的时间来进行考虑和磋商。
如果在规定期限内没有收到任何答复,那么就如同默认同意转让生效;
(二)对于那些在尚未完全履行出资义务前就试图转让股权的有限责任公司股东们,公司或其余股东有权要求预留相应款项用以填补出资空缺。
若未能落实此项要求,公司或他人有权请求进一步追加补偿;
(三)倘若名义所有人在未经实际出资方明确授权的情况下私自出售股权,那么实际出资方有权根据合约规定向名义所有人提出赔付补偿的诉求。
这种赔偿申请通常会受到我国法庭的保护与支持;
(四)在转让过程中,务必对股权出让方的资质进行仔细核实,包括检查股权交易协议是否合规有效,以及拟购入股票是否已被设置质押、冻结等特殊限制;
(五)另外需要注意的是,务必审查股权出让方是否曾签署过包含禁止或限制股份转移条款的合同、协议等法律文件,以及股权出让方是否存在因为司法诉讼或其他特殊理由而导致此次股份转移受限的情况。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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装饰装修工程纠纷司法解释
最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》,最高人民法院民事审判第一庭经研究后认为:装修装饰工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第286条关于优先受偿权的规定,但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。
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建设工程纠纷
股东无偿转让股权流程是什么
[律师回复] 解析:
关于股东股权转让的详尽流程如下所示:
首先,由股权出让方,即股东本人,向本公司递交明确的股权变更意向,并须严格遵循公司章程或相关合约规定的流程及要求,认真细致地填写相应的申请书;
其次,本公司将对股东提出的股权变更申请进行严谨核实,包括对申请书中相关信息的真实性、合法性、以及合规性的全面审查与评定,同时需依据公司章程或相关合约之约定,征询其余股东的意见与建议;
最后,在所有审核环节均顺利通过之后,本公司将着手办理股权变更的相关手续,其中包括但不限于修订公司章程、更新股东名册、以及办理工商变更登记等重要事项。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
限制人生自由多久算违法
[律师回复] 解析:
禁止在24小时内侵犯他人人身自由是一种违反法律法规的行为。
关于对人身自由进行限制以及非法拘留的问题,其主要表现为以下几个方面:
首先,即便是不考虑到受害者的意愿,也依然要让他们被强制性的置于某种特定的约束或控制之下;
其次,进行此类行为时往往还伴随着诸如捆绑或关押等人身强制措施的实施,甚至可能会采取更为极端的禁闭方式。
只要存在任何形式的非法拘留行为,无论持续时间的长短,都将被视为构成非法拘留罪的犯罪行为。
根据相关法律规定,对于那些通过非法拘禁或其他类似手段来非法剥夺他人人身自由的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑,致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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装饰装修工程质保期是多久?
础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
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装饰装修工程质保期是多久
1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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建设工程纠纷
行政诉讼流程及时间具体怎么规定的
[律师回复] 解析:
行政诉讼程序的具体步骤如下:
首先,需确认具有管辖权的司法机构。
然后,原告方需要向人民法院提交正式的起诉状,同时按照被告方人数要求,提供相应份数的副本。
接着,人民法院在收到立案申请和相关文件后的第五个自然日起,会将相应的起诉状副本发送至被告方手中,而被告则应在收到通知后的十五个自然日内向人民法院提交相关的证据材料。
在此之后,由人民法院组织的审判小组将会对案件进行全面深入的审理工作,最终根据审理结果作出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。
被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
第六十八条
人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。
合议庭的成员,应当是三人以上的单数。
第六十九条
行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法院判决驳回原告的诉讼请求。
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