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民间借贷抵押要注意些什么

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最新修订 | 2024-02-24
1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。
2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求债务人向自己提供反担保
3、在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。
民间借贷抵押要注意些什么
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民间借贷抵押有什么要注意
抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。
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根据《担保法》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。
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民间借贷房产抵押注意事项有哪些
1、根据《民法典》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。2、第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。3、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。4、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。
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民间贷款抵押注意什么
债权人为了保证债权的安全性,会要求借贷关系中的债务人对借款提供担保,担保最常见的方式是抵押。自然人在为民间借贷设立抵押的时候,要注意以下几点:1、签订书面抵押合同。2、到房管局办理抵押登记。
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二手房抵押贷款注意事项
抵押房产房龄需在二十年内;贷款期限最长为十年;最高贷款额度为房屋评估值的70%;各贷款机构利率执行标准不一致;作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意;抵押房产有变现能力。
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