国有土地征地可以强拆吗

[律师回复] 如果房子被强拆了，不要悲伤，要坚定信心，一定记住，即使房子被违法强拆，你一样可以法律维权。【维权指南】 1、农村的房屋拆迁，必须是省政府批准的征地范围内，没有征地批文，谁也不能随便强拆农民的房子！！ 2、如果政府有征地批文，拆迁协议没有达成，只能代表你不认可补偿方案。政府如果要强拆，必须严格遵守法律程序。对你下发限期腾房（地）决定，对这个决定书不服，可以提起复议或诉讼，复议时间是2个月，诉讼时间是6个月，都是从收到决定书起计算，一定注意，在复议和诉讼期间，法律禁止政府强制拆除房屋。如果你不提起，那复议和诉讼期满之后政府同样也不能随便强拆！只能申请人民法院强制执行。【温馨提示】一定注意，农村房屋的强拆，只能有自然资源部门（原国土部门）下达限期腾房腾地决定，强拆也只能由国土部门向人民法院申请执行，其他任何部门都不能随意强拆老百姓的房子。

[律师回复] 对于国有土地强拆该怎么给这个问题，解答如下, 国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 您好，关于国有土地强拆该怎样给这个问题，我的解答如下, 国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、城市拆迁房屋补偿：　　按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。　　包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。　　 二、征收的土地属于国有划拨土地的　　上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。　　 三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后　　那补偿款项中剩余款项全归你所有。　　一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。

[律师回复] 在租的土地上盖的房子，遇到拆迁会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。