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我国他项权利是包括什么意思

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最新修订 | 2024-03-01
在我国他项权利是的意思:除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。
【法律依据】
民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
我国他项权利是包括什么意思
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在我国他项权利是包括什么意思
相信有很多人如果不是因为自己要申请房贷的话,以前从来都没有听说过还有他项权利的这个词汇的。确实,他项权利证是在我国特有的一种专门针对抵押物进行处置的权利。对于很多网友都比较关心的在我国他项权利是包括什么意思的这个问题,他项权利是他项权利人能够对依法抵押的土地或者房屋等进行拍卖,使用、租赁等权利。
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在我国房屋他项权利包括什么?
土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。
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在我国房屋抵押证他项权项什么意思
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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在我国房屋他项权证什么意思
房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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房地产他项权利包括哪些?
房地产他项权利包括典权、租赁权、抵押权、继承权,但是需要提醒大家注意的就是,实际上他项权主要就是由所有权延伸而来的,也就意味着必须是有房屋的所有权之后才能够继续办理房屋的摊项权,而且还需要完成登记。
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