商场不退商户押金怎么办

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢? 房东无故不退还押金的，可以采取的方式 首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 其次，是协商解决不了的，可解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个： 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束; 没有以上需要赔偿房东的事项; 房东确实有扣押证据的行为事实。 为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金： 租客没有按照合同约定时间退租; 承租人没有定期上交租金; 租客损坏属于房东所有物品。 《中华人民共和国合同法》第二百一十五条 【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理。 其次，如果协商不成可以向，可以要求返还押金，也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金，而要做到证据确实充分，需要证明的事项有下列三项： 1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。 2、发生了房东扣押证据的事实行为。 3、在履行租赁合同的过程中，房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。

[律师回复] 【法律意见】 有押金条，您可以要求退回押金。 对方不退押金的，您可以向当地的区县级提起民事诉讼，要求退回押金。因为有押金条，您可能会胜诉的。 如果您胜诉了，对方不执行生效的判决，您可以向申请强制执行该判决书。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 可以求助律师介入，为您提供解决方案处理，保障您应有的权益

[律师回复] 你好！建议及时保存好证据，对方存在欺诈，属于违约，可以要求退还，协商解决不成，可以到法院起诉解决。