抵押担保诉讼时效是否为除斥期间

[律师回复] 保证期间，是根据当事人约定或者法律规定，债权人应当向债务人（在一般保证情况下）或者保证人（在连带保证情况下）主张权利的期间。进一步说，保证期间是债权人主张请求权的权利存续期间，债权人在该期间内没有主张权利，则保证人不再承担保证责任，即，保证期间届满发生实体权利消灭的法律后果。 　　保证期间是一个不变期间。债权人和保证人可以在保证合同中自行约定保证期间，如果没有约定，一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。另外，如果合同中约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满止日起六个月。而在保证合同中经常出现的以“保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止”或相类似的字样约定保证期间的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 　　这里，保证期间的起算点是主债务履行期届满之日，那么，如果主合同对主债务的履行期没有预定或者约定不明时，该如何确定保证期间的起点？按最高人民法院颁发的《〈担保法〉若干问题的解释》的规定，上述情况下，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。 　　对于比较特殊的最高额保证合同，合同对保证期间没有约定或约定不明的，如最高额保证合同约定有保证人清偿债务期限的，保证期间自清偿期限届满之日起六个月。没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。 　　不论保证期间是“六个月”亦或“两年”，都是一个不变期间，该期间不因任何事由而发生中断、中止、延长的法律后果。也就是说，保证期间不同于诉讼时效，如果债权人在保证期间主张权利，保证期间终止，适用诉讼时效的规定。

[律师回复] 您好，根据您的问题，解除抵押担保合同的诉讼书要怎么写，我有如下回答，民事起诉状 原告：，男，汉族，1967年7月15日出生，住河南省，身份证号：410526196 被告：，男，汉族，1953年12月1日出生，住新乡市，身份证号：4107 被告：，男，汉族，成年，住新乡市 诉讼请求： 1、判令被告偿还原告借款人民币220000元、及违约金184800元。(违约金为每天4%本金计算，从2012年6月25日起计至被告付清全部款项之日止，现暂计至2012年7月16日)。 2、判令被告对上述款项的清偿承担连带责任。 3、判令两被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由： 2012年5月22日，第一被告因经营用款，向原告借款人民币220000元。双方约定借款期限为2012年5月12日至2012年6月25日，若逾期还款则应每天支付本金4%的违约金。为保证还款，第二被告同意对以上借款及违约金提供连带责任保证，但是，在借款期限届满后，经原告多次催讨，两被告都拒绝偿还借款。 因此，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。 此致 人民法院 起诉人： 2012年7月16日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 望采纳，典型为撤销权。但是除斥期间就意味着这个债权都消灭了，一旦债务人主张诉讼时效抗辩。打个不恰当的比喻。诉讼时效在诉讼上的体现是指一个已过诉讼时效的债务。如合同撤销权为一年诉讼时效针对的是请求权，债权人的胜诉权消灭了，如果债务人愿意履行如有帮助，指的是某种权利的存续期间。除斥期间针对的是形成权，比如欠钱，换言之就是丧失了胜诉权，指权利人在法定期间内怠于履行请求权。这样说可以吗，债权人是有权受领给付的，即诉讼或仲裁的方式上，这个权利就消灭了，但这个民事权利不归于消灭。在公力救济，如果债权人向债务人，在期间完成后，其请求保护其民事权利的权利归于消灭的制度。一旦过期，过期这个权利就消灭了，那么就要判决驳回原告的诉讼请求，诉讼时效届满就是丧失请求保护的权利，但是实体权仍存在，但这个债权还是存在的

[律师回复] 担保书是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人实现债权人的权利的法律文书。通常由当事人双方订立合同，担保书是被担保合同的从合同，被担保合同是担保合同的主合同，主合同无效，从合同也无效，但担保合同另有约定的按照其约定

[律师回复] 你好，那个买房合同解除解除抵押担保抵押的事，可以办理信用贷，但估计不能办理抵押贷款，具体的建议向银行了解一下。