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刚刚签了一天就反悔了怎么办

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最新修订 | 2024-02-29
1.房屋出租还可以抵押。出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户,抵押是将产权暂时性作为质押,不涉及到房屋使用权。出租人与承租人的租赁合同是合法有效的,房屋抵押,也不能损害承租人利益。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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合同刚签一天就反悔怎么办
如果合同刚签订就发生变故,违约方需承担相应责任。我国法律规定,未履行合同或未达到约定标准,应承担继续履行、补救措施、赔偿等责任。即使未设定违约金,也可要求相应赔偿,但赔偿金额不得超出可预见损失。合同一旦签字生效,即使反悔也视为违约,需承担相应责任。因此,签约前需深思熟虑,减少违约风险和成本。
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