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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 如果以房产作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。- 免责声明
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2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同。要注意，保证人为债务人提供担保，为保障自己的权益，约束债务人及时履行义务，最好要求债务人向自己提供反担保。
3、在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。
律师说法·债权债务
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民间借贷抵押要注意些什么
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1、根据《民法典》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。2、第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保，不签订抵押合同。3、民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时，不到房管部门办理抵押合同登记手续。4、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。
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