前期物业合同期限有时间限制吗

[律师回复] 您好，关于山西物业纠纷打官司期限有限制吗这个问题，我的解答如下, 山西物业纠纷打官司期限有限制吗 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于物业限制用电，我该怎么办这个问题，我的解答如下, 小区2.38 元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。 电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费； 第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元年。 有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。 第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少 《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 易燃易爆、腐蚀品、珍贵文物等是国家禁止限制运输的物品。 1、易燃易爆：易燃易爆化学危险物品，顾名思义，是指在受热、摩擦、震动、遇潮、化学反应等情况下发生燃烧、爆炸等恶性事故的化学物品。 2、腐蚀品：腐蚀品是指能灼伤人体组织并对金属等物品造成损坏的固体或液体。与皮肤接触在4小时内出现可见坏死现象，或温度在55℃时，对20号钢的表面均匀年腐蚀率超过6.25mm年的固体或液体。腐蚀品对人体有一定危害。 3、珍贵文物：珍贵文物分为 一、 二、。具有特别重要历史、艺术、科学价值的代表性文物为一级文物；具有重要历史、艺术、科学价值的为二级文物；具有比较重要历史、艺术、科学价值的为文物。具有一定历史、艺术、科学价值的为一般文物。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 货物纠纷时效有限制吗 这一问题，解答如下： 《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，针对您的物业公司能否用物业费来限制购买水电？问题解答如下, 1、《北京市物业管理办法》中明确规定物业公司不能限制或变相限制业主的用水用电。 2、北京市已完成2级资质以上物业的备案工作，2011年底前完成所有物业公司的备案工作。对违规行为可以记录电子信息档案中，直接影响到物业公司资质年检与项目负责人的从业记录 3、电话联系区级小区办就可以如果没有电话可以上律图网网进行查询。以上是处理问题的方法，但是其实物业公司一点也不容易现在是在夹缝中生存的物价在不断的上涨人工物料等都在涨，整个社会大环境就是这样，许多行业与公司涨价很容易以缓解成不压力但是物业公司涨物业费是一件非常不容易的事情，物业也是企业不能总亏本，只能在服务上找了，降低服务标准，减少支出。和谐小区物业业主共同建造