房产证抵押借条的正确写法要如何写

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关于诽谤罪之具体量刑准则：
凡以暴力或其他不当方式公然侮辱他人或恶意捏造虚假事实进行诽谤者，情节恶劣者，将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等严厉惩罚。
在以上条款中，仅当受害人提出诉讼请求时方可进行审理，但若其行为严重扰乱社会秩序并损害国家利益，则不受此限制。
此外，如通过信息网络实施了法律所规定的相关行为，且受害人向人民法院提起诉讼，但由于提供证据存在困难，人民法院可依法要求公安机关提供协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
即使面临被判定实刑惩罚，囚犯亦未必会被投押至监狱进行服刑。
根据国家相关法律法规之规，对于那些被法院宣判判处死刑缓期两年执行，以及无期徒刑或有期徒刑的罪犯们，应由公安部门严格按照相关程序，将其移交至监狱服刑受罚。
而对于那些被判处有期徒刑的罪犯，在其被交付执行刑罚之前，若其剩余刑期不足三个月，则可由看守所代为执行。
至于被判处拘役的罪犯，则由公安机关负责执行。
此外，对于未成年犯罪者，他们的刑罚应在专门设立的未成年犯管教所内执行。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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关于职务侵占罪的明确立案标准如下：
公司或企业、事业单位或其他组织中的工作人员，凭借其在职务上所具有的便利条件，将本公司的财产非法据为私有，并且涉案占用金额达到较大数额时，将会面临五年以下有期徒刑或是拘役处罚；
若所涉金额达到巨大程度，则将面临五年以上有期徒刑，且需没收其所侵占的全部财产。
根据相关法规规定，“金额较大”的标准起点为六万元人民币，而“金额巨大”的标准起点则为一百万元人民币。
当出现上述所述的侵占金额范围内的情况时，被侵占的公司有权依法向公安机关报案，并追究相关责任人的法律责任。
然而，对公司管理层来说，追究员工职务侵占的刑事责任并非终极目标，而是借此警示内部员工，从而更有效地加强对源头问题的治理，同时还需要在流程层面上严格控制公司员工的风险，杜绝在职员工利用职务之便进行资产侵占的行为。
法律依据：
《公司法》第一百一十四条
董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的，没收违法所得，责令退还公司财产，由公司给予处分。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第二百七十一条
司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
（1）对于情节较轻者，量刑标准如下：
处以三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单独罚款；
（2）若单位涉及相关罪行，则需将罚金规制于单位，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照第一款的规定进行相应处罚；
（3）如明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，仍为其犯罪活动提供互联网接入服务，且情节较为严重者，应处以三年以下有期徒刑或拘役，并处或者单独罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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关于宅基地是否能作为遗产给予继承的问题，普遍观点认为宅基地并不在《继承法》所规定的可被继承人继承的财产范畴之内。
因此，可以明确地推断出，宅基地本身并无法予以继承。
然而，宅基地上所依附的建筑物或构筑物，即我们通常所称作的“房子”，其所有权却是可以由继承人所承继。
任何具备合法资格获得宅基地使用权的个人，都需要按照相关规定，向土地管理部门领取由该部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》，并且以家庭为单位，对于每一处宅基地，均需单独填写一份相应的表格。
对于村民所使用的宅基地，则必须提交由所在经济社、村委会以及镇政府三方共同出具的土地权属来源证明文件。
随后，由专门的调查小组负责收集所有申报材料，并将之上交给土地管理部门进行严格的权属审核工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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在债务偿还中采取搬走对方物品以替代债务清偿的行为，被视为抢夺罪的指控。
如果在实施该行为时使用了诸如刀具等具有威胁性的武器或工具，那么将可能引发对抢劫罪的关注。
这种通过搬走他人财产来代替债务清偿的行为，本质上是一种公开的、非法的抢夺行为，这无疑违反了法律法规，构成了犯罪。
根据相关法律条文的明确规定，任何公开抢夺他人财产的行为都将被视为抢夺罪，并可能面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。
而当行为人在实施此类行为时携带了具有威胁性的武器或工具，例如刀具，那么他们就有可能被指控犯有抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，房地产所有权证书上所标注的姓名即视为该房地产的归属者。
因此，若房产证上所列明的房屋产权人为未成年子女，那么此项财产应毫无疑问地由其所拥有。
不动产权证乃是权利人所享有的不动产权益的权威凭证。
在不动产权证上所记载的内容必须与不动产登记簿保持高度一致，若两者之间出现任何矛盾或不相符之处，除非存在有力的证据能够证实不动产登记簿中记录的信息确实存在错误，否则均需以不动产登记簿中所记载的信息为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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关于我国对于盗窃犯罪的刑事追责额度设定，具体情况可以概括如下：
首先是针对个体盗取私人或公共财产的行为，若涉案金额达到较高水平，那么就要依其具体情况分辨是否追究其法律责任了。
根据相关规定，如果存在个体盗取款项数额达人民币一千元到三千元以上的情况时，我们将视为这一行为已经构成了我国刑法意义上的“盗窃罪”；
而如果涉及金额更大，例如在人民币三万元至十万元之间的话，那就需要按规定进行更加严厉的处罚和追责；
至于更高额级别的盗窃案件，例如涉及的财物价值超过三十万元甚至更高，那么这种严重危害社会安全的行为必须得到最严厉的打击与惩治。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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1.贷款欺诈的判定方法主要是依据犯罪嫌疑人是否存在以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中的欺骗手段获取对方当事人财物且金额达到一定规模的情节。
此种犯罪行为乃是修订的《中华人民共和国刑法》所新增纳入的罪名之一。
2.至于该类案件的刑事立案标准，则需遵守最高检与公安部共同制定的相关法规。
根据现行规定，贷款诈骗犯罪涉及的金额需在人民币两万元及以上方可启动刑事追诉程序。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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对于涉嫌洗钱罪名成立的案件，应依法追缴并没收其涉案相关收入、收益及资金，同时对嫌疑人给予相应量刑处罚。
具体而言，此类犯罪的最高可被判处五年以下有期徒刑或拘役，此外根据洗钱金额的比例，还需额外缴纳百分之五至百分之二十的罚金。
若情节严重者，则将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，同样需要按照洗钱数额的比例合计算罚金金额。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》对于故意伤人罪的相关法律条文，凡是故意击打或伤害他人肉体的行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若导致受害者重伤，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
而如果致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于单位领导人借款是否属挪用公款范畴的问题，我们需要明确区分两种情况。
首先，如果该领导人并无对公款用途进行决策的权力，然而却擅自向本单位寻求资金支持，且经过单位内部审批程序获得批准，那么这种情况便不应被视为挪用公款。
然而，若该领导人具备对公款用途进行决策的权力，却利用借款之名行挪用公款之实，且涉及金额较大，超过三个月仍未归还，或将款项用于商业运营，抑或是从事违法活动，那么这便很可能构成挪用公款罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
倘若因欠款问题而受到诉讼指控，将会引发如下严重的后果：
首先，您将面临高额的滞纳金以及债务违约责任；
其次，在经由司法审判判定后，如若仍然无法还清欠款，将有机会被列入个人或企业的信用黑名单中；
最后，如果行为人采用了非法侵占他人财产这一不当手段，通过编造虚假事实或者掩盖真实情况来获取大量的公共或私人财物，那么他/她就有可能触犯刑法中的诈骗罪，并因此而被追究相应的刑事责任。
根据我国现行的相关法律法规，所有的借款人都必须严格遵守约定的还款期限，确保及时归还所借资金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，并未明确要求罪犯在申请假释时必须提供谅解书，但必须要有由社区矫正机构出具的关于罪犯假释后可能对其居住地产生影响的详尽调查和评估报告，这是为了确保罪犯在假释后能与社会进行有效衔接，避免出现监管缺失或漏洞，从而保障社区矫正工作的顺利实施。
法律依据：
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二十四条
人民法院受理减刑、假释案件，应当审查执行机关是否移送下列材料：
（一）减刑或者假释建议书；
（二）终审法院的裁判文书、执行通知书、历次减刑裁定书的复制件；
（三）罪犯确有悔改或者立功、重大立功表现的具体事实的书面证明材料；
（四）罪犯评审鉴定表、奖惩审批表等；
（五）其他根据案件的审理需要移送的材料。

[律师回复] 解析：
对于收受贿赂金额达到一万元以上者，若满足以下任何一种情况，便可视为已达到立案标准：
涉及多次索贿行为；
在为他人谋求不当利益的过程中，导致大量公共财产以及国家和人民群众的利益遭受不可挽回的损失；
或是其行为直接导致了他人职务的提升或职位的调整。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依照我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，房地产作为不动产中的一员，其抵押权益的效力将在完成相关登记手续后自动产生法律效力。
因而，当同一处房产上存在多个抵押权益时，其偿付顺序的规定如下：
首先，对于已经完成抵押权登记的各债权人，应根据登记的时间顺序来确定各自的偿付优先级；
其次，已登记的抵押权将优先于尚未进行登记的抵押权获得偿付；
最后，若仍有剩余债务未能得到清偿，则未登记的抵押权人将按照各自所持有的债权比例进行分配。
法律依据：
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于挪用资金罪之认定准则而言，其主要涵盖以下要素：
1.该犯罪的实施者须系在执行公务过程中凭借职务便利而有所作为；
2.行为人所挪用的对象必须是与其所在单位相关联的规范化现金或其他等值财物；
3.用于个人消费、向外贷款等私人用途时，被挪用的金额须达到法定起点标准即人民币一万元以上；
4.无论行为人的行为是否超过法定的归还期限（最长范围为三个月），只要行为人将所挪用的资金用于营利性活动，便构成犯罪；
5.即使行为人的行为并未超过法定的归还期限，且挪用金额也未达到一万元的法定起点标准，但若行为人将所挪用的资金用于非法目的，则同样构成犯罪；
6.行为人在主观方面必须具有故意心态，方可被认定为犯有挪用资金罪。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十五条
[挪用资金案（刑法第二百七十二条第一款）]公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。

[律师回复] 解析：
刑事自诉案件的起诉状，其内容通常可被划分为五大部分，分别是：
开头部分、案件性质及其诉讼请求、案情描述及法律依据、结尾段落以及附录资料等。
在起诉状的开头部分，必须准确详细地列明自诉人以及其委托代理人和被告人各自的身份信息，包括他们的姓名、性别、年龄、出生年月日、族群归属、籍贯地址、现居住地、职业类型、所在工作单位和职务、联系方式（如家庭地址、联系电话以及身份证号码）等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若公务人员因借用朋友之车辆而长期未予归还，且在此期间通过此举为借用人带来了切实可观的利益，则极有可能被判定为受贿罪。
毕竟，受贿罪是指国家公职人员凭借其职位所赋予的职权便利，向他人索取财物、或违法地接受他人给予的财物并用于为对方谋求利益的不法行为。
然而，值得注意的是，即便国家工作人员在其经济活动中，由于触犯国家相关法律法规而收受了各种形式的回扣和手续费，但若这些所得最终成为他们私人所有，同样将被视为受贿犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，以下内容经授权后方可查看：
1.在侦查机关首次传唤或实施强制措施之日起，犯罪嫌疑人即享有委托辩护人的权利。
2.侦查阶段内，仅允许律师担任辩护人。
被告具有随时委派辩护人的权力。
侦查机关须在初次讯问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施之时，告知其有权利委托辩护人。
3.检察院应当自接到移交审查起诉的案件资料之日起三个工作日之内，向犯罪嫌疑人通知其享有委托辩护人的权利。
法院则应自受理案件之日起三个工作日之内，向被告人通知其享有此项权利。
若犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求，法院、检察院及公安机关应当立即将其请求传达给负责处理该案的机构。
4.犯罪嫌疑人、被告人在押期间，亦可由其监护人、近亲代表其进行委托辩护人的工作。
辩护人在接纳犯罪嫌疑人、被告人在押期间的委托之后，应当及时通知负责处理案件的机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。