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婚前买房能否属于共同财产

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最新修订 | 2024-03-02
婚前由一方出资并且取得不动产权证的,属于个人婚前财产,如果是婚前买房,婚后两人共同出资的,应当认定为是夫妻的共同财产。父母出资的,又要看具体的情形。
一方婚前财产属于个人财产,离婚时是不能分割的,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。若婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据法律规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前买房能否属于共同财产
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婚前买房属于共同财产吗?
不属于。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚姻家庭
瞒报属于职务侵占罪么
[律师回复] 解析:
关于夸大虚假报销行为是否符合职务侵占的犯罪构成要件问题,一般而言,这种行为并不构成常见的职务侵占罪行。
然而,该行为存在成为欺诈财务行为的可能性,从而应根据欺诈罪行来进行追责。
具体来说,对于在公司、企业或其他单位任职的职员,若他们利用自己的职务便利,将本单位的资金擅自挪用于个人用途或贷款给他人,且涉案金额较大、期限长达三个月未予偿还,或是虽然尚未达三个月之久,但涉及金额较大并进行了盈利性活动,抑或进行了违法活动,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
如果其挪用本单位资金的数额巨大,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
而当涉案金额达到特别巨大时,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
摆摊玩游戏项目属于赌博吗
[律师回复] 解析:
根据我国治安管理处罚法的相关规定,摆摊抽奖这一实践活动已经被明确归类为违法行为。
该行为之所以被视为违法,原因在于它是以营利为目的,为赌博提供了必要的条件。
因此,对于此类行为,应当依法给予相应的行政处罚。
然而,在具体处理过程中,我们需要对每种情况进行深入分析和判断。
通常来说,要判定某一行为是否构成赌博行为,必须满足以下两个基本条件:
第一,行为人必须具有营利的意图,也就是说他们在主观上希望通过参与赌博活动来获取经济利益,尽管并不一定要求他们实际上能够实现这种利益;
第二,行为人必须投入一定数量的赌本,也就是我们常说的“赌资较大”。
然而,关于这个“较大”的具体标准,目前并无全国性的统一规定,而是由各地区自行制定。
大多数地方的执行标准都在二三百元人民币以内,将此金额认定为“少量财物”。
基于上述原则,我们可以看到,如果某人在棋牌游戏等娱乐活动中,存在以下两种情况之一,那么就可能会被认定为赌博罪:
第一,参与聚众赌博,也就是指参与者不仅仅是自己参与赌博,同时还组织他人参与赌博,通常是组织超过3人的赌博活动,并且从中抽取利润达到5000元人民币以上,或者赌资累积总额达到50000元人民币以上;
第二,将赌博作为自己的主要职业,即使只是个人参与赌博,但是通过赌博活动获取日常生活所需的资金,或者将自己的大部分收入用于赌博活动。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
借婚姻索取财物犯法吗
[律师回复] 解析:
涉及利用婚姻关系获取财务利益之行为的相关法律规定所可能导致的后果包括:
(1)如果涉案金额达到特定规模,将被认定为犯罪行为,可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,以及相应的罚金;
(2)若涉案金额规模较大或存在其他恶劣情节,将面临三至十年不等的有期徒刑及罚金的处罚;
(3)而在极端情况下,涉案金额特别巨大或存在其他极其恶劣的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
关于“买卖婚姻”与“借婚姻索取财物”这两种行为之间的主要区别可以归纳为以下几点:
首先,在买卖婚姻中,男女双方对于缔结婚姻的意愿并不真实;
其次,买卖婚姻的实际操作者往往并非男女双方本人,而是由他们之外的第三方进行操控;
最后,根据相关法律法规,买卖婚姻属于无效婚姻范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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离婚前买房属于共同财产吗
一般情况下在离婚之前使用共有财产买的房子肯定属于共有房产,在婚姻关系存续期间用共有财产购买的这些物品以及双方的工资、奖金、生产经营收益等,基本上都属于共有财产。不过,也不一定婚姻关系存续期间买的房子任何情况下都是共有房产。
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房产纠纷
土地征收中的公共利益怎么划分
[律师回复] 解析:
在进行土地征收与拆迁过程中,涉及到公共利益的情形主要包括以下几个方面:
第一种是为了满足军事和外交活动需求而必须占用的土地;
其次,为政府组织开展的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设所需占用的土地也被视为公共利益所必需;
另外,政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环保、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业所需占用的土地亦在此列;
同时,为实现扶贫搬迁以及保障性安居工程建设所需占用的土地也被视为公共利益的体现;
此外,在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经过省级以上人民政府批准并由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设所需占用的土地同样属于公共利益范畴;
最后,根据相关法律法规,为满足公共利益需要,可以依法征收农民集体所有的土地,但需符合法律规定的其他条件。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要;
有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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继承财产要不要交个税
[律师回复] 解析:
在当今我国的税收制度中,针对遗产继承还尚未启动专门的遗产税制,因此通常情况下,我们无需为继承遗产而支付任何形式的税费负担。
然而,为了完成相应的法律手续,可能仍需承担诸如房产评估费用、房产登记费用等等的额外支出。
此外,根据我国现行的税收法规和政策,当法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母时,他们在继承土地或房屋所有权时,并不需要缴纳契税。
根据中华人民共和国个人所得税法的相关规定,对于个人无偿接受赠与的房屋行为,我们发布了关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知。
具体内容如下:
(一)在以下三种情况下,房屋产权的无偿赠与行为,对当事人双方均不征收个人所得税:
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给自己的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹;
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给那些对他负有直接抚养或赡养责任的抚养人或赡养人;
3.房屋产权所有人去世后,依法获得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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婚前买房是否属于共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房是否属于共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
刑事拘留属于犯罪吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出,虽然刑事拘留意味着涉嫌犯罪,然而并不意味着其必然构成刑事犯罪,也不能简单地归结为违法行为。
根据我们国家的法律规定,每个公民在未经人民法院作出公正判决之前,都不能被认定为有罪之人。
因此,即使遭遇了刑事拘留,人们也无法得知是否会面临被判刑的命运。
实际上,刑事拘留仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施,而是否涉及到触犯刑法的问题,首先应由负责侦查的公安机关进行深入调查和研究。
若经他们判断,该事件并未达到犯罪程度,便可撤销案件;
反之,若认为构成犯罪,则需将相关材料移交给对应的检察院。
在此基础上,检察院有权决定是否提出公诉,然后再由他们对案件进行全面审查。
若判定不构成犯罪,则退回侦查机关,同时解除对犯罪嫌疑人的强制措施。
若认为构成犯罪,则向对口的法院提起公诉,最终由法院裁决是否构成犯罪。
通常情况下,侦查期限为两个月。
其次,如果在遭受刑事拘留后,由于犯罪情节极其轻微,最终被免予起诉,那么当事人将会留下犯罪记录。
然而,如果在刑事拘留后被宣布无罪释放,这并不代表当事人曾经犯罪,因此不应存在犯罪记录。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
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法律对过期药属于劣药还是假药是否有规定
[律师回复] 解析:
赡养费用的具体数额由以下因素决定:
被赡养者所处地区的经济发展水平;
被赡养者自身的实际需求;
以及赡养者的经济承受力等多方面综合考虑而定。
依据我国现行有效的《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条之规定,赡养者必须承担起在经济上为老年亲属提供支持、日常生活中给予照料并在情感上给予安抚的职责,以满足老年人的特殊需要。
赡养者主要包括老年人的子女以及其他依照法律法规负有赡养责任的人群,其配偶亦需积极协助赡养者履行这些责任与义务。
此外,参照《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条之规定,若父母未能尽到抚养义务,则未成年子女或无法独立生活的成年子女有权向父母索取抚养费用;
反之,若成年子女未履行赡养义务,则丧失劳动能力或生活贫困的父母也有权向成年子女索要赡养费用。
法律依据:
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义
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领证前买房属于共同财产吗
领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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离婚前买房属于共同财产吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚前买房属于共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
转移公司资产,财务造假违法吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,倘若公司在经营过程中存在财务舞弊、偷逃税款的情况,即涉嫌构成逃税罪。
逃税罪的刑事责任具体如下:
如纳税人故意采用欺诈或隐瞒等手法进行虚假的税务申报或根本不予申报,以期逃避缴纳相关税款,且实际逃税额达到相当规模并且占据应纳税额的10%以上者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担相应罚金;
若逃税额巨大且占据应纳税额30%以上者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。
对于扣缴义务人而言,如果他们也采取了上述手段,导致未缴纳或少缴纳已扣、已收税款,且金额较大的话,也将按照前述规定接受相应处罚。
对于多次实施前两款行为而未经处理的情形,将按照累计逃税额进行计算。
法律依据:
《刑法》第一百五十九条【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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死刑前会见家属流程是什么
[律师回复] 解析:
执行死刑的相关流程如下所述:
首先,在执行死刑之前,如果罪犯本人希望与其家属进行会面,或者其近亲属提出了相应的会见罪犯请求,那么,行使司法权的人民法院便可以批准这项要求。
其次,当启动死刑的司法程序之时,人民法院需在交付执行之前的三天之内,向同级人民检察院通报此项行动,同时还要指派工作人员前往现场,进行法律监督。
再者,在执行死刑之前,负责指挥执行的审判人员需要对罪犯进行身份验证,这意味着他们需要认真核实被执行人的个人信息,如姓名、性别、年龄、籍贯以及其主要犯罪事实等方面的情况,以确保被执行的对象正是根据判决和裁定所确定的死刑罪犯,从而避免误判或错杀。
此外,他们还需要询问罪犯是否有任何遗言或信件,并对此进行记录,随后将这些材料交予执行人员,以便执行死刑。
接下来,执行死刑时应公开进行,严禁任何形式的游街示众或其他有损于被执行人尊严的行为发生。
最后,在执行死刑结束之后,必须由法医确认罪犯已经真正死亡,在此过程中,在场的书记员需要制作详细的笔录。
而交付执行的人民法院则应该将执行死刑的整个过程(包括执行死刑前后的照片)及时地逐级上报至最高人民法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十三条
人民法院在交付执行死刑前,应当通知同级人民检察院派员临场监督。
死刑采用枪决或者注射等方法执行。
死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。
指挥执行的审判人员,对罪犯应当验明正身,讯问有无遗言、信札,然后交付执行人员执行死刑。
在执行前,如果发现可能有错误,应当暂停执行,报请最高人民法院裁定。
执行死刑应当公布,不应示众。
执行死刑后,在场书记员应当写成笔录。
交付执行的人民法院应当将执行死刑情况报告最高人民法院。
执行死刑后,交付执行的人民法院应当通知罪犯家属。
债权人配偶共同原告需要哪些条件
[律师回复] 解析:
当债权人在催收欠款时,倘若面临夫妻双方均拒绝偿还的情况,首先需要进行的是深入剖析该笔债务是否确属夫妻共同债务的范畴。
若经证实确实为夫妻共同债务,则可要求夫妻二人共同承担此项责任。
根据相关法律法规的规定,认定为夫妻共同债务需满足以下几个基本条件:
(一)所负担之债务应源于夫妻共同生活所需的资金短缺;
(二)该债务源于抚养未成年子女或孙辈等法定义务的履行;
(三)该债务系因赡养年迈父母及祖父母等人伦义务而产生。
若经确认债务确属夫妻共同债务,且夫妻双方互相推卸责任,此时债权人有权采取法律手段予以解决:
(一)债权人可直接向夫妻二人提起诉讼,但前提是必须掌握二人确切的身份信息,如有身份证复印件将更为便利;
(二)债权人可携带起诉书、身份证明文件以及债务证明资料前往法院提起诉讼;
(三)若法院要求债权人提供夫妻关系证明,债权人可考虑委托律师前往当地民政部门进行调查取证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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