因开发商迟迟不交房，打算解除房屋购买合同，对此涉及的按揭贷款怎么处理

[律师回复] 您好，请问现在已经自首了吗？建议尽快委托专业律师会见犯罪嫌疑人，了解其身体、精神状态及案情，进一步给予详细的无罪、罪轻、缓刑方案，争取帮助当事人尽早释放。我们团队每年办理大量的刑事案件，积累了大量的办案经验，近期刚办结几件与您类似的案件，都成功争取取保候审/无罪/罪轻或缓刑的，也有许多成功的案例，我们可以给予您成功案例的判决书进行参考，如有需要看，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、资产公司收购、承接、处置不良资产可享受以下税收优惠政策： 1、对资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以货物、不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司销售转让该货物、不动产、无形资产、有价证券、票据以及利用该货物、不动产从事融资租赁业务应缴纳的增值税、营业税。 2、对资产公司接受相关国有银行的不良债权取得的利息收入，免征营业税。 3、对资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以土地使用权、房屋所有权抵充贷款本息的，免征承受土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。 4、对资产公司成立时设立的资金账簿免征印花税。对资产公司收购、承接和处置不良资产，免征购销合同和产权转移书据应缴纳的印花税。对涉及资产公司资产管理范围内的上市公司国有股权持有人变更的事项，免征印花税参照《国家税务总局关于上市公司国有股权无偿转让证券（股票）交易印花税问题的通知》（国税发[1999]124号）的有关规定执行。 5、对各公司回收的房地产在未处置前的闲置期间，免征房产税和城镇土地使用税。对资产公司转让房地产取得的收入，免征土地增值税。 6、资产公司所属的投资咨询类公司，为本公司承接、收购、处置不良资产而提供资产、项目评估和审计服务取得的收入免征营业税。 二、资产公司除收购、承接、处置不良资产业务外，从事其他经营业务或发生本通知未规定免税的应税行为，应一律依法纳税。 三、对资产公司销售转让相关国有银行的不良资产取得的手续费收入，不属于上述免税范围，应当依法按5%缴纳营业税和企业所得税。

[律师回复] 没有签正式购房合同，只是交了首付款，想推迟办按揭，需同开发商进行协商。按揭借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本； 2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份； 3.收入证明（银行指定格式）； 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等； 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

[律师回复] 可以委托律师为你审核、修改购房合同。我们擅长处理这类购房纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。

[律师回复] 今年这种情况很正常，没有什么方法，现在有些中介公司都开始免费垫资