海口市二手房房产委托律师打官司怎么收费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　在打官司当中，有的当事人由于没有诉讼行为能力，不能亲自进行；有的虽然有诉讼行为能力，但又不愿意亲自去打官司；还有的人工作忙，需要有别人代替自己打官司，等等。根据这些情况，我们国家的法律规定，除刑事案件外，当事人、第三人、法定代表人、法定代理人，都可以委托一至二人代为诉讼。当事人的近亲属、监护人、律师、当事人所在单位推荐的人，或者经人民许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。委托诉讼代理人时，在征得被委托人同意之后，在状上在当事人之后，写清委托代理人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位及职务、住址。同时，要向人民递交一份由委托人签字或盖章的授权委托书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　在打官司当中，有的当事人由于没有诉讼行为能力，不能亲自进行；有的虽然有诉讼行为能力，但又不愿意亲自去打官司；还有的人工作忙，需要有别人代替自己打官司，等等。根据这些情况，我们国家的法律规定，除刑事案件外，当事人、第三人、法定代表人、法定代理人，都可以委托一至二人代为诉讼。当事人的近亲属、监护人、律师、当事人所在单位推荐的人，或者经人民许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。委托诉讼代理人时，在征得被委托人同意之后，在状上在当事人之后，写清委托代理人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位及职务、住址。同时，要向人民递交一份由委托人签字或盖章的授权委托书。

[律师回复] 解答如下, 车辆解压委托书 市公安局交通警察支队车辆管理所： 兹委托身份证号码办理D车辆类型机动车的业务。车辆识别代号为，受托人在上述事项内所签署的文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达。机动车所有人和受托人均予以承认并承担相应的法律责任。 机动车所有人、受托人均已阅读“备注”并明确其表述含义。 抵押权人 (签字盖章) 受托人 (签字盖章) 签署日期 年 月 日 受托人身份证明复印件留存处 受托人身份证复印件粘贴到此处 注： 1、受托人已核实委托人情况，保证本委托书的真实性，并承担相应的法律责任。 2、本委托书由委托人提交，受托人保证在委托范围内办理业务。 3、填写委托书时应字迹清楚，涂改无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　在打官司当中，有的当事人由于没有诉讼行为能力，不能亲自进行；有的虽然有诉讼行为能力，但又不愿意亲自去打官司；还有的人工作忙，需要有别人代替自己打官司，等等。根据这些情况，我们国家的法律规定，除刑事案件外，当事人、第三人、法定代表人、法定代理人，都可以委托一至二人代为诉讼。当事人的近亲属、监护人、律师、当事人所在单位推荐的人，或者经人民许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。委托诉讼代理人时，在征得被委托人同意之后，在状上在当事人之后，写清委托代理人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位及职务、住址。同时，要向人民递交一份由委托人签字或盖章的授权委托书。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　在二手房买卖过程中，代签合同时如果操作不当，常常会带来风险，并造成经济上的损失，因此购房者应该小心为是。　　但业内人士表示，代签合同的方式比较常见，在房价平稳时期并不会出现问题，不过在房价波动时如上涨或者下跌，代签往往会成为终止合同的借口，甚至被心怀叵测之人所利用。　　推荐阅读：　　二手房交易流程　　二手房屋买卖交易流程全知道　　史上最全的二手房交易流程　　当然代签这种交易方式本身并没有错，而且为法律所允许，只不过要求交易双方严格按照法律规定来操作，方能避开风险，做到安全交易。　　 第一招：委托书公证后方可签约　　案例一:北京的李先生购买一套夫妻共有房产，在签订买卖合同时，妻子因故不能到场，虽然中介出具妻子同意出售的证明，但李先生坚持要求对方对委托书进行公证之后才与之签约。　　解析：对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的，那么一定要求委托人提权人签署的授权委托书，且该授权委托书必须经公证。签约后，对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，签约后可在合同中约定：在规定时间内，对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效。　　 第二招：代理人的权限时限需明确　　案例二：上海的朱女士在买房时，因为卖家不能亲自到场而由卖家的父亲代为签字。朱女士在专业人士的建议下，详细了解了代理人的代理权限。　　解析：一般情况下，代理人代理范围包括签订定金合同、买卖合同、代理收取定金、办理产权转移、支付税费、交房等十一项内容，买家必须要了解清楚，代理人的代理权限有多大，同时，其代理时限有多长。对于境外人士而言，必须是由领事馆出具的公证书才具备法律效力。　　 第三招：对非常规做法要当心　　案例三：杭州的迟先生购买了一套共有房产，对方在没有提供授权委托书的情况下与之签署了买卖合同，随后因共有人反对而导致交易流产，耗费了不少精力不说，房价上涨致使成本增加。　　解析：目前有不少中介公司为了促成交易，往往先让买卖双方签约，并声明其他所有权人都同意出售，随后让房产所有权的其他人来对交易进行追认。不过这种做法风险在于，如果房价上涨，其他所有权人可能会故意不进行追认而导致交易中断，并致使买家利益受损。因此对于这种情况而言，买家要么暂缓签约，要么签约之后要求对方在规定时间内补齐相关文件。