合同双方签字是否有效

[律师回复] 【法律意见】 购房合同不需要夫妻双方签字也可以认定为夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 二手房卖家房产证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的。房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效； （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款的，合同有效； （3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。 《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同可以双面打印，但第一封面要单面打印。篇幅在2页及以上的，应插入页码，页码选择位于“居中”。 规范的正式文件的装订标准要达到 ： (1)无多页、无缺页、无颠倒、无混装。 (2)裁切规格符合标准，误差不超过±1毫米;不歪、不斜，四角成90度直角。 (3)清洁无脏，无折角、无刀花，无毛茬、无缺损。 (4)装本平整，钉距适当，无坏针、无漏钉、无重钉，胶装不掉页、不粘面，胶口不超过5毫米。 正式文件装订的方法是：毛天齐地、右平左缺，所谓毛天齐地：是指文件下面的每一页要平整，上面可以不整齐;所谓右平左缺：是指文件右边要保证平整，左边可以不整齐;订书钉应订在文件的左边，订两粒，位置分别位于上四分之一处和下四份之一处，允许误差±4mm。 具体的合同装订还有一些特殊要求： 1.双面打印，第一页封面单面打印; 2.盖骑缝章; 3.开户银行和银行账户处盖银行条码章，没有的话就手写，不能出错， 4.正副本、份数详见合同，盖正副本章; 5.法定代表人或委托代理人签字、盖章或直接盖章。

[律师回复] 诉讼离婚程序需要双方签字吗 协议离婚必须双方到场签字，诉讼离婚程序不是必须双方签字。双方能够签字的，尽量亲自签字。如果不能签字的，可以请代理律师或者委托人签字。如果对方不签收判决书的，可以留置送达，公告送达。 诉讼离婚程序是怎样的 1、写民事诉状， 第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地， 第二部分写诉讼请求 a.请求离婚; b.小孩的抚养问题; c.财产依法分割; 第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名; 2、到住所地所在基层(区或县)，在立案庭办理立案手续; 3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(案卷中一份，发给对方一份); 4、立案庭审查后，缴费; 5、将缴费票据与材料交给立案庭，回家等通知; 6、给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去领取开庭传票; 7、如果对方也同意离婚，可能约你们双方去调解(我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案; 8、如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》; 9、判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次离婚的，被告不同意离婚，会判决不予准许离婚。你的朋友可以在判决生效6个月后再次离婚。

[律师回复] 婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上写一个人的名字和两个人的名字都是一样的。都是夫妻共有的。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。举例说明：一套房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。