律图审稿专业委员会3轮严审

在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。在房屋上申请地役权设立登记应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)地役权合同;
(四)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(五)其他必要材料。
设立地役权进行登记的流程如下:
双方当事人共同向房屋登记机构申请申请,递交相关材料,登记机构对当事人提交的材料进行审核,登记机构对符合条件的办理抵押登记,并在房产证设立抵押
地役权设立后所有人的权利和义务
1、地役权人的义务:
(1)使用供役地的权利
地役权是权利人为其土地的方便和利益而利用他人土地的权利,因此,地役权的实现必须以使用供役地为条件。地役权人可以按照地役权设定合同约定的使用目的、范围和方法,行使其使用供役地的权利。
(2)从事附属行为的权利
地役权人为实现其权利,可以在供役地上为必要的附属行为,例如地役权人为实现其取水权,需要从供役地上通行。
(3)设置附属设施的权利
地役权人为了实现其权利,可以在供役地上修建一些必要的附属设施。
2、地役权人的义务
(1)合理使用供役地的义务
地役权人必须按照地役权的内容使用供役地,不得随意扩大其使用范围。地役权是供役地为需役地所承受的负担,因此,地役权人应当采取对供役地损害最小的使用方法。地役权人使用供役地时,不能脱离需役地的需要而使用。
(2)支付费用的义务
如果地役权设立是有偿的,地役权人应当按照约定的数额、期限和支付方式,向供役地人支付费用。
(3)维持工作物或设置物的正常状态和对供役地权利人使用工作物的容忍义务地役权人应维持工作物或设置物的正常状态,
【法律依据】
民法典》第三百七十三条,设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)地役权期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文899字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125603人选择咨询律师
3056位律师在线平均3分钟响应99%好评
在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?
一键咨询
  • 138****0125用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****0474用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****8686用户1分钟前提交了咨询
    160****5615用户2分钟前提交了咨询
    143****2588用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 164****2484用户2分钟前提交了咨询
    173****8050用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****5436用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****0513用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****7568用户3分钟前提交了咨询
    166****8383用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****1644用户3分钟前提交了咨询
    131****6774用户4分钟前提交了咨询
    148****1551用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****1674用户2分钟前提交了咨询
    167****0605用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****3713用户3分钟前提交了咨询
    140****8305用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****2455用户4分钟前提交了咨询
    162****5865用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0087用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****5457用户4分钟前提交了咨询
    175****5186用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****6561用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0000用户2分钟前提交了咨询
    162****7555用户4分钟前提交了咨询
    133****0717用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****0155用户3分钟前提交了咨询
    175****7076用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****8384用户3分钟前提交了咨询
    171****2155用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****7034用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****6162用户4分钟前提交了咨询
    147****8204用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****6203用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****6716用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****0235用户1分钟前提交了咨询
    147****2873用户4分钟前提交了咨询
    160****5262用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****1300用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****5647用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****4723用户3分钟前提交了咨询
    141****4363用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****2420用户1分钟前提交了咨询
    153****2442用户4分钟前提交了咨询
    152****3558用户2分钟前提交了咨询
    141****6070用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****7272用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****2318用户2分钟前提交了咨询
    141****5121用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    186****7867
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    188****4623
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    159****6149
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应