提审意味着什么

[律师回复] 解析：
在符合住房公积金提取规定的前提下，您可以按照流程提取资金；
对于那些已经购置的公寓，只需提供正规的购房合同以及首付款发票，便可正式向公积金管理部门申请提款事宜。
然而值得注意的是，若该公寓属小产权类型，将无法通过公积金方式提取款项。
针对商用公寓的情况，需要区别实际用途是否为非住宅性质。
假如符合此类要求，其公积金使用限制相对较大，而普通住宅则不受此影响。
不过，具体的政策实施措施可能因地域差异而有所不同。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于二审撤回上诉所可能产生的后果，可从以下几个方面进行理解：
首先，申请撤诉属于原告行使其实体权益及诉讼权利的体现，故在撤销诉讼申请之后，原被告双方的各项权益及责任皆须回复至诉讼发生之前的标准；
其次，如果经人民法院裁定许可撤诉，则该诉讼程序将宣告结束；
此外，原告需承担诉讼费用，且通常情况下，法院将会按照减半收取的原则来处理此项支出。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
（一）在房贷提前支付部分欠款之后，尚余借款应当被表示为（贷款总额减去预先偿还部分）。
（二）房贷提前部分还款后的剩余应缴利息应当等于（贷款总额减去预先偿还部分）与协定利率相乘再乘以借贷期限。
商业性贷款与住房公积金贷款存在差异，最为显著的不同在于利率各异；
此外，国家每逢调整信贷利率之时，均需对商业贷款及住房公积金贷款进行单独调整。
每次贷款利率的调整利息，将自次年度元月1日起执行。
关于提前偿还贷款事宜，尽管利息并不因此而改变，然而这会直接影响到您每月所需缴纳的贷款金额。
例如，假设您申请的是20万元贷款，每月需偿还1500元，若您提前偿还了10万元，那么接下来每月所需偿还的金额将会低于750元处。
此外，对于商业贷款而言，需要提前一个月进行预约才能办理提前还款手续；
而针对住房公积金贷款来说，则可随时前往办理相关业务。
法律依据：
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

[律师回复] 解析：
依据现行《简易程序规定》，简易程序审判过程需满足以下各项要求：
首先，采用简易程序进行审判的人民法院仅限于基层人民法院及其所设派驻法庭，此种派驻法庭不仅包含那些永恒存在的人民法庭，同时也涵盖了为方便审理各类案件而暂时设立的法庭。
其次，简易程序的适用范围仅限于人民法院在审理第一审民事案件时方可使用。
最后，能够适用简易程序的案件必须具备事实清晰、权利义务关系明晰以及争议较小的基本特征，属于较为简单的民事案件范畴。
法律依据：
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条
基层人民法院根据《民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：
（一）起诉时被告下落不明的；
（二）发回重审的；
（三）共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的；
（四）法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的；
（五）人民法院认为不宜适用简易程序进行审理的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规规定，民事诉讼二审庭审结束之后的三个月内，原审判法院需向当事人出具判决书；
而对于针对该判决下达的上诉申请案件，法院应于收到书面文件并确认符合其法定受理条件之日起的三个月内进行审理并结案。
如果确有特殊情况需要延长审理期限，则须由主审法院的院长来签署许可令或者请求延长相应时间。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
针对反诉的情况，开庭日期是否需要进行调整并不确定。
在案件审理过程中，若原告提起诉讼，而被告则以反诉的方式回应，通常会将两起案件合并处理，从而基本保证开庭日期不会受到影响。
然而，如果出现以下几种特殊情况，法庭可能会决定对开庭时间进行相应的延长或推迟。
首先是那些被要求必须现场出席的当事人以及其他诉讼参与者由于某些合理原因无法准时到达法庭的情况；
其次是当某一方当事人在开庭前突然提出回避申请时，也可能导致开庭日期的变更。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。

[律师回复] 解析：
在填写购房申请书时，必须完整地填写两位客户的姓名。
此两大申请人是指在购买房屋过程中承担义务和享受权利的夫妇两人，而非因婚姻关系之外的任何其他二人。
公共住房基金，简称公积金属，主要由在职员工定期缴纳的长期住房储蓄基金，具有明显的社会福利属性，并不是一种纯粹属于私人所有的财产形态，其所有权和处置权不可受到任意的干涉或无限制的操作。
值得注意的是，使用公共住房基金购买的房产最终只能由一位或者夫妇中的两位客户名字共同登记在房地产登记簿上。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明确规定，人民法院在接受案件立案后，若当事人对于本诉讼案件的管辖权产生异议，应当严格遵守法律程序，在提交书面答辩状的法定期间内提出该项异议。
同时，人民法院应对收到的所有关于管辖权异议的申请进行严谨细致的审理与评估。
当异议得以成立时，则应依法作出裁决，决定将此案移送至具有管辖权的人民法院进行处理；
反之，如果异议未能成立，则裁定予以驳回。
因此，我们需要明确，管辖权异议的提出时间必须是在法院已经正式受理案件之后，且必须在提交答辩状的法定期间内提出，否则所提异议将被视为无效。
一旦超过了法定的期限，人民法院将不再接受任何关于管辖权异议的申请。
此外，如果当事人在此期间提出了管辖权异议，但随后又希望撤销该项申请，那么法院应当给予其相应的许可。
最后，如果当事人在未曾提出过管辖权异议的情况下，积极应诉并提交了书面答辩，这就意味着他们默认了受诉人民法院对此案拥有管辖权，除非存在违反级别管辖或专属管辖的特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。
异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；
异议不成立的，裁定驳回。
当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

[律师回复] 解析：
对于已办理成功的信用卡分期还款业务，消费者完全具备一次性提前偿还所有分期债务款项的资质及权利。
通常情况下，这种信用卡分期业务主要是指将信用卡的消费金额拆分为数个还款期间段，各时间段内所应支付的还款金额包含本金部分与相应的利息数额。
在这个过程中，倘若消费者在分期还款时间范围内有充足的偿债能力，那么他们便可以选择提前一次性付清逾期未还的分期债务款项。
此举的优势在于，可以有效地规避因延期还款而导致的额外利息和手续费的产生。
因为大多数信用卡分期业务的利息约定往往较高，若能及时一次性偿清分期债务款项，则能够有效地避免额外支付不必要的息费。
然而值得注意的是，在选择提前一次性还清分期负债之前，消费者可能需要支付相关的手续费用，关于具体的收费标准，建议向对应的银行客服部门进行咨询或者查阅您持有的信用卡分期合同来获取更详细准确的信息。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
二审宣告结束之后，若是采取的当庭审判方式，则审判结果将会在公告公布之日起的五日之内发送至当事人手中。
而如若选择的是定期审判的形式，那么审判结果将会在立刻发布给当事人知晓。
根据我国现行相关法律法规所明确规定，第二审级别的人民法院在接受并审理上诉以及抗诉案件时，必须确保在二个月内完成所有审判工作。
然而对于那些可能被判处死刑的案件或者牵涉到附带民事诉讼的案件在内的特殊情况而言，经过省、自治区、直辖市高级人民法院的批准或者依法做出相关决议的前提下，可以适当延长审判期限，但最长不得超过两个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，烟道串味事件中物业一般负有不可推卸之责任。
依据相关法规精神，业主和实际使用者应对共有及共享的烟道共同妥善利用，同时须遵从相关约定的义务。
然而若业主未经许可擅自移动或改建共享烟道的，应为受害者所遭受的损失承担主要赔偿之责。
物业管理企业亦须忠实执行职责，对于任何侵犯共享区域、共享设施设备的不当行为，应敦促违规责任人终止侵权行为，消除不良影响，使受损部分得以修复至原始状态。
倘若物业公司未能即使督促他人恢复公共烟道原貌、终止侵权动作等行动，那么也必须承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在庭审辩论程序终结之前，当事人有权对其提起的诉讼请求进行修改或更新。
这就是我们所说的“变更诉讼请求”。
这种变更可能涉及到原告诉讼请求的变动、被告针对原告的反诉请求的调整，甚至于第三方参加诉讼时所提出的诉讼请求的改变。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

[律师回复] 解析：
在提出离婚诉讼时，需携带以下几种必要的文件资料：
首先是各位当事人的居民身份证明以及婚姻关系证明，也就是俗称的结婚证书；
其次则是构成完整的法律诉讼文书的离婚起诉书及其副本；
第三个方面，为支持您的离婚诉讼请求，还需要提供相关证据以证明夫妻双方感情破裂，达到无法挽回的地步；
最后，如果您希望在离婚中能够对共同财产进行合理分配，那么就必须提交详细的夫妻共同财产清单作为依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
1、提交申请：
请职工依据提取所需的证明资料，向所在的雇佣单位提出关于提取个人住房公积金的请求；
雇佣单位应负责对此进行核实并在确认满足相应的提取条件后，向申请人开具盖有公司印章的《住房公积金提取申请表》。
2、等待处理结果：
接下来，申请人需要携带之前申请获取的《住房公积金提取申请表》，以及本人亲自持有的住房公积金卡和相关的证明文件，前往具有相关权限的中心分支机构办理提取审批手续。
在受理解答申请的日子里，相关部门会在三个工作日内给出审批结果，批准或者无法批准提取请求。
3、完成提取手续：
若审核通过，申请人需依据相关规定，携带准备好的相关材料去对应的银行完成提取步骤的手续办理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
延期交房被视为一种违约行为。
卖方未能按照原定合同所规定的时间框架完成房屋交付事项，即使买方已经对其进行了书面催促，并且在3个月的合理期限内就此事做了进一步处理，买方仍有权向卖方提出逾期交付期间的损失补偿要求。
若经买方书面催促后，卖方仍旧无法在上述3个月的合理期限内如期交付房屋，同时卖方也无法提供适当的解释或理由，那么买方便有权利选择取消购房合同，并将由此产生的所有经济损失一律由卖方承担。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
（一）登陆步骤。
企业需凭借相应网址接入网络年度检验平台，选取登录模块，系统将会自动进行匹配以确认企业真实身份，届时，企业方能顺利登入用户操作界面。
（二）填写年检报告书事宜。
企业在登入成功之后应迅速填写完整且准确无误的年检报告书有关信息。
（三）申报阶段。
当企业确认所填信息均无任何疏漏且完整无误之后，方可点击“提交”图标。
系统会依照年检报告书中所设定的必输项目以及各表格之间的平衡关系进行严谨的判断与计算。
若发现有任何不符合规定之处，系统将自动向企业发出提醒，以便企业进行必要的补充或修正。
而对于符合要求的情况，系统则会向企业反馈申报结果。
（四）预审流程。
工商行政管理部门会在企业完成网上年检申报之后的5个工作日之内，对其申报内容进行预先审查。
（五）复核环节。
（六）年检戳记加盖。
待年检复核工作全部结束之后，工商行政管理部门将在企业营业执照正本及副本（原件）上加盖年检戳记予以确认。
法律依据：
《个体工商户条例》
第十四条，个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度报告的真实性、合法性负责。个体工商户年度报告办法由国务院工商行政管理部门制定。

[律师回复] 解析：
需缴付的检验费用共计：
人民币200元整（含车辆设备检测费与制卡成本等各项在内）。
年度检查的核心项目涵盖机动车检测、安全性评估及尾气排放检测等诸多方面。
除此之外，还可能涉及少量手续费。
整体统计下来，相关费用大致在人民币200至300元之间。
此项费用额度因地域差异而有所不同。
据了解，当前年份的年审费用普遍维持在人民币200至300元区间内。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
具体情况需依据实际情势作出判断。
首先，若为筹备婚礼耗费大量非必需的开支，那么在某些情况下是有权要求酌情退还一部分的。
其次，关于彩礼是否应当退还以及退还多少，国家相关法律已有明文规制。
比如，根据现行法律规定，若是双方并未依法完成婚姻登记手续，或者虽然已经办理结婚登记但未能在婚后共同生活的情况，均可在此基础上提出退还彩礼的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的
应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在完成车辆年度检查之前，若存在未处理的交通事故问题，则无法进行车辆的年度检查。
根据相关法律规定，机动车所有者在申请年度检查之前，必须已妥善处理与车辆有关的全部道路交通安全违法行为以及交通事故。
否则，将难以通过年度检查的手续。
法律依据：
《机动车登记规定》第四十九条
机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。
申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，核发检验合格标志。

[律师回复] 解析：
无论何时皆可，在此申明公积金的支取与首付款交付的期限并无必然关联。
只要符合相关规定，便可进行公积金的提取操作。
值得注意的是，每位用户每年仅有一次提款资格。
对此，本单位将严格审核您的申请，并为您开具相应的提取证明文件。
完毕后，您需要携带此份文件前往住房公积金管理中心提出公积金的提取申请。
待管理中心收到您这份申请，将会在尽量短的时间里，也就是三个工作日内做出是否批准的决定，同时会以书面形式告知您结果。
如果您的申请获得了批准，他们则会委托银行来完成资金的支付流程。
至于职工与用人单位解除或终止劳动关系这一情况，如若职工个人账户封存满半年，并且未在异地持续缴纳住房公积金，只需提供本人有效身份证明文件以及用人单位出具的解聘或终止劳动关系的书面文书，便可进行销户提取其住房公积金账户的余额操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。