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清远鱼塘转让可以如何赔偿

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最新修订 | 2024-02-27
征收鱼塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种:
第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第二、征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
第三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准,具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准。
清远鱼塘转让可以如何赔偿
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鱼塘承包合同到期可否清塘处理?
不可以,鱼塘虽然是发包方所有,但是鱼塘里面的鱼是承包方所有的,所以发包方没有鱼的处分权,如果承包合同到期,发包方愿意续签的,双方可以就原来的合同继续签约,也可以更改合同的内容,如果发包方不愿意承包方不可以强制续签合同。
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合同事务
股份多的可以让股份少的人退股吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确地指出,大股东并无权力直接促使小股东退出股份制企业。
这主要是由于股权作为一种重要的财富资源,其持有者(即股东)之间形成了一种特殊的合作伙伴关系。
尽管股权较多的一方难以避免地会对股权相对较少一方造成影响,但他们并无权力侵犯后者的权益。
然而,若大股东所持有的股权比例超过总股权的一半,则他们有权通过强制解散公司来维护自身的权益。
关于股东的具体权利,以下是一些常见的例子:
1.身份权:
当公司企业正式成立之后,应向所有股东颁发相应的资质证书,同时建立完整的股东名册,详细记录每位股东的个人信息及出资证明的编号等相关资料。
2.参与重大决策权:
在股东大会正式成立之后,股东将拥有参与公司经营与投资运作等重大决策的权力。
3.监督管理权的选择:
在企业的日常运营中,股东可以根据实际情况选择是否参与管理工作,或者仅进行监督管理。
4.知情权:
尽管股东并不直接参与企业的日常管理和经营活动,但他们有权了解公司的整体运营状况。
5.决议撤销权:
对于在程序或实体操作过程中存在违法行为的股东以及董事会的决议,小股东有权提出撤销申请。
法律依据:
《公司法》第二十一条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当承担赔偿责任。
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承包鱼塘清淤卖土什么罪?
承包鱼塘清淤卖土将会构成非法转让倒卖土地使用权罪。这种情况之下,将会按照我国《刑法》第228条当中的规定,对此判处三年以下的有期徒刑或者是拘役,同时也是需要进行转让土地所获得的价款5%以上20%以下的罚金处罚。
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刑事辩护
公司欠工资说两年内结清是否合法
[律师回复] 解析:
关于拖欠薪资是否违规的界限,并未明确规划出一个具体的时间期限。
只要企业或雇主对员工的薪水进行了扣减,或者无故拖延支付劳动者的酬劳,甚至拒绝支付员延长工作时间所应获得的薪酬,皆定义为违法行为。
如若用人单位存在拖欠工资的情况,劳动者有权拨打电话向当地劳动行政管理部门进行举报。
劳动行政管理部门将会要求用人单位及时地支付给其劳动者的薪水报酬以及经济补偿;
若拖欠工资的行为严重,则有可能面临行政罚款,乃至需要承担赔偿责任。
按照法律法规,正常情况下工资至少应每个月支付一次,如果当前月份的工资被延期到下个月或者第三个月发放的话,这种做法将构成违法行为。
举例来说,若某位员工在今年1月份的工资到3月份还未领取,这便构成了一种违法行为。
需要注意的是,违法行为发生的两年内,劳动者还可选择向劳动保障部门提起投诉。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第七条
工资至少每月支付一次,本月工资在第三个月发放属于违法,如1月份工资在3月份发放就属于违法行为,违法行为发生在两年之内的,可以向劳动保障部门投诉。
如是离职结算,劳动者在做好工作交接后15日内和企业结清工资。
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承包鱼塘清淤卖土什么罪?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于承包鱼塘清淤卖土什么罪?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护
合伙清算怎么清算
[律师回复] 解析:
合伙企业在历经较长时期的运营之后,或是由于预先设定的存续期限已然期满,亦或者是由于各合伙人之间出现难以调解的纷争,乃至导致合伙的宗旨无法得以实现,从而使合伙人失去继续经营的意愿。
在此情形之下,所有合伙人需达成共识,方可宣布终止业务运作并着手进行清算事宜。
在合伙企业的清算过程中,每位合伙人对于合伙所欠下的债务均须承担无限连带责任,共同负担企业的盈利亏损状况。
至于合伙企业的清算程序,则主要可以分为如下四个阶段:
首先,对企业的资产进行出售处理以获取资金;
接着,对清算期间的收益和损失进行确认,同时支付相关的清算费用;
随后,回收所有的债权款项,并对所有的债务进行偿还;
最后,将剩余的资产进行合理的分配。
法律依据:
《合伙企业法》第四十二条
合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。
人民法院强制执行合伙人的财产份额时,应当通知全体合伙人,其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,依照本法第五十一条的规定为该合伙人办理退伙结算,或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算。
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股东转让股权合同协议如何制定
[律师回复] 解析:
股权转让协议必须在标题部分详细标注出转让方和受让方的相关身份资料。
当转让方或受让方的身份是自然人时,需列出其姓名、个人身份证号码、通信地址以及有效的联络方式;
而对于法人团体而言,则需要注明法人的全称、注册地址、法定代表人的姓名等关键信息。
股权转让协议的主要内容应包含如下几个方面:
首先,要明确转让的标的物及其实际情况,同时转让方还应对标的物的现状做出郑重承诺。
比如,假设转让的标的物是某家公司20%的股权,对应的出资额为20万元,且已实际缴纳了这笔款项。
在此基础上,转让方需承诺若出资未能全部到位或者转让的标的物与约定不符,那么受让方将有权利解除这份合同,并且要求返还所有的转让款项。
其次,协议中还需明确规定转让价格以及付款方式和时间。
例如,可以约定受让方在合同签署当日向转让方支付转让价款20万元,并将款项汇入转让方指定的银行账户。
为了避免不必要的纠纷,协议中最好能明确指出转让方的收款账户。
再次,关于股权变更过程中所产生的各项费用的承担问题也需要在协议中进行明确说明。
例如,可以约定办理股权变更手续所需的费用由转让方承担,而本次股权转让所产生的所得税则由双方各自负担。
此外,协议中还应该明确规定从合同签订到变更登记完成这段期间内的盈利和亏损如何分配。
最后,协议中还需要列举出可能导致协议变更或解除的各种情况,以及争议解决的相关条款。
在协议的结尾处,转让方和受让方都需要签字盖章,并明确表明签约日期。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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承包鱼塘清淤卖土何种罪?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于承包鱼塘清淤卖土何种罪问题带来帮助。
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刑事辩护
帮信罪被判一年还有机会转缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,帮助信息网络活动罪一审判决为一年有期徒刑的罪犯,只有在满足如下条件时方可适用缓刑:
1.罪犯所犯之罪应处以拘役或者三年以下有期徒刑,且犯罪情节相对轻微;
2.罪犯具有真诚的悔过表现;
3.罪犯不存在再次犯罪的风险;
4.宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;
5.对于其中未满十八周岁的未成年人、正在孕期的孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。
关于帮信罪的法院量刑标准,通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁决。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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征收鱼塘怎么算 如何计算鱼塘征收
动迁鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。动迁鱼塘的土地补偿费,为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。动迁鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。
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征地拆迁
信用卡卡分期可提前结清吗
[律师回复] 解析:
敬请留意,信用卡分期付款是可选择提前偿付的金融产品之一。
然而,在您作出决策前,务必要积极与相关银行的客户服务部门取得联系,详细咨询有关提前终止分期付款计划的具体细节及操作流程,以便妥善处理各项事宜。
若未能遵循上述步骤,那么分期付款剩余部分的款项将不会计入您的信用卡最终结账,而是继续占用卡片所能提供的信用额度。
即便您已经提前支付完毕所有分期付款的未还本金,但我们仍然需要按照协议规定向您收取剩余各期的手续费用。
为了避免不必要的财务支出,我们强烈建议您首先暂停分期付款业务,然后再进行全额还款。
这样一来,我们就无法再对您收取任何形式的分期费用了。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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