房屋代理合同终止协议委托律师怎么收费

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托合同的法定终止条件 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。 具体包括： 1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注;而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。 这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。 2、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3、若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。 但本法并非强行性规定，当事人双方可以通过约定排除或限制本条(第四百一十一条)的效力。

[律师回复] 对于什么情况下，委托代理终止合同无效？这个问题，解答如下, 风险代理合同也是民事合同的一种，当双方当事人协商一致，是可以解除合同的。 《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。 (四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。 (五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。 1.经营状况严重恶化 2.转移财产、抽逃资金以逃避债务 3.丧失商业信誉 4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 今天我们主要讨论的话题是离婚可以委托律师来做吗 答案是肯定的，办理离婚手续可以委托律师代替权利，但是本人必须到场签字办理手续。办理协议离婚，需要夫妻俩一起拿着身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，一起到一方户籍所在地民政部门签字办理离婚手续，领取离婚证。 如果是诉讼离婚，可以委托律师代理自己权利参加庭审，但是本人必须出席，最后在判决书上需要双方签字，除非有认可的特殊情况，可以在提交申请得到同意后，不参加庭审。 《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。 离婚案件婚姻法规定是先要调解的，调解不成才判决。如果不出庭，法官无法较好查清夫妻双方是否感情确已破裂，也无法对夫妻共同财产分割及子女抚养等问题调查清楚，诉求得不到支持的可能性较大。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 今天我们主要讨论的话题是离婚可以委托律师来做吗 答案是肯定的，办理离婚手续可以委托律师代替权利，但是本人必须到场签字办理手续。办理协议离婚，需要夫妻俩一起拿着身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，一起到一方户籍所在地民政部门签字办理离婚手续，领取离婚证。 如果是诉讼离婚，可以委托律师代理自己权利参加庭审，但是本人必须出席，最后在判决书上需要双方签字，除非有认可的特殊情况，可以在提交申请得到同意后，不参加庭审。 《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。 离婚案件婚姻法规定是先要调解的，调解不成才判决。如果不出庭，法官无法较好查清夫妻双方是否感情确已破裂，也无法对夫妻共同财产分割及子女抚养等问题调查清楚，诉求得不到支持的可能性较大。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托合同的法定终止条件 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。 具体包括： 1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注;而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。 这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。 2、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3、若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。 但本法并非强行性规定，当事人双方可以通过约定排除或限制本条(第四百一十一条)的效力。