律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁给予货币补偿的标准是什么

2.3k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格,具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。
拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
房屋拆迁给予货币补偿的标准是什么
咨询助手提示您
全文728字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125448人选择咨询律师
3308位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁给予货币补偿的标准是什么
一键咨询
  • 146****2578用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****3187用户4分钟前提交了咨询
    162****1408用户1分钟前提交了咨询
    161****3252用户3分钟前提交了咨询
    173****5528用户2分钟前提交了咨询
    168****6350用户3分钟前提交了咨询
    134****8417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****3674用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****4034用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 173****1542用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0724用户2分钟前提交了咨询
    177****8387用户3分钟前提交了咨询
    147****3856用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****1536用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****6766用户1分钟前提交了咨询
    133****3651用户2分钟前提交了咨询
    152****1746用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****5352用户4分钟前提交了咨询
    160****1007用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****7708用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****6604用户1分钟前提交了咨询
    152****2000用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****0214用户3分钟前提交了咨询
    174****3068用户4分钟前提交了咨询
    174****1242用户1分钟前提交了咨询
    151****0403用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****1170用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****7155用户4分钟前提交了咨询
    134****6827用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****6608用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****7065用户3分钟前提交了咨询
    162****5433用户3分钟前提交了咨询
    168****6821用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****0144用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****0030用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****4820用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****6242用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****3226用户4分钟前提交了咨询
    130****4315用户1分钟前提交了咨询
    141****2433用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****5083用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****8714用户1分钟前提交了咨询
    172****5612用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****3470用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****2737用户1分钟前提交了咨询
    166****2582用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****2438用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****1466用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****4001用户4分钟前提交了咨询
    155****1032用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁135****6251用户1分钟前已获取解答
盐城177****1951用户3分钟前已获取解答
徐州188****4151用户1分钟前已获取解答
房屋拆迁给予货币补偿的标准是什么?
房屋拆迁给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿,当然了,这种补偿的标准的话是不能够低于当时公告发布的市场价格的,所以关于这个方面价格的评估,也是有专业的人员来进行一个确定和鉴定的。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
伪造货币能否给予治安处罚
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与伪造货币能否给予治安处罚,伪造货币达到什么程度可以入刑相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗?
房屋拆迁不给货币补偿只给安置房是不合法的,根据法律规定,面临拆迁时被征收人有权选择货币补偿还是选择房屋产权置换补偿,补偿方式应该由被征收人自由选择。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子拆迁货币补偿款怎么给?
房子拆迁货币补偿款应当是通过打卡的方式来支付的,按照我们国家法律当中明确的规定,对于房屋进行拆迁,如果选择货币补偿的方式的话,是需要打卡或者是直接的发放给现金的。房子拆迁货币补偿款怎么给,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6222 位律师在线,高效解决问题
揭秘房屋拆迁补偿真相:为什么有的只给货币,有的只给房屋
这是补偿的两种方式,如果有异议的,能谈则谈,不要强硬与征收方起争执。若征收方提供的补偿不能满足你的生活需要,降低了原有生活水平,您可以联系拆迁律师,通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。来争取公平合理的拆迁补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    135****9355
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****9789
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    186****4270
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应